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プレール・ドゥーク文京湯島

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東京都文京区湯島3丁目25-10

  • 上野広小路駅 徒歩5分
  • 湯島駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/18

部屋情報（31件）

代表参考価格
4,597万円〜5,996万円(26.22m²)
代表参考賃料
12.1万円〜13.8万円(26.22m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格4,531万円〜5,910万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格7,037万円〜9,179万円
参考賃料18.0万円〜20.6万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格7,021万円〜9,159万円
参考賃料18.0万円〜20.5万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格4,428万円〜5,776万円
参考賃料11.6万円〜13.2万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格4,538万円〜5,920万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
3階
参考価格7,048万円〜9,194万円
参考賃料18.1万円〜20.6万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格7,060万円〜9,209万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
4階
参考価格4,442万円〜5,795万円
参考賃料11.6万円〜13.3万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格7,071万円〜9,224万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
5階
参考価格4,553万円〜5,939万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格7,055万円〜9,203万円
参考賃料18.1万円〜20.7万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
6階
参考価格4,560万円〜5,949万円
参考賃料11.9万円〜13.6万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格4,568万円〜5,958万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
7階
参考価格7,094万円〜9,253万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
7階
参考価格4,464万円〜5,823万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格7,089万円〜9,247万円
参考賃料18.2万円〜20.8万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,471万円〜5,832万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面東
8階
参考価格7,105万円〜9,268万円
参考賃料18.3万円〜20.9万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
8階
参考価格4,575万円〜5,968万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
9階
参考価格4,478万円〜5,842万円
参考賃料11.8万円〜13.4万円
専有面積25.63m²
間取り1K
主要採光面東
9階
参考価格4,582万円〜5,977万円
参考賃料12.0万円〜13.7万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格4,590万円〜5,987万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
10階
参考価格7,112万円〜9,277万円
参考賃料18.3万円〜20.9万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
10階
参考価格7,128万円〜9,298万円
参考賃料18.4万円〜21.0万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
11階
参考価格4,597万円〜5,996万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
11階
参考価格7,139万円〜9,313万円
参考賃料18.4万円〜21.0万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,604万円〜6,006万円
参考賃料12.1万円〜13.8万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
13階
参考価格4,612万円〜6,016万円
参考賃料12.1万円〜13.9万円
専有面積26.22m²
間取り1K
主要採光面西
13階
参考価格7,146万円〜9,321万円
参考賃料18.4万円〜21.1万円
専有面積40.5m²
間取り1LDK
主要採光面東
13階
参考価格7,162万円〜9,342万円
参考賃料18.5万円〜21.1万円
専有面積40.59m²
間取り1LDK
主要採光面東
14階
参考価格7,791万円〜10,162万円
参考賃料20.1万円〜22.9万円
専有面積44.06m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (31件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (3件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年8月8,900万円40.5m²
1LDK		8階
2025年7月9,000万円40.5m²
1LDK		8階
2025年6月9,000万円40.5m²
1LDK		8階

