直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
- 募集中
- 売買3件
シティライフ梅屋敷
東京都大田区大森中2丁目1-19
- 大森町駅 徒歩8分
- 梅屋敷駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
78
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/19
売買掲載履歴 (7件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,680万円 | 52.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 3,780万円 | 52.0m² 2LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 3,780万円 | 52.0m² 2LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 3,200万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,200万円 | 51.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,100万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年6月 | 3,100万円 | 61.0m² 2LDK | 5階 |
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 12.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年12月 | 12.0万円 | 52.0m² 2LDK | 6階 |
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある大森町駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
大森町駅について
大森町駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
大森町駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は船堀、武蔵新田、北赤羽、中板橋、辰巳などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
88
コンビニ
84
弁当・惣菜
67
大型商業施設
53
ドラッグストア
69
飲食店
66
カフェ
56
医療施設
61
郵便局
76
交番
59
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
シティライフ梅屋敷の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大田区多摩川2丁目5.7万円矢口渡駅徒歩6分16.57m²中古マンション
多摩川ハウス 05214,490万円武蔵新田駅徒歩12分63.21m²中古一戸建て
延床面積100え南馬込3丁目戸建5,280万円大森駅徒歩15分100.78m²土地
南西道路「自由設計」中央Selection4,390万円蒲田駅徒歩15分新築マンション
デュオステージ雪が谷大塚6,080万円雪が谷大塚駅徒歩3分43.71m²新築一戸建て
大田区羽田313 新築戸建3号棟5,480万円穴守稲荷駅徒歩8分107.85m²賃貸マンション
大田区東雪谷2丁目11.2万円石川台駅徒歩4分29.01m²中古マンション
パークハイツ多摩川4,380万円六郷土手駅徒歩8分72.41m²中古一戸建て
大田区千鳥２丁目中古戸建5,180万円武蔵新田駅徒歩3分79.32m²土地
角の土地「自由設計」南六郷Selection6,860万円雑色駅徒歩15分新築一戸建て
大田区池上123 3号棟7,380万円池上駅徒歩13分87.19m²賃貸マンション
ライオンズマンション雪ケ谷 5026.2万円洗足池駅徒歩12分18.9m²中古マンション
グリーンキャピタル上池台4,980万円長原駅徒歩12分62.02m²中古一戸建て
羽田2丁目 中古戸建4,780万円大鳥居駅徒歩11分75.77m²土地
大田区東雪谷5丁目 土地A区画6,990万円石川台駅徒歩14分新築一戸建て
大田区久が原210 2号棟7,980万円西馬込駅徒歩13分104.74m²賃貸マンション
サンピエス大森 8028.9万円大森駅徒歩5分22.05m²中古マンション
ニックハイム梅屋敷2,050万円梅屋敷駅徒歩5分48.16m²中古一戸建て
大田区東馬込1丁目戸建5,180万円馬込駅徒歩7分67.94m²土地
鵜の木5,080万円鵜の木駅徒歩6分
シティライフ梅屋敷 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1979年3月 (築46年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上9階
- 総戸数
- 41戸
- 用途地域
- 商業
- 地目
- その他
- 施工会社
- 飛島建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。シティライフ梅屋敷への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- シティライフ梅屋敷のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- シティライフ梅屋敷のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- シティライフ梅屋敷周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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