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賃貸6件

フレンシア築地

外観画像

東京都中央区築地6丁目12-1

  • 築地駅 徒歩5分
  • 新富町駅 徒歩9分
徒歩圏内の施設充実度
91

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/7

募集中の部屋 (賃貸6件)

賃貸6件

3D間取りを見る

33.0万円

間取り
2LDK
占有面積
55.61m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

29.0万円

間取り
2LDK
占有面積
54.95m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

3D間取りを見る

23.0万円

間取り
1LDK
占有面積
40.23m²
所在階
8階
主要採光面
北東向き

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33.0万円

間取り
2LDK
占有面積
55.61m²
所在階
10階
主要採光面
南東向き

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23.0万円

間取り
1LDK
占有面積
40.23m²
所在階
8階
主要採光面
北東向き

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29.0万円

間取り
2LDK
占有面積
54.95m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

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賃貸掲載履歴 (64件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.4万円54.95m²
2LDK		4階
2024年10月28.8万円54.95m²
2LDK		8階
2024年9月28.4万円54.95m²
2LDK		4階
2024年9月28.8万円54.95m²
2LDK		8階
2024年9月45.5万円73.0m²
2LDK		12階
2024年8月28.4万円54.0m²
2LDK		4階
2024年8月28.5万円54.0m²
2LDK		7階
2024年8月28.8万円54.0m²
2LDK		8階
2024年8月45.5万円73.0m²
2LDK		12階
2024年7月28.5万円54.0m²
2LDK		7階
2024年5月33.5万円67.0m²
3LDK		8階
2024年4月33.5万円67.0m²
3LDK		8階
2024年3月27.2万円55.0m²
2LDK		8階
2024年3月27.4万円54.0m²
2LDK		10階
2024年2月27.2万円55.0m²
2LDK		8階
2024年2月27.4万円54.0m²
2LDK		10階
2024年1月26.8万円55.0m²
2LDK		2階
2024年1月19.1万円40.0m²
1LDK		2階
2023年12月26.8万円55.0m²
2LDK		2階
2023年12月19.1万円40.0m²
1LDK		2階
2023年11月19.1万円40.0m²
1LDK		2階
2023年11月26.8万円55.0m²
2LDK		2階
2023年11月28.5万円54.0m²
2LDK		11階
2023年11月28.7万円54.0m²
2LDK		12階
2023年10月28.3万円55.0m²
2LDK		2階
2023年10月28.8万円54.0m²
2LDK		5階
2023年10月28.5万円54.0m²
2LDK		11階
2023年10月28.7万円54.0m²
2LDK		12階
2023年9月28.3万円55.0m²
2LDK		2階
2023年9月28.8万円54.0m²
2LDK		5階
2023年8月28.3万円55.0m²
2LDK		2階
2023年8月28.8万円54.0m²
2LDK		5階
2023年7月28.5万円55.0m²
2LDK		5階
2023年6月32.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年6月19.2万円40.0m²
1LDK		3階
2023年6月25.8万円54.0m²
2LDK		3階
2023年6月28.5万円55.0m²
2LDK		5階
2023年5月32.0万円67.0m²
3LDK		2階
2023年5月25.8万円54.0m²
2LDK		3階
2023年5月19.2万円40.0m²
1LDK		3階
2023年5月27.2万円54.0m²
2LDK		8階
2023年5月27.6万円54.0m²
2LDK		9階
2023年5月21.5万円40.0m²
1LDK		9階
2023年4月25.8万円54.0m²
2LDK		3階
2023年4月19.2万円40.0m²
1LDK		3階
2023年4月27.2万円54.0m²
2LDK		8階
2023年4月27.6万円54.0m²
2LDK		9階
2023年4月21.5万円40.0m²
1LDK		9階
2023年4月28.0万円54.0m²
2LDK		10階
2023年3月25.8万円54.0m²
2LDK		3階
2023年3月19.2万円40.0m²
1LDK		3階
2023年3月27.2万円54.0m²
2LDK		8階
2023年3月27.6万円54.0m²
2LDK		9階
2023年3月28.0万円54.0m²
2LDK		10階
2023年2月25.8万円54.0m²
2LDK		3階
2023年2月27.2万円54.0m²
2LDK		8階
2023年1月32.0万円67.0m²
3LDK		9階
2022年12月32.0万円67.0m²
3LDK		9階
2022年10月26.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年9月26.0万円54.0m²
2LDK		4階
2022年9月27.0万円55.0m²
2LDK		7階
2022年8月27.0万円55.0m²
2LDK		7階
2022年5月27.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年4月27.0万円55.0m²
2LDK		6階
全て表示 (64件)表示を省略

中央区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

中央区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.86%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.16%、2年目が5.31%、3年目が7.40%となっています。

中央区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

中央区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.08%程度上昇しています。

これは中央区のある東京都の変動の9.27%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.79%、2年目が4.56%、3年目が4.74%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある築地駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

築地駅について

築地駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位30%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.62% その後の4年間で+8.58% → +7.38% → +2.84% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.65%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

築地駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川、幡ヶ谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

91/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に様々な施設が充実していてとても利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    98

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    98

  • ドラッグストア

    79

  • 飲食店

    87

  • カフェ

    99

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    98

  • 交番

    65

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    52

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

フレンシア築地の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソンストア１００ 築地７丁目店
  • ニューみ乃り屋
  • ローソン 築地六丁目店
  • セブンイレブン 築地７丁目店
買い物：大型店
  • 築地ＫＹビル
グルメ
  • タリーズコーヒー築地聖ルカ通り店
  • すき家 築地四丁目店
  • ドトールコーヒーショップ築地聖路加通り店
  • カフェ・ベローチェ築地店
娯楽施設
  • あかつき公園
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４築地店
  • 東劇
  • 中央区立月島第二児童公園
文化施設
  • かちどき橋の資料館
  • 若山美術館
  • 中央区立郷土資料館
役所・公共施設
  • 聖路加ガーデン内郵便局
  • 晴海郵便局京橋分室
  • 京橋郵便局
  • 築地警察署
医療
  • （財）聖路加国際病院
  • 独立行政法人国立がん研究センター中央病院
保育施設
  • 明石町保育園
  • さくらさくみらい築地
  • 中央区立京橋朝海幼稚園
  • 中央区立明石幼稚園
学校
  • 私立聖路加国際大学
  • 中央区立京橋築地小学校
  • 中央区立明石小学校
  • 中央区立月島第二小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

中央区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレンシア築地 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年12月 (築4年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレンシア築地への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレンシア築地のある中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く18181世帯（23.0%）となりました。詳しくは中央区の家計情報をご覧ください。
  3. フレンシア築地のある中央区の総人口は14万1183人で、前回の調査から15.0%程度増加しています。中央区のある東京都全体の人口増加率2.7%を12.3ポイント上回っています。詳しくは中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレンシア築地周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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