BRANZ湘南台

外観画像

神奈川県藤沢市湘南台4丁目14-1

  • 湘南台駅 徒歩8分
  • 湘南台駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
61

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/6/15

部屋情報(1件)

代表参考価格
4,314万円〜5,317万円(68.0m²)
代表参考賃料
14.7万円〜16.7万円(68.0m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格4,314万円〜5,317万円
参考賃料14.7万円〜16.7万円
専有面積68.0m²
間取り3LDK
主要採光面
すべて表示 (1件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2024年5月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2024年4月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2024年3月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2024年2月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2024年1月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年12月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年11月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年10月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年9月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年8月4,890万円68.0m²
3LDK
3階
2023年7月4,980万円68.0m²
3LDK
3階
2023年6月4,980万円68.0m²
3LDK
3階
2023年5月4,980万円68.0m²
3LDK
3階
全て表示 (13件)表示を省略

藤沢市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

藤沢市の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.39%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の11.37%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.11%、2年目が8.55%、3年目が1.73%となっています。

藤沢市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

藤沢市の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

藤沢市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.31%程度上昇しています。

これは藤沢市のある神奈川県の変動の7.13%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.30%、2年目が3.07%、3年目が1.95%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湘南台駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

湘南台駅について

湘南台駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+18.22%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位35%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

湘南台駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は生田、南太田、洋光台、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

61/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    53

  • コンビニ

    60

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    59

  • 飲食店

    59

  • カフェ

    52

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    57

  • 交番

    60

  • 公園

    52

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    72

各カテゴリに含まれる施設について

BRANZ湘南台の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 藤沢湘南台四丁目店
  • ドラッグセイムス湘南台店
  • ローソン 藤沢湘南台店
  • ファミリーマート 藤沢円行店
買い物:大型店
  • ワークマン 藤沢円行店
グルメ
  • すき家 藤沢湘南台店
  • モスバーガー 湘南台店
  • ガスト 湘南台店(から好し取扱店)
  • 松屋 湘南台店
娯楽施設
  • セントラルスイムクラブ湘南台
  • 快活CLUB湘南台駅前店
  • 円行公園
  • 藤沢市湘南台文化センターこども館宇宙劇場
役所・公共施設
  • 湘南台駅前郵便局
  • 藤沢北警察署
  • 藤沢今田郵便局
医療
  • 湘南第一病院
保育施設
  • トレジャーキッズしょうなんだい保育園
  • 湘南台つぼみ
  • 藤沢市立しぶやがはら保育園
  • 湘南台よつば保育園プラス
学校
  • 神奈川県立湘南台高校
  • 藤沢市立湘南台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤沢市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

BRANZ湘南台 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年1月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上7階
総戸数
51戸
用途地域
第一種住居

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。BRANZ湘南台への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. BRANZ湘南台のある藤沢市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く51034世帯28.4%)となりました。詳しくは藤沢市の家計情報をご覧ください。
  3. BRANZ湘南台のある藤沢市の総人口は42万3894人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。藤沢市のある神奈川県全体の人口増加率0.9%2.6ポイント上回っています。詳しくは藤沢市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. BRANZ湘南台周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く