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ラフィスタ新小岩2

外観画像

東京都葛飾区東新小岩7丁目1-8

  • 新小岩駅 徒歩13分
  • 京成立石駅 徒歩25分
AI

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このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/9/22

部屋情報（23件）

代表参考価格
1,879万円〜2,461万円(22.91m²)
代表参考賃料
8.4万円〜9.6万円(22.71m²)
10階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格1,848万円〜2,421万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格1,832万円〜2,400万円
参考賃料8.3万円〜9.5万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格1,852万円〜2,426万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,856万円〜2,431万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格1,840万円〜2,410万円
参考賃料8.4万円〜9.5万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,145万円〜2,809万円
参考賃料9.7万円〜11.0万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格1,860万円〜2,436万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,149万円〜2,815万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,864万円〜2,441万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格1,847万円〜2,420万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,154万円〜2,821万円
参考賃料9.7万円〜11.1万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格1,851万円〜2,424万円
参考賃料8.4万円〜9.6万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格1,867万円〜2,446万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格1,871万円〜2,451万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格2,162万円〜2,832万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
8階
参考価格1,855万円〜2,429万円
参考賃料8.5万円〜9.6万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,964万円〜2,572万円
参考賃料8.9万円〜10.2万円
専有面積24.0m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,875万円〜2,456万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格2,167万円〜2,838万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
9階
参考価格1,858万円〜2,434万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格1,862万円〜2,439万円
参考賃料8.5万円〜9.7万円
専有面積22.71m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格2,171万円〜2,844万円
参考賃料9.8万円〜11.2万円
専有面積26.48m²
間取り1K
主要採光面南
10階
参考価格1,879万円〜2,461万円
参考賃料8.6万円〜9.8万円
専有面積22.91m²
間取り1K
主要採光面南
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (2件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年11月2,290万円22.91m²
1K		10階
2024年10月2,290万円22.91m²
1K		10階

