直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.53%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.63%、2年目が2.85%、3年目が3.05%となっています。
- 募集中
- 賃貸14件
スプランディッド難波3
大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目8
- 今宮駅 徒歩7分
- 大国町駅 徒歩4分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/2
募集中の部屋 (賃貸14件)
賃貸14件
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賃貸掲載履歴 (43件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 6.5万円 | 25.0m² 1K | 2階 |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2024年4月 | 14.3万円 | 45.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 10.2万円 | 32.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年4月 | 14.4万円 | 45.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 7.7万円 | 27.0m² 1K | 7階 |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 14.6万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年4月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 27.0m² 1K | 9階 |
| 2024年4月 | 7.2万円 | 27.0m² 1K | 10階 |
| 2024年4月 | 15.2万円 | 50.0m² 1LDK | 15階 |
| 2024年3月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 14.6万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年3月 | 10.4万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年2月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 14.6万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年2月 | 10.4万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 27.0m² 1K | 11階 |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 27.0m² 1K | 11階 |
| 2024年1月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 27.0m² 1K | 7階 |
| 2024年1月 | 11.7万円 | 34.0m² 1LDK | 8階 |
| 2024年1月 | 10.4万円 | 32.0m² 1DK | 10階 |
| 2024年1月 | 7.2万円 | 27.0m² 1K | 11階 |
| 2023年12月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 14.4万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年12月 | 22.6万円 | 77.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年11月 | 11.3万円 | 34.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 6.7万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2023年11月 | 7.4万円 | 27.0m² 1K | 4階 |
| 2023年11月 | 14.4万円 | 45.0m² 1LDK | 8階 |
| 2023年11月 | 8.0万円 | 27.0m² 1K | 11階 |
| 2023年11月 | 22.6万円 | 77.0m² 2LDK | 15階 |
| 2023年10月 | 6.7万円 | 27.0m² 1K | 3階 |
| 2023年10月 | 7.4万円 | 27.0m² 1K | 4階 |
| 2023年10月 | 8.0万円 | 27.0m² 1K | 11階 |
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大阪市浪速区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市浪速区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市浪速区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市浪速区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市浪速区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.59%程度上昇しています。
これは大阪市浪速区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.55%、2年目が2.94%、3年目が3.11%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市浪速区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
S-RESIDENCE日本橋Qualier8.7万円恵美須町駅徒歩3分30.52m²中古マンション
ベルク日本橋2,880万円四天王寺前夕陽ヶ丘駅徒歩7分67.52m²中古一戸建て
浪速区大国3丁目中古戸建7,480万円今宮駅徒歩2分108.53m²新築一戸建て
NIKKO TOWN【難波II】5,680万円～6280万円芦原橋駅徒歩4分109.96m²賃貸マンション
ワールドアイ難波南PORTA7.0万円大国町駅徒歩6分26.07m²中古マンション
グラン・ピア西道頓1,380万円桜川駅徒歩3分30.09m²賃貸マンション
大阪市浪速区桜川2丁目6.4万円なんば駅徒歩7分21.08m²中古マンション
パシフィック難波グラシア3,980万円桜川駅徒歩4分63.0m²賃貸マンション
大阪市浪速区難波中3丁目6.0万円なんば駅徒歩5分25.3m²中古マンション
パシフィック難波グラシア3,980万円桜川駅徒歩3分63.0m²賃貸マンション
S-FORT桜川南5.7万円芦原橋駅徒歩4分24.22m²中古マンション
プレサンス難波ＯＣＡＴ前1,480万円JR難波駅徒歩2分20.88m²賃貸マンション
大阪市浪速区日本橋西1丁目14.0万円なんば駅徒歩9分61.52m²中古マンション
イニシアブランなんば3,180万円桜川駅徒歩1分39.93m²賃貸マンション
プレサンス難波駅前6.6万円なんば駅徒歩3分22.12m²中古マンション
ローレルタワー難波8,980万円JR難波駅徒歩1分91.95m²賃貸マンション
エスリード難波WEST7.3万円桜川駅徒歩10分26.0m²中古マンション
三晃グリーンマンション難波1,680万円芦原橋駅徒歩3分59.43m²賃貸マンション
スプランディッド難波WESTII14.9万円芦原橋駅徒歩2分57.0m²中古マンション
大阪市浪速区日本橋東３丁目1,350万円恵美須町駅徒歩4分28.36m²
スプランディッド難波3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年12月 (築2年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 280戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。スプランディッド難波3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- スプランディッド難波3のある大阪市浪速区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く28653世帯（60.4%）となりました。詳しくは大阪市浪速区の家計情報をご覧ください。
- スプランディッド難波3のある大阪市浪速区の総人口は6万9766人で、前回の調査から13.0%程度増加しています。大阪市浪速区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を13.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市浪速区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- スプランディッド難波3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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