直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.28%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.30%、2年目が4.39%、3年目が4.59%となっています。
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- 売買1件
- 賃貸1件
プレサンスロジェ新梅田
大阪府大阪市北区大淀中2丁目6-17
- 福島駅 徒歩11分
- 福島駅 徒歩14分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/1
売買掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 4,580万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,680万円 | 57.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2023年1月 | 2,980万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 10.5万円 | 34.0m² 1LDK | 9階 |
| 2024年4月 | 28.5万円 | 80.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年3月 | 28.5万円 | 80.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 28.5万円 | 80.0m² 2LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 19.8万円 | 57.0m² 3LDK | 9階 |
| 2024年1月 | 28.5万円 | 80.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年12月 | 19.8万円 | 57.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年12月 | 28.5万円 | 80.0m² 2LDK | 11階 |
| 2023年11月 | 19.8万円 | 57.0m² 3LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年5月 | 11.8万円 | 40.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 21.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年1月 | 21.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
| 2022年12月 | 21.5万円 | 63.0m² 3LDK | 15階 |
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大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.71%、2年目が1.88%、3年目が3.05%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
みなもマンション 2025.8万円天満橋駅徒歩7分25.12m²中古マンション
朝日プラザ東梅田パート22,480万円中崎町駅徒歩6分47.68m²中古一戸建て
北区長柄中3丁目 中古戸建6,980万円天神橋筋六丁目駅徒歩12分83.88m²土地
オープンライブス長柄中サンセット4,900万円～4,950万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分新築マンション
Brillia Tower堂島18,500万円西梅田駅徒歩4分65.71m²土地
オープンライブス長柄中サンセット4,900万円～4,950万円天神橋筋六丁目駅徒歩11分賃貸マンション
ユーパレス天満4.5万円天満橋駅徒歩10分20.13m²中古マンション
Ｂｒｉｌｌｉａ Ｔｏｗｅｒ堂島18,500万円西梅田駅徒歩6分65.71m²賃貸マンション
ポラリス松ヶ枝18.5万円大阪天満宮駅徒歩5分58.42m²中古マンション
シティタワー大阪天満4,990万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分60.08m²賃貸マンション
エスリードレジデンス梅田マークス10.7万円中津駅徒歩9分31.69m²中古マンション
センチュリーパークユニ東梅田 8144,280万円東梅田駅徒歩10分72.96m²賃貸マンション
ルアナ北梅田11.0万円福島駅徒歩11分40.34m²中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー6,980万円中之島駅徒歩2分55.79m²賃貸マンション
プレサンスNEO中之島公園12.0万円南森町駅徒歩7分51.05m²中古マンション
クリスタルブライト天満橋リバーサイド2,400万円天満橋駅徒歩8分34.82m²賃貸マンション
エステムコート梅田天神橋リバーフロント5.3万円天神橋筋六丁目駅徒歩10分20.62m²中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー6,580万円中之島駅徒歩2分45.21m²賃貸マンション
スワンズシティ南森町5.9万円南森町駅徒歩2分21.0m²中古マンション
日商岩井南森町マンション4,000万円南森町駅徒歩5分84.75m²
プレサンスロジェ新梅田 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2021年2月 (築4年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 準工業
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 松本組
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ新梅田への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ新梅田のある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ新梅田のある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ新梅田周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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