直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.83%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の19.63%に比べて低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.58%、2年目が2.59%、3年目が4.67%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（10件）
- 代表参考価格
- 3,507万円〜4,709万円(57.8m²)
- 代表参考賃料
- 16.6万円〜19.1万円(57.8m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,454万円〜4,639万円
参考賃料16.1万円〜18.5万円
専有面積57.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,286万円〜4,413万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積54.57m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格3,480万円〜4,674万円
参考賃料16.5万円〜18.9万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,216万円〜5,663万円
参考賃料19.6万円〜22.5万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,498万円〜4,698万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,507万円〜4,709万円
参考賃料16.6万円〜19.1万円
専有面積57.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,205万円〜5,648万円
参考賃料19.6万円〜22.5万円
専有面積68.95m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格4,269万円〜5,734万円
参考賃料19.9万円〜22.9万円
専有面積70.0m²
間取り3LDK
主要採光面南
12階
参考価格4,460万円〜5,990万円
参考賃料21.1万円〜24.2万円
専有面積72.95m²
間取り2LDK
主要採光面南
15階
参考価格4,247万円〜5,704万円
参考賃料19.9万円〜22.8万円
専有面積68.95m²
間取り3SLDK
主要採光面南
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (17件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年10月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年9月 | 4,980万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年8月 | 5,380万円 | 70.0m² 3LDK | 6階 |
| 2025年4月 | 4,380万円 | 68.95m² 3LDK | 11階 |
| 2025年3月 | 4,380万円 | 68.95m² 3LDK | 11階 |
| 2024年9月 | 3,980万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年7月 | 3,980万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年6月 | 4,190万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2024年5月 | 4,400万円 | 57.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年9月 | 5,480万円 | 72.0m² 2LDK | 12階 |
| 2022年4月 | 4,780万円 | 68.0m² 3SLDK | 15階 |
| 2022年3月 | 4,780万円 | 68.95m² 3SLDK | 15階 |
全て表示 (17件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 16.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2026年4月 | 16.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2026年3月 | 17.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2026年2月 | 17.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2026年1月 | 17.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2025年1月 | 16.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 16.5万円 | 54.57m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 16.0万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
| 2024年12月 | 17.0万円 | 57.8m² 2LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 16.0万円 | 57.8m² 2LDK | 6階 |
| 2024年11月 | 18.8万円 | 57.8m² 2LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 19.8万円 | 57.8m² 2LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 20.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 20.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2024年7月 | 20.0万円 | 57.0m² 2LDK | 8階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 57.0m² 2LDK | 9階 |
| 2023年4月 | 17.8万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年3月 | 17.8万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2023年2月 | 18.8万円 | 70.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 18.0万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 18.0万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 18.0万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 18.0万円 | 57.0m² 3LDK | 3階 |
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八王子市の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
八王子市の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
八王子市の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
八王子市の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
八王子市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.55%程度上昇しています。
これは八王子市のある東京都の変動の14.55%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.51%、2年目が0.90%、3年目が5.15%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
八王子市の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
シャルム7.4万円京王八王子駅徒歩14分27.68m²中古マンション
秀和めじろ台レジデンス800万円狭間駅徒歩10分62.72m²中古一戸建て
中古戸建 八王子市絹ケ丘2丁目2,590万円長沼駅徒歩20分92.97m²土地
八王子市散田町8期 2区画3,798万円めじろ台駅徒歩16分新築一戸建て
八王子市椚田町6,180万円めじろ台駅徒歩8分107.64m²賃貸マンション
サンアベニューリヴァトン 030402.9万円小宮駅徒歩12分19.75m²中古マンション
キャッスルマンション多摩センター3,090万円中央大学・明星大学駅徒歩4分65.92m²中古一戸建て
八王子市寺田町 中古一戸建て2,280万円めじろ台駅徒歩24分105.92m²土地
八王子市散田町8期 3区画3,398万円めじろ台駅徒歩16分新築一戸建て
八王子市椚田町6,180万円めじろ台駅徒歩8分109.71m²賃貸マンション
サンアベニューリヴァトン 020102.9万円小宮駅徒歩12分19.75m²中古マンション
西八王子ハイツＢ棟1,590万円西八王子駅徒歩5分38.25m²中古一戸建て
八王子市打越町3,499万円北野駅徒歩10分118.97m²土地
八王子市宇津木町1,480万円北八王子駅徒歩18分新築一戸建て
椚田町 1号棟5980万円～6180万円めじろ台駅徒歩8分101.43m²賃貸マンション
フェニックス八王子 5018.7万円八王子駅徒歩7分21.9m²中古マンション
レールシティ八王子4,398万円八王子駅徒歩5分63.62m²中古一戸建て
八王子市下恩方町1,699万円西八王子駅上野原（東京都）下車徒歩4分68.98m²土地
八王子市元八王子町3丁目1,680万円高尾駅徒歩28分新築一戸建て
19.2帖の広々LDKに広がる床暖房のある快適空間■八王子市並木町２期■7099万円西八王子駅徒歩12分110.6m²
サンクレイドル八王子横山町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年5月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 113戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 600%
- 用途地域
- 商業
- 法令上の制限
- 航空法 景観法 準防火地域 高さ限度有
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。サンクレイドル八王子横山町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- サンクレイドル八王子横山町のある八王子市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く95388世帯（37.7%）となりました。詳しくは八王子市の家計情報をご覧ください。
- サンクレイドル八王子横山町のある八王子市の総人口は57万7513人で、前回の調査から0.4%程度減少しています。八王子市のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.1ポイント下回っています。詳しくは八王子市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- サンクレイドル八王子横山町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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