賃貸掲載履歴 (106件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年3月21.6万円40.59m²
1LDK		10階
2026年2月18.7万円40.59m²
1LDK		7階
2026年1月18.6万円40.59m²
1LDK		3階
2025年12月18.6万円40.59m²
1LDK		3階
2025年12月12.5万円26.22m²
1K		11階
2025年11月12.5万円26.22m²
1K		11階
2025年9月21.3万円40.59m²
1LDK		10階
2025年8月12.2万円26.22m²
1K		8階
2025年8月21.3万円40.59m²
1LDK		10階
2025年8月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年7月12.2万円26.22m²
1K		8階
2025年7月21.3万円40.59m²
1LDK		10階
2025年7月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年7月18.7万円40.59m²
1LDK		13階
2025年7月19.0万円44.06m²
1LDK		14階
2025年6月11.6万円25.63m²
1K		8階
2025年6月21.3万円40.59m²
1LDK		10階
2025年6月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年5月18.6万円40.59m²
1LDK		3階
2025年5月11.8万円26.22m²
1K		6階
2025年4月12.0万円26.22m²
1K		5階
2025年4月18.6万円40.5m²
1LDK		10階
2025年4月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年3月12.0万円26.22m²
1K		5階
2025年3月15.7万円25.63m²
1K		9階
2025年3月18.6万円40.5m²
1LDK		10階
2025年3月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年2月11.6万円26.22m²
1K		2階
2025年2月15.7万円25.63m²
1K		9階
2025年2月11.7万円26.22m²
1K		9階
2025年2月15.9万円26.22m²
1K		12階
2025年1月11.6万円26.22m²
1K		2階
2025年1月11.6万円25.63m²
1K		4階
2025年1月15.4万円26.22m²
1K		12階
2025年1月11.8万円26.22m²
1K		13階
2025年1月18.2万円40.5m²
1LDK		13階
2024年12月11.6万円26.22m²
1K		2階
2024年12月11.6万円25.63m²
1K		4階
2024年12月12.2万円26.22m²
1K		8階
2024年12月18.2万円40.5m²
1LDK		10階
2024年12月15.4万円26.22m²
1K		12階
2024年12月11.8万円26.22m²
1K		13階
2024年12月18.2万円40.5m²
1LDK		13階
2024年11月17.2万円40.5m²
1LDK		5階
2024年11月11.7万円25.63m²
1K		9階
2024年11月11.9万円26.22m²
1K		12階
2024年11月18.2万円40.5m²
1LDK		13階
2024年10月17.2万円40.5m²
1LDK		5階
2024年10月11.7万円25.63m²
1K		9階
2024年10月11.7万円26.22m²
1K		10階
2024年10月11.7万円26.22m²
1K		11階
2024年10月11.9万円26.22m²
1K		12階
2024年9月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年9月11.0万円26.22m²
1K		3階
2024年9月16.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年8月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年8月11.0万円26.0m²
1K		3階
2024年8月16.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年7月11.0万円26.0m²
1K		3階
2024年5月10.4万円25.0m²
1K		2階
2024年5月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年5月10.7万円26.0m²
1K		6階
2024年4月10.4万円25.0m²
1K		2階
2024年4月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年4月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年4月10.7万円26.0m²
1K		6階
2024年4月19.4万円40.0m²
1LDK		10階
2024年3月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年3月11.8万円26.0m²
1K		7階
2024年3月17.9万円40.0m²
1LDK		10階
2024年2月11.8万円26.0m²
1K		7階
2024年2月17.9万円40.0m²
1LDK		10階
2024年1月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年12月19.1万円40.0m²
1LDK		11階
2023年11月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年11月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年10月11.0万円26.0m²
1K		5階
2023年10月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年10月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年9月11.0万円26.0m²
1K		5階
2023年9月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年9月17.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年9月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年9月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年8月10.8万円26.0m²
1K		2階
2023年8月16.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月17.0万円40.0m²
1LDK		5階
2023年8月11.1万円25.0m²
1K		7階
2023年8月17.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年8月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年8月17.6万円40.0m²
1LDK		13階
2023年7月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.1万円25.0m²
1K		7階
2023年7月17.4万円40.0m²
1LDK		8階
2023年7月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年7月17.6万円40.0m²
1LDK		13階
2023年6月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年5月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.0万円26.0m²
1K		11階
2023年3月10.5万円26.0m²
1K		5階
2023年1月10.4万円26.0m²
1K		2階
2023年1月10.4万円26.0m²
1K		3階
2023年1月16.6万円40.0m²
1LDK		10階
2022年12月10.4万円26.0m²
1K		3階
全て表示 (106件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.50%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の16.72%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.15%、2年目が5.59%、3年目が12.76%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.80%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の13.88%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.58%、2年目が3.00%、3年目が7.23%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク文京湯島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年6月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
74戸
土地面積
402.94m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社合田工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク文京湯島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク文京湯島のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク文京湯島のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク文京湯島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

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不動産の所在地
現況
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  5. プレール・ドゥーク文京湯島
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