直近3年間の推移
摂津市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.44%程度上昇しています。
これは摂津市のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が13.26%、2年目が7.24%、3年目が-3.05%となっています。
マグノリア
大阪府摂津市正雀2丁目14-14
- 岸辺駅 徒歩16分
- 正雀駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/24
部屋情報（8件）
- 代表参考賃料
- 10.5万円〜12.0万円(44.83m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積44.83m²
間取り1LDK
主要採光面北東
1階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積50.81m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積50.81m²
間取り2LDK
主要採光面北東
2階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積44.83m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積44.83m²
間取り1LDK
主要採光面北東
3階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積50.81m²
間取り2LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積44.83m²
間取り1LDK
主要採光面北東
4階
参考価格-
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積50.81m²
間取り2LDK
主要採光面北東
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (41件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 9.4万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 12.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 10.2万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 12.4万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 11.9万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 12.2万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 9.4万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 12.4万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年1月 | 12.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 9.4万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 12.6万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 11.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年12月 | 12.8万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 11.9万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 12.5万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 10.4万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 12.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 10.4万円 | 44.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 12.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年5月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年5月 | 10.6万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 12.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 12.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 10.4万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 10.6万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年4月 | 12.8万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 50.0m² 2LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 10.4万円 | 44.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 12.7万円 | 50.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 12.3万円 | 50.0m² 2LDK | 4階 |
| 2023年3月 | 10.6万円 | 44.0m² 1LDK | 4階 |
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摂津市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
摂津市の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
摂津市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
摂津市の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
摂津市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.82%程度上昇しています。
これは摂津市のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.02%、2年目が3.57%、3年目が0.23%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
摂津市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アメニティマンション10.8万円千里丘駅徒歩13分52.06m²中古マンション
ローレルスクエア健都ザ・レジデンスSecond stage4,780万円岸辺駅徒歩5分76.24m²中古一戸建て
摂津市鳥飼下１丁目1,850万円南摂津駅鳥飼五久下車徒歩2分82.71m²土地
摂津市東正雀 売土地2,650万円摂津市駅徒歩9分新築マンション
プレミストタワー千里丘未定千里丘駅徒歩2分54.77m²土地
摂津市別府3丁目 建築条件付き 売り土地1,200万円井高野駅徒歩16分賃貸マンション
アメニティマンション10.2万円千里丘駅徒歩13分44.87m²中古マンション
ディオ正雀駅前3,780万円正雀駅徒歩1分66.32m²中古一戸建て
摂津市鳥飼西1丁目 中古一戸建て2,530万円南摂津駅鳥飼西三丁目下車徒歩3分91.53m²土地
摂津市別府3丁目 建築条件付き 売り土地1,200万円井高野駅徒歩16分新築一戸建て
摂津市鳥飼上3丁目 新築一戸建て 第2 全1区画3,080万円摂津市駅上鳥飼北下車徒歩5分90.71m²賃貸マンション
摂津市昭和園5.2万円摂津市駅徒歩9分44.73m²中古一戸建て
摂津市鳥飼下3丁目 中古一戸建て1,480万円南摂津駅徒歩24分80.5m²土地
摂津市千里丘東4丁目 建築条件なし土地3,200万円摂津市駅徒歩6分新築一戸建て
摂津市鳥飼本町4丁目 新築一戸建て 第7 全1区画3,180万円南摂津駅徒歩26分112.05m²賃貸マンション
ＭＩＳＴＲＡＬ千里丘 5035.2万円摂津市駅徒歩9分44.73m²中古一戸建て
摂津市東別府5丁目 新築一戸建て 第6 全1区画3,290万円正雀駅徒歩20分118.45m²新築一戸建て
摂津市鳥飼上1丁目 新築一戸建て 第5 3号棟2,980万円南摂津駅上鳥飼下車徒歩3分89.1m²賃貸マンション
摂津市東一津屋5.3万円南摂津駅徒歩2分26.87m²中古一戸建て
摂津市鳥飼新町２丁目2,650万円茨木市駅流通センター前下車徒歩4分91.53m²
マグノリア 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2022年3月 (築3年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 土地面積
- 50.63m²
- 建ぺい率
- 60%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 第二種中高層住居専用
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。マグノリアへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- マグノリアのある摂津市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く13848世帯（37.7%）となりました。詳しくは摂津市の家計情報をご覧ください。
- マグノリアのある摂津市の総人口は8万5007人で、前回の調査から1.5%程度増加しています。摂津市のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント上回っています。詳しくは摂津市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- マグノリア周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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