直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の価格は直近の3年間で19.59%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.46%、2年目が8.01%、3年目が6.12%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
KIT
神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-13
- 淵野辺駅 徒歩11分
- 矢部駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
71
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/16
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 10.0万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 9.1万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 8.9万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 9.1万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 8.9万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 8.9万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 9.1万円 | 41.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 8.9万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 8.9万円 | 44.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 8.9万円 | 41.0m² 1LDK | 1階 |
相模原市中央区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市中央区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市中央区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市中央区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市中央区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.25%程度上昇しています。
これは相模原市中央区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.49%、2年目が3.44%、3年目が2.32%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある淵野辺駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
淵野辺駅について
淵野辺駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.77% その後の4年間で+3.36% → -0.55% → +5.26% → +0.69%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+13.06%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
淵野辺駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は愛甲石田、相模原、相模大塚、三浦海岸、矢部などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
71/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
67
コンビニ
64
弁当・惣菜
63
大型商業施設
55
ドラッグストア
62
飲食店
59
カフェ
53
医療施設
75
郵便局
67
交番
63
公園
50
習い事施設
55
子育て施設
86
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
KITの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市中央区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
VRD相模原 1027.4万円相模原駅徒歩11分32.61m²中古マンション
小田急コアロード相模原4,080万円相模原駅徒歩7分116.48m²中古一戸建て
相模原市中央区田名 中古戸建3,250万円橋本駅望地キャンプ場入口下車徒歩7分110.95m²土地
相模原市中央区氷川町3,680万円相模原駅徒歩7分新築一戸建て
相模線 番田駅 上溝 戸建 ユニバーサル1課 No.34,290万円番田駅徒歩7分107.64m²賃貸マンション
VRD相模原 2027.8万円相模原駅徒歩11分32.61m²中古マンション
サーパス南橋本3,230万円南橋本駅徒歩5分80.81m²中古一戸建て
相模原市中央区田名 売戸建住宅2,580万円橋本駅清水下車徒歩5分93.96m²土地
相模原市中央区田名 建築条件なし売地6,393万円原当麻駅望地キャンプ場入口下車徒歩1分新築一戸建て
相模線 番田駅 上溝 戸建 ユニバーサル1課 No.43,790万円番田駅徒歩7分100.59m²賃貸マンション
相模原市中央区矢部３丁目7.1万円矢部駅徒歩5分31.06m²中古マンション
エクレール第3相模原1,640万円上溝駅徒歩20分54.32m²中古一戸建て
相模原市中央区田名 中古2,590万円原当麻駅望地下車徒歩3分99.15m²土地
相模原市中央区田名150万円原当麻駅徒歩28分新築一戸建て
相模線 番田駅 上溝 戸建 ユニバーサル1課 No.14,090万円番田駅徒歩7分105.98m²賃貸マンション
相模原市中央区星が丘４丁目9.3万円上溝駅徒歩5分75.4m²中古マンション
ダイアパレスグリーンシティ相模原880万円相模原駅田名工業団地入口下車徒歩3分60.37m²中古一戸建て
中古戸建 千代田7丁目4,480万円淵野辺駅栄公園前下車徒歩5分81.56m²土地
相模原市中央区由野台1丁目 全3区画3号地(HH)3,350万円淵野辺駅徒歩18分新築一戸建て
相模線 番田駅 上溝 戸建 ユニバーサル1課 No.24,290万円番田駅徒歩7分105.97m²
KIT 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年8月 (築4年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 200%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。KITへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- KITのある相模原市中央区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40403世帯（34.8%）となりました。詳しくは相模原市中央区の家計情報をご覧ください。
- KITのある相模原市中央区の総人口は26万9888人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市中央区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市中央区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- KIT周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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