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ヴェルドミール花園

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大阪府大阪市西成区梅南1丁目1-8

  • 天下茶屋駅 徒歩7分
  • 花園町駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（12件）

代表参考賃料
7.5万円〜8.3万円(28.32m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積28.32m²
間取り1R
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積27.98m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積27.98m²
間取り1R
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料7.8万円〜8.7万円
専有面積30.0m²
間取り1R
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積28.13m²
間取り1R
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.2万円
専有面積28.32m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積27.98m²
間取り1R
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積28.32m²
間取り1R
主要採光面南
9階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積28.13m²
間取り1R
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積27.98m²
間取り1R
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積28.13m²
間取り1R
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.2万円
専有面積27.98m²
間取り1R
主要採光面南
すべて表示 (12件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (108件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月6.5万円27.0m²
1R		3階
2024年4月6.1万円28.0m²
1R		6階
2024年4月6.8万円27.0m²
1R		8階
2024年4月6.8万円28.0m²
1R		9階
2024年3月6.5万円30.0m²
1R		3階
2024年3月6.5万円30.0m²
1R		4階
2024年3月6.5万円30.0m²
1R		6階
2024年3月6.8万円28.0m²
1R		8階
2024年3月6.8万円28.0m²
1R		9階
2024年2月6.5万円30.0m²
1R		3階
2024年2月6.5万円27.0m²
1R		4階
2024年2月6.5万円28.0m²
1R		6階
2024年2月6.5万円28.0m²
1R		7階
2024年2月6.8万円30.0m²
1R		8階
2024年2月6.8万円28.0m²
1R		9階
2024年1月6.5万円27.0m²
1R		3階
2024年1月6.5万円27.0m²
1R		4階
2024年1月6.5万円28.0m²
1R		6階
2024年1月6.5万円30.0m²
1R		7階
2024年1月6.8万円28.0m²
1R		8階
2024年1月6.8万円28.0m²
1R		9階
2023年12月6.5万円30.0m²
1R		7階
2023年11月6.5万円30.0m²
1R		7階
2023年10月6.5万円30.0m²
1R		7階
2023年9月6.5万円30.0m²
1R		7階
2023年8月6.5万円28.0m²
1R		7階
2023年7月6.5万円28.0m²
1R		7階
2023年5月6.1万円28.0m²
1R		6階
2023年5月6.6万円28.0m²
1R		8階
2023年4月5.9万円28.0m²
1R		2階
2023年4月6.1万円28.0m²
1R		6階
2023年4月6.6万円27.0m²
1R		8階
2023年4月6.6万円28.0m²
1R		8階
2023年4月6.8万円28.0m²
1R		9階
2023年4月6.8万円27.0m²
1R		11階
2023年4月7.0万円28.0m²
1R		12階
2023年4月7.0万円27.0m²
1R		12階
2023年3月5.9万円28.0m²
1R		2階
2023年3月6.1万円30.0m²
1R		6階
2023年3月6.6万円28.0m²
1R		8階
2023年3月6.6万円30.0m²
1R		8階
2023年3月6.8万円30.0m²
1R		9階
2023年3月6.8万円27.0m²
1R		11階
2023年3月7.0万円28.0m²
1R		12階
2023年3月7.0万円27.0m²
1R		12階
2023年2月7.1万円30.0m²
1R		8階
2023年2月6.6万円28.0m²
1R		8階
2023年2月6.8万円30.0m²
1R		9階
2023年2月6.8万円27.0m²
1R		11階
2023年2月7.0万円28.0m²
1R		12階
2023年2月7.0万円30.0m²
1R		12階
2023年1月7.1万円30.0m²
1R		8階
2023年1月6.6万円28.0m²
1R		8階
2023年1月6.8万円28.0m²
1R		9階
2023年1月6.8万円28.0m²
1R		11階
2023年1月7.0万円28.0m²
1R		12階
2023年1月7.0万円27.0m²
1R		12階
2022年12月6.6万円28.0m²
1R		8階
2022年12月6.8万円30.0m²
1R		9階
2022年12月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年12月7.0万円28.0m²
1R		12階
2022年12月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年11月6.6万円28.0m²
1R		8階
2022年11月6.8万円28.0m²
1R		9階
2022年11月6.8万円30.0m²
1R		11階
2022年11月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年11月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年10月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年10月6.8万円28.0m²
1R		9階
2022年10月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年10月7.0万円27.0m²
1R		12階
2022年10月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年9月6.0万円30.0m²
1R		4階
2022年9月6.6万円28.0m²
1R		8階
2022年9月6.8万円28.0m²
1R		9階
2022年9月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年9月7.0万円28.0m²
1R		12階
2022年9月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年8月6.0万円28.0m²
1R		4階
2022年8月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年8月6.8万円30.0m²
1R		9階
2022年8月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年8月7.0万円28.0m²
1R		12階
2022年8月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年7月6.0万円30.0m²
1R		4階
2022年7月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年7月6.8万円28.0m²
1R		9階
2022年7月6.8万円30.0m²
1R		11階
2022年7月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年7月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年6月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年6月6.8万円30.0m²
1R		9階
2022年6月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年6月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年6月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年5月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年5月6.8万円27.0m²
1R		9階
2022年5月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年5月7.0万円28.0m²
1R		12階
2022年5月7.0万円30.0m²
1R		12階
2022年4月6.6万円30.0m²
1R		8階
2022年4月6.8万円30.0m²
1R		9階
2022年4月6.8万円27.0m²
1R		11階
2022年3月6.6万円27.98m²
1R		8階
2022年3月6.8万円30.1m²
1R		9階
2022年3月6.8万円27.98m²
1R		11階
2022年2月7.2万円30.0m²
1R		8階
2022年2月7.3万円30.0m²
1R		9階
全て表示 (108件)表示を省略

大阪市西成区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市西成区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.41%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.82%、2年目が1.41%、3年目が1.18%となっています。

大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市西成区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.17%、2年目が1.83%、3年目が4.14%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ダイコクドラッグ地下鉄花園町駅前店
  • ココカラファインデイリーカナートイズミヤ花園店
  • デイリーカナートイズミヤ 花園店
  • ダイソーデイリーカナートイズミヤ花園店
買い物：大型店
  • カナートモール天下茶屋
グルメ
  • めしや宮本むなし 地下鉄花園町駅前店
  • マクドナルド 地下鉄花園町駅前店
  • 松屋 花園町店
  • 松のや花園町店
役所・公共施設
  • 西成花園南郵便局
  • 西成花園郵便局
  • 西成鶴見橋郵便局
  • 大阪府西成警察署
医療
  • 医療法人嘉健会思温病院
  • 杏林記念病院
  • 医療法人慈勉会浦上病院
  • 医療法人生樹会渡辺病院
保育施設
  • 松通東保育園
  • 花園和敬学園
  • 大阪市立松之宮保育所
  • わかくさ保育園
学校
  • 大阪市立天下茶屋中学校
  • 大阪市立橘小学校
  • 大阪市立今宮中学校
  • 大阪市立まつば小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市西成区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴェルドミール花園 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2021年1月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴェルドミール花園への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴェルドミール花園のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴェルドミール花園のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴェルドミール花園周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 天下茶屋駅
  5. ヴェルドミール花園
  1. 住まいインデックス
  2. 大阪府
  3. 大阪市西成区
  4. 梅南
  5. ヴェルドミール花園
  1. 住まいインデックス
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  3. 大阪市西成区の賃貸マンション
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  3. 大阪市西成区の地図やデータ
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