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賃貸2件

プレール・ドゥーク文京湯島

外観画像

東京都文京区湯島3丁目25-10

  • 湯島駅 徒歩14分
  • 上野御徒町駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
87

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/23

募集中の部屋 (賃貸2件)

賃貸2件

3D間取りを見る

18.2万円

間取り
1LDK
占有面積
40.5m²
所在階
13階
主要採光面
東向き

詳細を見る

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18.2万円

間取り
1LDK
占有面積
40.5m²
所在階
13階
主要採光面
東向き

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賃貸掲載履歴 (59件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月17.2万円40.5m²
1LDK		5階
2024年10月11.7万円25.63m²
1K		9階
2024年10月11.7万円26.22m²
1K		10階
2024年10月11.7万円26.22m²
1K		11階
2024年10月11.9万円26.22m²
1K		12階
2024年9月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年9月11.0万円26.22m²
1K		3階
2024年9月16.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年8月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年8月11.0万円26.0m²
1K		3階
2024年8月16.9万円40.0m²
1LDK		4階
2024年7月11.0万円26.0m²
1K		3階
2024年5月10.4万円25.0m²
1K		2階
2024年5月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年5月10.7万円26.0m²
1K		6階
2024年4月16.9万円40.0m²
1LDK		2階
2024年4月10.4万円25.0m²
1K		2階
2024年4月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年4月10.7万円26.0m²
1K		6階
2024年4月19.4万円40.0m²
1LDK		10階
2024年3月16.9万円40.0m²
1LDK		5階
2024年3月11.8万円26.0m²
1K		7階
2024年3月17.9万円40.0m²
1LDK		10階
2024年2月11.8万円26.0m²
1K		7階
2024年2月17.9万円40.0m²
1LDK		10階
2024年1月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月16.0万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年12月19.1万円40.0m²
1LDK		11階
2023年11月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年11月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年10月11.0万円26.0m²
1K		5階
2023年10月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年10月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年9月11.0万円26.0m²
1K		5階
2023年9月17.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年9月11.1万円25.0m²
1K		8階
2023年9月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年9月17.6万円40.0m²
1LDK		11階
2023年8月10.8万円26.0m²
1K		2階
2023年8月16.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月17.0万円40.0m²
1LDK		5階
2023年8月11.1万円25.0m²
1K		7階
2023年8月17.0万円40.0m²
1LDK		8階
2023年8月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年8月17.6万円40.0m²
1LDK		13階
2023年7月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.1万円25.0m²
1K		7階
2023年7月17.4万円40.0m²
1LDK		8階
2023年7月11.6万円26.0m²
1K		11階
2023年7月17.6万円40.0m²
1LDK		13階
2023年6月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年5月16.4万円40.0m²
1LDK		2階
2023年4月11.0万円26.0m²
1K		11階
2023年3月10.5万円26.0m²
1K		5階
2023年1月10.4万円26.0m²
1K		2階
2023年1月10.4万円26.0m²
1K		3階
2023年1月16.6万円40.0m²
1LDK		10階
2022年12月10.4万円26.0m²
1K		3階
全て表示 (59件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある湯島駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

湯島駅について

湯島駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.08% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.67%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

湯島駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、幡ヶ谷、茅場町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

87/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    94

  • 弁当・惣菜

    77

  • 大型商業施設

    65

  • ドラッグストア

    86

  • 飲食店

    82

  • カフェ

    95

  • 医療施設

    73

  • 郵便局

    88

  • 交番

    57

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    79

  • 子育て施設

    86

各カテゴリに含まれる施設について

プレール・ドゥーク文京湯島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 湯島三丁目店
  • ローソン 湯島駅前店
  • ファミリーマート 湯島駅前店
  • ドン・キホーテ 上野店
買い物：大型店
  • 上野フロンティアタワー
  • ミキハウス上野松坂屋店
  • 松坂屋 上野店
  • ジーユー 御徒町店
グルメ
  • ドトールコーヒーショップ湯島春日通り店
  • 叙々苑 上野広小路店
  • 焼肉酒家牛角上野広小路店
  • カフェ・ベローチェ上野三丁目店
娯楽施設
  • ＴＯＨＯシネマズ上野
  • 快活ＣＬＵＢ上野広小路店
  • 快活ＣＬＵＢビジネス＆リラックスルーム上野御徒町店
  • タイトーステーション 上野御徒町店
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 国立近現代建築資料館
  • 台東区立下町風俗資料館
  • 健康と医学の博物館
  • 東京大学総合研究博物館
役所・公共施設
  • 湯島四郵便局
  • 上野黒門郵便局
  • 湯島二郵便局
  • 上野三郵便局
医療
  • 東都文京病院
  • 東京大学医学部附属病院
  • 東京医科歯科大学医学部附属病院
  • 東京医科歯科大学歯学部附属病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園しんはな分園
  • 東京こども保育園
  • ぽけっとランド本郷保育園
  • ミアヘルサ保育園ひびき湯島
学校
  • 台東区立黒門小学校
  • 私立日本薬科大学お茶の水キャンパス
  • 文京区立湯島小学校
  • 千代田区立昌平小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレール・ドゥーク文京湯島 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年7月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
74戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレール・ドゥーク文京湯島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレール・ドゥーク文京湯島のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. プレール・ドゥーク文京湯島のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレール・ドゥーク文京湯島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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  4. 湯島駅
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  4. 湯島
  5. プレール・ドゥーク文京湯島
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