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PRIMALCITY神楽坂

外観画像

東京都文京区関口1丁目11-7

  • 神楽坂駅 徒歩8分
  • 江戸川橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
77

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（27件）

代表参考賃料
28.2万円〜31.5万円(55.46m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料33.4万円〜37.3万円
専有面積66.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料32.6万円〜36.4万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料27.9万円〜31.2万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料27.7万円〜31.0万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料32.7万円〜36.5万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.2万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
4階
参考価格-
参考賃料27.8万円〜31.0万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格-
参考賃料32.7万円〜36.5万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.3万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料32.7万円〜36.6万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
6階
参考価格-
参考賃料27.9万円〜31.1万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.3万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格-
参考賃料33.7万円〜37.7万円
専有面積66.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
8階
参考価格-
参考賃料28.1万円〜31.4万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料32.9万円〜36.8万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
9階
参考価格-
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.3万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料32.9万円〜36.8万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料33.8万円〜37.8万円
専有面積66.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
10階
参考価格-
参考賃料28.2万円〜31.5万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格-
参考賃料28.0万円〜31.3万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
11階
参考価格-
参考賃料33.8万円〜37.8万円
専有面積66.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格-
参考賃料28.1万円〜31.4万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料33.9万円〜37.9万円
専有面積66.8m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格-
参考賃料33.0万円〜36.9万円
専有面積65.06m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格-
参考賃料28.3万円〜31.6万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格-
参考賃料28.1万円〜31.4万円
専有面積55.1m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (27件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (145件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月28.0万円55.1m²
2LDK		3階
2024年10月35.9万円65.06m²
3LDK		12階
2024年10月30.9万円55.1m²
2LDK		12階
2024年9月26.8万円55.0m²
2LDK		3階
2024年9月28.0万円55.1m²
2LDK		3階
2024年9月29.3万円55.0m²
2LDK		10階
2024年9月35.9万円65.06m²
3LDK		12階
2024年8月32.6万円65.0m²
3LDK		3階
2024年8月26.8万円55.0m²
2LDK		3階
2024年8月33.0万円65.0m²
3LDK		5階
2024年8月28.0万円55.0m²
2LDK		9階
2024年8月29.3万円55.0m²
2LDK		10階
2024年8月35.9万円65.0m²
3LDK		12階
2024年7月32.6万円65.0m²
3LDK		3階
2024年7月26.8万円55.0m²
2LDK		3階
2024年7月27.0万円55.0m²
2LDK		4階
2024年7月27.4万円55.0m²
2LDK		6階
2024年7月27.4万円55.0m²
2LDK		6階
2024年7月28.0万円55.0m²
2LDK		9階
2024年7月28.2万円55.0m²
2LDK		10階
2024年6月32.7万円65.0m²
3LDK		3階
2024年6月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年6月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年6月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年6月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年6月31.1万円55.0m²
2LDK		10階
2024年5月32.7万円65.0m²
3LDK		3階
2024年5月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年5月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年5月32.7万円65.0m²
3LDK		5階
2024年5月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年5月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年5月31.1万円55.0m²
2LDK		10階
2024年4月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年4月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年4月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年4月31.1万円55.0m²
2LDK		10階
2024年3月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年3月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年3月30.6万円55.0m²
2LDK		5階
2024年3月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年3月31.1万円55.0m²
2LDK		10階
2024年2月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年2月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年2月30.6万円55.0m²
2LDK		5階
2024年2月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年2月35.6万円66.0m²
3LDK		10階
2024年2月31.1万円55.0m²
2LDK		10階
2024年2月35.9万円66.0m²
3LDK		12階
2024年1月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2024年1月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2024年1月30.6万円55.0m²
2LDK		5階
2024年1月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2024年1月35.9万円66.0m²
3LDK		12階
2023年12月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年12月30.3万円55.0m²
2LDK		3階
2023年12月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年12月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2023年12月30.0万円55.0m²
2LDK		11階
2023年12月35.9万円66.0m²
3LDK		12階
2023年11月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年11月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年11月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2023年11月30.0万円55.0m²
2LDK		11階
2023年10月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年10月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年10月30.7万円55.0m²
2LDK		6階
2023年9月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年9月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年9月30.5万円55.0m²
2LDK		8階
2023年9月33.9万円66.0m²
3LDK		8階
2023年9月34.9万円66.0m²
3LDK		11階
2023年8月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年8月30.5万円55.0m²
2LDK		4階
2023年8月33.9万円66.0m²
3LDK		8階
2023年8月30.5万円55.0m²
2LDK		8階
2023年7月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年7月33.9万円66.0m²
3LDK		8階
2023年6月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年6月33.9万円66.0m²
3LDK		8階
2023年5月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年5月33.9万円66.0m²
3LDK		8階
2023年4月33.0万円66.0m²
3LDK		2階
2023年3月32.5万円65.0m²
3LDK		4階
2023年3月33.0万円65.0m²
3LDK		9階
2023年3月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2023年3月30.5万円55.0m²
2LDK		12階
2023年2月32.5万円65.0m²
3LDK		4階
2023年2月30.7万円55.0m²
2LDK		8階
2023年2月33.0万円65.0m²
3LDK		9階
2023年2月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2023年2月30.5万円55.0m²
2LDK		12階
2023年1月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2023年1月30.7万円55.0m²
2LDK		8階
2023年1月33.0万円65.0m²
3LDK		9階
2023年1月33.0万円65.0m²
3LDK		10階
2023年1月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年12月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年12月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年12月30.7万円55.0m²
2LDK		8階
2022年12月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年11月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年11月32.5万円65.0m²
3LDK		6階
2022年11月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年11月29.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年11月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年10月30.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年10月29.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年10月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年10月32.5万円65.0m²
3LDK		6階
2022年10月29.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年10月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年9月29.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年9月32.5万円65.0m²
3LDK		6階
2022年9月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年9月29.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年9月31.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年9月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年8月29.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年8月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年8月31.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年8月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年7月29.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年7月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年7月29.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年7月31.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年7月31.5万円55.0m²
2LDK		12階
2022年6月27.5万円55.0m²
2LDK		3階
2022年6月29.0万円55.0m²
2LDK		4階
2022年6月29.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年6月30.5万円55.0m²
2LDK		6階
2022年6月31.0万円55.0m²
2LDK		10階
2022年5月27.5万円55.0m²
2LDK		3階
2022年5月29.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年4月27.5万円55.0m²
2LDK		3階
2022年4月29.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年4月28.5万円55.0m²
2LDK		9階
2022年4月34.5万円66.0m²
3LDK		11階
2022年3月28.5万円55.46m²
2LDK		9階
2022年3月34.5万円66.8m²
3LDK		11階
2022年2月28.5万円55.46m²
2LDK		9階
2022年2月34.5万円66.8m²
3LDK		11階
2022年1月28.5万円55.46m²
2LDK		9階
2022年1月34.5万円66.8m²
3LDK		11階
2021年12月28.5万円55.46m²
2LDK		9階
全て表示 (145件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、高田馬場、茗荷谷、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

