直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.20%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.73%、2年目が6.51%、3年目が8.97%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/27
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 11,780万円 | 76.41m² 3LDK | 4階 |
| 2026年7月 | 9,480万円 | 62.72m² 2LDK | 1階 |
| 2026年6月 | 9,480万円 | 62.72m² 2LDK | 1階 |
| 2026年5月 | 9,680万円 | 62.72m² 2LDK | 1階 |
| 2026年4月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 10,580万円 | 76.41m² 3LDK | 1階 |
| 2026年3月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 10,580万円 | 76.41m² 3LDK | 1階 |
| 2026年2月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 10,580万円 | 76.41m² 3LDK | 1階 |
| 2026年1月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年12月 | 10,580万円 | 76.41m² 3LDK | 1階 |
| 2025年12月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年11月 | 8,200万円 | 62.72m² 2LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 10,580万円 | 76.41m² 3LDK | 1階 |
| 2025年11月 | 15,380万円 | 84.74m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 8,200万円 | 62.72m² 2LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (6件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年9月 | 25.0万円 | 65.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年8月 | 26.4万円 | 65.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年7月 | 26.4万円 | 65.98m² 3LDK | 1階 |
| 2026年6月 | 26.4万円 | 65.98m² 3LDK | 1階 |
| 2025年9月 | 28.0万円 | 69.12m² 3LDK | 1階 |
| 2025年8月 | 28.0万円 | 69.12m² 3LDK | 1階 |
板橋区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
板橋区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
板橋区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
板橋区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
板橋区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で14.66%程度上昇しています。
これは板橋区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.77%、2年目が6.05%、3年目が4.84%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
板橋区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ヴェルト板橋イースト8.0万円板橋本町駅徒歩3分20.44m²中古マンション
洋伸小豆沢公園マンション 2044,190万円志村坂上駅徒歩9分54.0m²中古一戸建て
板橋区桜川２丁目7,280万円上板橋駅徒歩12分77.83m²土地
板橋区大和町6,800万円板橋本町駅徒歩5分新築一戸建て
角の土地「南町Newhouse」12,780万円大山駅徒歩12分150.18m²賃貸マンション
コンフォリア北池袋16.2万円下板橋駅徒歩10分36.33m²中古マンション
朝日大山マンション 5024,790万円板橋区役所前駅徒歩4分48.6m²中古一戸建て
東京都板橋区東新町7,980万円ときわ台駅徒歩10分110.13m²土地
板橋区大和町 売地6,800万円板橋本町駅徒歩5分新築一戸建て
板橋区小茂根2丁目 4期8,999万円ときわ台駅徒歩14分142.96m²賃貸マンション
コンフォリア北池袋15.9万円下板橋駅徒歩10分36.02m²中古マンション
ワコー徳丸マンション 2083,690万円東武練馬駅徒歩16分67.09m²中古一戸建て
板橋区仲町A号棟 新築戸建10,880万円中板橋駅徒歩3分107.41m²土地
板橋区栄町7戸建て6,470万円中板橋駅徒歩10分新築一戸建て
板橋区成増4丁目 新築戸建8,299万円成増駅徒歩14分95.84m²賃貸マンション
ヴェレーナ東武練馬レジデンス28.0万円東武練馬駅徒歩14分80.08m²中古マンション
グリーンハイツはすね 6013,190万円蓮根駅徒歩10分53.19m²中古一戸建て
板橋区泉町 中古戸建6,690万円本蓮沼駅徒歩2分79.27m²土地
板橋区赤塚4丁目の土地5,300万円西高島平駅徒歩13分新築一戸建て
新築戸建 板橋高島平5丁目第1期 2号棟7,980万円西高島平駅徒歩5分96.05m²
ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2023年9月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 187戸
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- 東亜建設工業
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜のある板橋区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く108752世帯（37.4%）となりました。詳しくは板橋区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜のある板橋区の総人口は56万1916人で、前回の調査から4.9%程度増加しています。板橋区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.2ポイント上回っています。詳しくは板橋区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス板橋大山大楠ノ杜周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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