直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.01%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の11.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が8.82%、2年目が2.04%、3年目が1.15%となっています。
リバーガーデン我孫子前
大阪府大阪市住吉区山之内1丁目10-28
- 我孫子町駅 徒歩7分
- 我孫子前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15
部屋情報（4件）
- 代表参考価格
- 3,841万円〜5,168万円(72.24m²)
- 代表参考賃料
- 15.8万円〜17.8万円(72.24m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格3,780万円〜4,844万円
参考賃料15.1万円〜17.1万円
専有面積69.39m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格4,046万円〜5,186万円
参考賃料16.2万円〜18.3万円
専有面積74.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,948万円〜5,059万円
参考賃料15.8万円〜17.9万円
専有面積72.24m²
間取り3LDK
主要採光面南
20階
参考価格4,523万円〜5,796万円
参考賃料18.2万円〜20.6万円
専有面積82.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (4件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (19件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 4,480万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 4,480万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 69.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 4,460万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年12月 | 4,460万円 | 72.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 4,460万円 | 74.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年10月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 4,460万円 | 74.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年9月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年7月 | 4,480万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年6月 | 4,580万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 4,580万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年4月 | 4,580万円 | 74.0m² 3LDK | 5階 |
| 2022年3月 | 4,580万円 | 74.24m² 3LDK | 5階 |
| 2022年2月 | 4,580万円 | 74.24m² 3LDK | 5階 |
| 2022年1月 | 4,680万円 | 74.24m² 3LDK | 5階 |
| 2021年12月 | 4,680万円 | 74.24m² 3LDK | 5階 |
全て表示 (19件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (2件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 18.5万円 | 82.0m² 3LDK | 20階 |
| 2023年4月 | 18.5万円 | 82.0m² 3LDK | 20階 |
大阪市住吉区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市住吉区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市住吉区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市住吉区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市住吉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.44%程度上昇しています。
これは大阪市住吉区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.94%、2年目が2.39%、3年目が2.11%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市住吉区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市住吉区山之内3丁目8.5万円杉本町駅徒歩3分57.12m²中古マンション
ライオンズマンション沢之町ガーデンタワー 1043,980万円我孫子前駅徒歩8分86.51m²中古一戸建て
大阪市住吉区南住吉２丁目2,780万円長居駅徒歩10分99.62m²土地
LIVONE山之内4丁目3号地2,700万円杉本町駅徒歩4分土地
LIVONE山之内4丁目3号地2,700万円杉本町駅徒歩4分賃貸マンション
フェリス ウィステリア6.7万円我孫子町駅徒歩6分34.91m²中古マンション
大阪市住吉区長居東2丁目5,850万円長居駅徒歩8分102.76m²中古一戸建て
住吉区上住吉1丁目戸建3,480万円住吉東駅徒歩5分103.92m²土地
住吉区庭井２丁目partIII 新規分譲地2,580万円あびこ駅徒歩11分新築一戸建て
住吉区庭井2丁目Part3 新築一戸建3,480万円あびこ駅徒歩13分119.89m²賃貸マンション
スプリング南住吉8.2万円沢ノ町駅徒歩9分56.58m²中古マンション
プレステージ帝塚山東アンリシール2,580万円帝塚山三丁目駅徒歩9分72.94m²中古一戸建て
大阪市住吉区南住吉１丁目3,890万円住吉東駅徒歩8分103.33m²土地
住吉区南住吉1丁目 新規分譲地3,180万円住吉東駅徒歩8分新築一戸建て
住吉区万代4丁目 新築戸建4,150万円帝塚山駅徒歩9分95.57m²賃貸マンション
クレイノ長居公園II6.5万円住吉東駅徒歩9分25.2m²中古マンション
プレステージ帝塚山東アンリシール2,580万円帝塚山三丁目駅徒歩9分72.0m²中古一戸建て
大阪市住吉区山之内2丁目 中古一戸建て2,580万円杉本町駅徒歩6分99.39m²土地
住吉区南住吉1丁目 売り土地6,480万円住吉東駅徒歩8分土地
住吉区南住吉1丁目 新規分譲地3,180万円住吉東駅徒歩8分
リバーガーデン我孫子前 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年10月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 104戸
- 土地面積
- 3043.0m²
- 用途地域
- 工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- リバー建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン我孫子前への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデン我孫子前のある大阪市住吉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く35442世帯（49.5%）となりました。詳しくは大阪市住吉区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデン我孫子前のある大阪市住吉区の総人口は15万4239人で、前回の調査から0.9%程度減少しています。大阪市住吉区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.6ポイント下回っています。詳しくは大阪市住吉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデン我孫子前周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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