賃貸掲載履歴 (94件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年7月9.5万円22.71m²
1K		10階
2026年6月9.5万円22.91m²
1K		5階
2026年6月9.5万円22.71m²
1K		10階
2026年5月9.5万円22.91m²
1K		5階
2026年4月9.5万円26.48m²
1K		6階
2026年3月9.0万円22.71m²
1K		2階
2026年3月9.5万円26.48m²
1K		6階
2026年3月8.4万円22.91m²
1K		7階
2026年2月9.5万円22.71m²
1K		2階
2026年2月9.5万円26.48m²
1K		6階
2026年2月8.4万円22.91m²
1K		7階
2026年1月9.5万円22.71m²
1K		2階
2025年6月8.7万円22.71m²
1K		9階
2025年6月9.5万円22.91m²
1K		9階
2025年5月8.7万円22.71m²
1K		9階
2025年5月9.5万円22.91m²
1K		9階
2025年4月9.2万円26.48m²
1K		6階
2025年4月9.7万円22.71m²
1K		9階
2025年3月8.9万円26.48m²
1K		4階
2025年3月9.5万円26.48m²
1K		5階
2025年3月9.2万円26.48m²
1K		6階
2025年3月9.7万円22.71m²
1K		9階
2025年1月8.4万円22.71m²
1K		6階
2024年12月8.4万円22.71m²
1K		6階
2024年11月8.4万円22.71m²
1K		6階
2024年10月8.4万円22.71m²
1K		6階
2024年8月9.0万円26.0m²
1K		8階
2024年7月9.0万円26.0m²
1K		8階
2024年6月7.9万円22.0m²
1K		5階
2024年6月9.1万円26.0m²
1K		8階
2024年6月8.8万円26.0m²
1K		9階
2024年5月7.9万円22.0m²
1K		5階
2024年5月8.8万円26.0m²
1K		9階
2024年4月7.5万円22.0m²
1K		7階
2024年4月8.8万円26.0m²
1K		9階
2024年3月7.9万円22.0m²
1K		4階
2024年3月7.5万円22.0m²
1K		7階
2024年3月8.8万円26.0m²
1K		9階
2024年2月7.8万円22.0m²
1K		2階
2024年2月7.9万円22.0m²
1K		4階
2024年2月7.9万円22.0m²
1K		4階
2024年2月7.5万円22.0m²
1K		6階
2024年1月7.8万円22.0m²
1K		2階
2024年1月7.5万円22.0m²
1K		6階
2023年12月7.5万円22.0m²
1K		6階
2023年11月7.5万円22.0m²
1K		6階
2023年9月8.0万円22.0m²
1K		3階
2023年8月7.5万円22.0m²
1K		3階
2023年7月7.9万円22.0m²
1K		3階
2023年6月8.0万円22.0m²
1K		3階
2023年5月8.3万円22.0m²
1K		9階
2023年4月8.3万円22.0m²
1K		9階
2023年3月8.3万円22.0m²
1K		8階
2023年2月8.3万円22.0m²
1K		8階
2023年2月8.0万円22.0m²
1K		9階
2023年1月7.9万円26.0m²
1K		6階
2023年1月7.7万円22.0m²
1K		7階
2023年1月8.3万円22.0m²
1K		8階
2023年1月8.3万円22.0m²
1K		9階
2023年1月7.6万円22.0m²
1K		10階
2022年12月7.8万円22.0m²
1K		7階
2022年12月8.3万円22.0m²
1K		9階
2022年12月7.7万円22.0m²
1K		10階
2022年11月7.9万円22.0m²
1K		7階
2022年11月7.6万円22.0m²
1K		8階
2022年11月7.7万円22.0m²
1K		10階
2022年10月7.6万円26.0m²
1K		6階
2022年10月8.5万円22.0m²
1K		7階
2022年10月7.6万円22.0m²
1K		8階
2022年10月8.4万円22.0m²
1K		10階
2022年9月8.3万円26.0m²
1K		5階
2022年9月7.9万円26.0m²
1K		6階
2022年9月7.6万円22.0m²
1K		8階
2022年8月7.9万円26.0m²
1K		4階
2022年8月8.3万円26.0m²
1K		5階
2022年8月7.9万円26.0m²
1K		6階
2022年8月8.1万円24.0m²
1K		9階
2022年7月7.7万円22.0m²
1K		2階
2022年7月7.9万円26.0m²
1K		4階
2022年7月8.3万円26.0m²
1K		5階
2022年7月7.9万円26.0m²
1K		6階
2022年7月8.1万円24.0m²
1K		9階
2022年7月8.4万円26.0m²
1K		10階
2022年6月7.7万円22.0m²
1K		2階
2022年6月7.9万円26.0m²
1K		4階
2022年6月8.4万円26.0m²
1K		10階
2022年5月7.9万円26.0m²
1K		4階
2022年5月7.9万円26.0m²
1K		6階
2022年5月7.6万円22.0m²
1K		7階
2022年5月8.3万円26.0m²
1K		10階
2022年4月7.9万円26.0m²
1K		4階
2022年4月7.6万円22.0m²
1K		7階
2022年3月7.6万円22.91m²
1K		7階
2022年2月7.6万円22.91m²
1K		7階
全て表示 (94件)表示を省略

葛飾区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

葛飾区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.56%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の20.77%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.44%、2年目が6.37%、3年目が9.75%となっています。

葛飾区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

葛飾区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

葛飾区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で15.52%程度上昇しています。

これは葛飾区のある東京都の変動の15.05%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.46%、2年目が4.43%、3年目が7.64%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

葛飾区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ラフィスタ新小岩2 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年9月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階
総戸数
37戸
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ラフィスタ新小岩2への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ラフィスタ新小岩2のある葛飾区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く74227世帯（36.9%）となりました。詳しくは葛飾区の家計情報をご覧ください。
  3. ラフィスタ新小岩2のある葛飾区の総人口は44万2913人で、前回の調査から0.1%程度増加しています。葛飾区のある東京都全体の人口増加率2.7%を2.6ポイント下回っています。詳しくは葛飾区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ラフィスタ新小岩2周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 新小岩駅
  5. ラフィスタ新小岩2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 葛飾区
  4. 東新小岩
  5. ラフィスタ新小岩2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 葛飾区の中古マンション
  4. 新小岩駅の中古マンション
  5. ラフィスタ新小岩2
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 葛飾区の賃貸マンション
  4. 新小岩駅の賃貸マンション
  5. ラフィスタ新小岩2
  1. 住まいインデックス
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  3. 葛飾区の地図やデータ
  4. 東新小岩の地図やデータ
  5. 東新小岩の住宅
  6. ラフィスタ新小岩2

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