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アヴニール常和

外観画像

神奈川県川崎市中原区今井南町4-5

  • 新丸子駅 徒歩16分
  • 武蔵小杉駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
82

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15

部屋情報（4件）

代表参考賃料
15.2万円〜17.0万円(48.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料16.3万円〜18.3万円
専有面積52.25m²
間取り2LDK
主要採光面東
1階
参考価格-
参考賃料13.1万円〜14.7万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料16.7万円〜18.7万円
専有面積53.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料15.2万円〜17.0万円
専有面積48.0m²
間取り2LDK
主要採光面東
すべて表示 (4件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (5件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年4月16.2万円48.0m²
2LDK		4階
2023年3月13.7万円41.0m²
1LDK		1階
2023年2月13.7万円41.0m²
1LDK		1階
2023年2月15.6万円52.0m²
2LDK		1階
2022年5月15.9万円53.0m²
2LDK		3階

川崎市中原区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

川崎市中原区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.89%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.56%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.48%、2年目が1.55%、3年目が0.86%となっています。

川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

川崎市中原区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で4.76%程度上昇しています。

これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の7.01%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.92%、2年目が2.65%、3年目が0.19%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある新丸子駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

新丸子駅について

新丸子駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

新丸子駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は日吉、武蔵小杉、横浜などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

82/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    89

  • コンビニ

    81

  • 弁当・惣菜

    50

  • 大型商業施設

    61

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    76

  • カフェ

    65

  • 医療施設

    66

  • 郵便局

    79

  • 交番

    58

  • 公園

    62

  • 習い事施設

    53

  • 子育て施設

    92

各カテゴリに含まれる施設について

アヴニール常和の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 川崎中原今井南町店
  • まいばすけっと今井仲町店
  • セブンイレブン 川崎中原区役所前店
  • ＹＳＰＳ小杉萩原店
買い物：大型店
  • ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
  • Ｋｏｓｕｇｉ ３ｒｄ Ａｖｅｎｕｅ
  • 靴下屋 武蔵小杉東急スクエア店
  • ユニクロ 武蔵小杉東急スクエア店
グルメ
  • モスバーガー 武蔵小杉店
  • バーミヤン 武蔵小杉店
  • 焼肉酒家牛角武蔵小杉店
  • 餃子の王将 武蔵小杉店
娯楽施設
  • コナミスポーツクラブ武蔵小杉
  • セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール
  • セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉
  • 市ノ坪中村通公園
役所・公共施設
  • 川崎市中原区役所
  • 中原警察署
  • 中原郵便局
  • 武蔵小杉タワープレイス内郵便局
医療
  • 医療法人育仁会小田切病院
  • 聖マリアンナ医科大学東横病院
  • 日本医科大学武蔵小杉病院
  • 独立行政法人労働者健康福祉機構関東労災病院
保育施設
  • 武蔵小杉コスモス保育園
  • 東住吉幼稚園
  • 第２武蔵小杉コスモス保育園
  • 茶々なかまち保育園
学校
  • 川崎市立今井中学校
  • 私立大西学園小学校
  • 川崎市立今井小学校
  • 私立大西学園中学校

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

川崎市中原区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

アヴニール常和 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年8月 (築5年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上4階
総戸数
12戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アヴニール常和への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. アヴニール常和のある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
  3. アヴニール常和のある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. アヴニール常和周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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