直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.88%、2年目が8.86%、3年目が-4.19%となっています。
- 募集中
- 売買1件
ウィルズスクエアスカイフロントタワー
神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2
- 古淵駅 徒歩5分
- 相模原駅 バス25分 老人ホーム入口下車 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
73
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
売買掲載履歴 (13件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 4,180万円 | 73.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 4,880万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2023年4月 | 4,880万円 | 73.0m² 3LDK | 15階 |
| 2021年5月 | 4,290万円 | 73.79m² 3LDK | 15階 |
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賃貸掲載履歴 (9件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 13.0万円 | 71.0m² 3LDK | 4階 |
| 2023年1月 | 12.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 12.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 12.0万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 14.0万円 | 72.74m² 3LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 14.0万円 | 72.74m² 3LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 12.0万円 | 71.79m² 3LDK | 4階 |
| 2020年11月 | 14.0万円 | 72.74m² 3LDK | 7階 |
| 2020年10月 | 14.0万円 | 72.74m² 3LDK | 7階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が3.34%、3年目が1.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある古淵駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
古淵駅について
古淵駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+19.18%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要がゆるやかに拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
古淵駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は横須賀中央、能見台、江ノ島、平塚、六浦などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
73/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
79
コンビニ
77
弁当・惣菜
64
大型商業施設
55
ドラッグストア
71
飲食店
81
カフェ
60
医療施設
59
郵便局
75
交番
50
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
77
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウィルズスクエアスカイフロントタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ジュイール鵜ノ森 東棟 3078.7万円古淵駅徒歩18分69.52m²中古マンション
プレミスト東林間さくら通り 9F6,080万円東林間駅徒歩2分66.8m²中古一戸建て
相模原市南区相模台3丁目 中古戸建1,700万円小田急相模原駅徒歩10分81.97m²土地
相模原市南区磯部2,080万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市南区文京2丁目 新築戸建 全2棟 2号棟4,780万円相模大野駅徒歩19分101.85m²賃貸マンション
相模原市南区相模台4丁目4.0万円小田急相模原駅徒歩15分24.35m²中古マンション
ダイアパレス小田急相模原 3033,290万円小田急相模原駅徒歩15分76.41m²中古一戸建て
相模原市南区上鶴間本町8丁目 中古一戸建て3,280万円町田駅徒歩27分80.97m²土地
相模原市南区磯部1,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市南区文京2丁目 新築戸建 全2棟 1号棟4,780万円相模大野駅徒歩19分101.85m²賃貸マンション
ノートルパンシオン 2025.6万円小田急相模原駅徒歩15分42.57m²中古マンション
相武台団地1,250万円小田急相模原駅徒歩23分57.2m²中古一戸建て
相模原市南区新磯野5丁目 中古戸建3,900万円相武台前駅徒歩20分90.46m²土地
相模原市南区磯部1,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
大野台1丁目～限定1棟 19.5帖のルーフバルコニー付き新築戸建～4190万円淵野辺駅徒歩3分97.7m²賃貸マンション
パレ・マーヴェラス 3037.8万円町田駅徒歩17分51.2m²中古マンション
ライオンズヒルズ町田第23,280万円町田駅徒歩12分64.05m²中古一戸建て
相模大野(相模原市南区若松1丁目)3,599万円相模大野駅徒歩20分93.15m²土地
相模原市南区磯部1,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ相模原市南区上鶴間4,180万円～4,380万円東林間駅徒歩14分74.42m²
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2001年3月 (築24年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 117戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 法令上の制限
- オートバイ置場900～2200円/月 駐輪場300～2000円/年 2017/12 ガスコンロ交換 日影制限有 準防火地域 景観法 古淵駅周辺地区地区計画 町内会費300円／月
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウィルズスクエアスカイフロントタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウィルズスクエアスカイフロントタワーのある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- ウィルズスクエアスカイフロントタワーのある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウィルズスクエアスカイフロントタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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