直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.42%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.62%、2年目が9.05%、3年目が1.76%となっています。
Parfum
神奈川県川崎市中原区下小田中4丁目17
- 武蔵小杉駅 徒歩23分
- 武蔵中原駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
76
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考賃料
- 13.3万円〜14.7万円(48.57m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積48.8m²
間取り1LDK
主要採光面南
1階
参考価格-
参考賃料12.6万円〜13.9万円
専有面積45.94m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料13.3万円〜14.7万円
専有面積48.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積45.91m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料12.7万円〜14.0万円
専有面積45.94m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.4万円〜14.8万円
専有面積48.57m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料13.5万円〜14.9万円
専有面積49.08m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 48.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 13.4万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2024年2月 | 13.4万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 13.7万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 13.7万円 | 49.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年4月 | 12.7万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 12.7万円 | 48.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年3月 | 13.5万円 | 48.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 12.6万円 | 45.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年5月 | 12.9万円 | 45.0m² 1LDK | 3階 |
川崎市中原区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
川崎市中原区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
川崎市中原区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
川崎市中原区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
川崎市中原区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.71%程度上昇しています。
これは川崎市中原区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.69%、2年目が1.94%、3年目が3.08%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある武蔵小杉駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
武蔵小杉駅について
武蔵小杉駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.84% その後の4年間で+5.22% → +3.6% → +6.0% → +5.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+31.69%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
武蔵小杉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅はあざみ野、日吉、たまプラーザ、新丸子、横浜などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
76/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
87
コンビニ
76
弁当・惣菜
67
大型商業施設
53
ドラッグストア
70
飲食店
68
カフェ
54
医療施設
56
郵便局
62
交番
50
公園
50
習い事施設
53
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Parfumの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
川崎市中原区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
クレスト小杉スクエア 60211.2万円武蔵小杉駅徒歩5分25.0m²中古マンション
武蔵小杉ビューハイツ8,280万円武蔵小杉駅徒歩9分100.15m²中古一戸建て
川崎市中原区宮内１丁目4,680万円溝の口駅黄金塚下車徒歩2分80.99m²土地
オープンライブス武蔵新城ステージ5,140万円武蔵新城駅徒歩8分土地
オープンライブス武蔵新城ステージ5,140万円武蔵新城駅徒歩8分賃貸マンション
川崎市中原区下新城2丁目7.7万円武蔵中原駅徒歩13分32.6m²中古マンション
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー11,980万円武蔵小杉駅徒歩5分87.94m²中古一戸建て
existing home武蔵新城4,880万円武蔵新城駅徒歩3分73.26m²土地
オープンライブス新丸子アクセス5,460万円～5,690万円新丸子駅徒歩10分新築一戸建て
オープンプレイス中丸子スカイステージ4,980万円平間駅徒歩9分64.06m²賃貸マンション
川崎市中原区下新城2丁目7.7万円武蔵中原駅徒歩13分32.42m²中古マンション
ライオンズプラザ平間駅前3,490万円平間駅徒歩2分45.29m²土地
川崎市中原区下小田中５丁目5,580万円武蔵中原駅徒歩16分土地
オープンライブス新丸子アクセス5,460万円～5,690万円新丸子駅徒歩10分賃貸マンション
川崎市中原区新丸子町15.0万円新丸子駅徒歩3分36.95m²中古マンション
マイキャッスル武蔵小杉4,380万円武蔵小杉駅徒歩15分57.75m²土地
川崎市中原区下小田中４丁目4,780万円武蔵中原駅徒歩11分新築一戸建て
【中原区下小田中６丁目 新築戸建 全4棟】6280万円武蔵中原駅徒歩20分104.32m²賃貸マンション
川崎市中原区小杉御殿町1丁目20.9万円新丸子駅徒歩11分50.79m²中古マンション
パークサイド武蔵小杉4,499万円武蔵中原駅徒歩11分87.6m²
Parfum 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年10月 (築4年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 13戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Parfumへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Parfumのある川崎市中原区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く33474世帯（27.1%）となりました。詳しくは川崎市中原区の家計情報をご覧ください。
- Parfumのある川崎市中原区の総人口は24万7529人で、前回の調査から5.8%程度増加しています。川崎市中原区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を4.9ポイント上回っています。詳しくは川崎市中原区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Parfum周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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