直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.33%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の16.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.38%、2年目が5.75%、3年目が4.96%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/10/31
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 3,761万円〜4,293万円(71.02m²)
- 代表参考賃料
- 12.3万円〜14.1万円(71.96m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,136万円〜4,722万円
参考賃料13.0万円〜14.9万円
専有面積79.24m²
間取り4LDK
主要採光面東
5階
参考価格3,456万円〜3,945万円
参考賃料11.2万円〜12.8万円
専有面積65.73m²
間取り3LDK
主要採光面西
8階
参考価格3,794万円〜4,331万円
参考賃料12.3万円〜14.1万円
専有面積71.96m²
間取り3LDK
主要採光面南西
8階
参考価格3,735万円〜4,264万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積70.85m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,490万円〜3,984万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積65.73m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格4,472万円〜5,106万円
参考賃料14.3万円〜16.4万円
専有面積85.07m²
間取り4LDK
主要採光面-
13階
参考価格3,761万円〜4,293万円
参考賃料12.3万円〜14.2万円
専有面積71.02m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (32件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年10月 | 3,980万円 | 70.85m² 3LDK | 8階 |
| 2025年12月 | 4,380万円 | 79.24m² 4LDK | 3階 |
| 2025年11月 | 4,380万円 | 79.24m² 4LDK | 3階 |
| 2024年11月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2024年9月 | 3,480万円 | 65.73m² 3LDK | 5階 |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,480万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年10月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年9月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年9月 | 3,980万円 | 85.0m² 4LDK | 11階 |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年4月 | 3,680万円 | 65.0m² 3LDK | 5階 |
| 2021年6月 | 3,280万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (32件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2021年5月 | 12.2万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
| 2021年4月 | 12.2万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
| 2017年2月 | 11.2万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
| 2015年12月 | 9.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2015年11月 | 9.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 9.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2015年10月 | 13.0万円 | 71.02m² 3LDK | 13階 |
| 2015年9月 | 10.8万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 71.02m² 3LDK | 13階 |
| 2015年8月 | 10.8万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2015年8月 | 13.0万円 | 71.02m² 3LDK | 13階 |
| 2015年7月 | 13.0万円 | 71.02m² 3LDK | 13階 |
| 2013年6月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2013年5月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2012年12月 | 10.9万円 | 65.33m² 2LDK | 10階 |
| 2012年11月 | 10.9万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
| 2012年1月 | 12.4万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2011年12月 | 11.5万円 | 71.96m² 3LDK | 8階 |
| 2011年9月 | 12.0万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
| 2011年8月 | 12.0万円 | 65.73m² 2LDK | 10階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市城東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市城東区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市城東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市城東区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市城東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.82%程度上昇しています。
これは大阪市城東区のある大阪府の変動の10.92%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が3.67%、3年目が5.01%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市城東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
リブリ・おおさか鴫野7.4万円京橋駅徒歩17分28.56m²中古マンション
森之宮パークサイドコーポ4,200万円森ノ宮駅徒歩8分75.52m²中古一戸建て
大阪市城東区今福東1丁目 中古テラスハウス1,980万円今福鶴見駅徒歩4分50.5m²土地
ondo城東・諏訪4丁目〜限定2区画〜 1号地3,080万円深江橋駅徒歩4分土地
ondo城東・諏訪4丁目〜限定2区画〜 1号地3,080万円深江橋駅徒歩4分賃貸マンション
ヴァンヴェール森の宮 50311.5万円森ノ宮駅徒歩7分42.04m²中古マンション
ル・グランデ城東放出 3043,798万円放出駅徒歩10分56.94m²中古一戸建て
城東区中浜3丁目 中古戸建3,980万円緑橋駅徒歩7分121.41m²土地
今福南4丁目 売土地4,100万円今福鶴見駅徒歩10分新築一戸建て
成育2丁目 新築戸建4,180万円野江駅徒歩3分84.43m²賃貸マンション
S-MOVE緑橋II 40514.5万円深江橋駅徒歩10分40.71m²中古マンション
パークプラザ森小路2,300万円関目高殿駅徒歩1分59.4m²中古一戸建て
城東区成育5丁目 中古戸建5,500万円関目高殿駅徒歩2分104.89m²土地
城東区成育4丁目 土地2,880万円野江内代駅徒歩5分賃貸マンション
大阪市城東区今福西２丁目6.9万円蒲生四丁目駅徒歩4分25.59m²中古マンション
ファミール野江3,689万円野江駅徒歩7分65.22m²中古一戸建て
大阪市城東区新喜多東1丁目 中古戸建3,880万円鴫野駅徒歩9分104.12m²土地
城東区蒲生3丁目4,480万円蒲生四丁目駅徒歩5分賃貸マンション
グレースA＆K6.4万円鴫野駅徒歩7分30.0m²中古マンション
新着物件 ディモア城東シティ5,580万円緑橋駅徒歩12分66.66m²
キングマンションフォルターナ鴫野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2004年7月 (築23年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 97戸
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。キングマンションフォルターナ鴫野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- キングマンションフォルターナ鴫野のある大阪市城東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く34261世帯（44.9%）となりました。詳しくは大阪市城東区の家計情報をご覧ください。
- キングマンションフォルターナ鴫野のある大阪市城東区の総人口は16万4697人で、前回の調査から0.7%程度減少しています。大阪市城東区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.4ポイント下回っています。詳しくは大阪市城東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- キングマンションフォルターナ鴫野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
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