77/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    82

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    65

  • カフェ

    57

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    64

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    91

各カテゴリに含まれる施設について

PRIMALCITY神楽坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと江戸川橋駅南店
  • くすりの福太郎江戸川橋店
  • どらっぐぱぱす江戸川橋店
  • まいばすけっと江戸川橋地蔵通り店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー文京音羽店
グルメ
  • フレッシュネスバーガー 江戸川橋店
  • らあめん花月嵐江戸川橋店
  • マイカリー食堂江戸川橋店（松のや併設）
  • 松のや江戸川橋店（マイカリー食堂併設）
娯楽施設
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
  • 江戸川公園
  • 小日向公園
  • ＳＴＡＲ ＧＯＬＦ ＣＬＵＢ
文化施設
  • 印刷博物館
  • センチュリーミュージアム
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 文京水道郵便局
  • 新宿改代町郵便局
  • 文京関口一郵便局
  • 新宿天神郵便局
保育施設
  • キッズパートナー文京関口
  • ソラスト神楽坂
  • クオリスキッズ江戸川橋保育園
  • 神田川ほとりに花咲く保育園
学校
  • 新宿区立江戸川小学校
  • 東京都立新宿山吹高校
  • 文京区立小日向台町小学校
  • 文京区立関口台町小学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

PRIMALCITY神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年4月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。PRIMALCITY神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. PRIMALCITY神楽坂のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. PRIMALCITY神楽坂のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. PRIMALCITY神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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