募集中
売買1

藤塚ヒミコマンション

外観画像

神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉2丁目25-15

  • 保土ケ谷駅 バス15分 今井橋下車 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
55?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/7/1

募集中の部屋 (売買1件)

売買1

1,280万円

間取り
3DK
占有面積
47.65m²
所在階
2階
主要採光面
西向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (1件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年6月1,280万円47.0m²
3DK
2階

横浜市保土ケ谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市保土ケ谷区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.85%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の15.65%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.85%、2年目が13.49%、3年目が4.52%となっています。

横浜市保土ケ谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市保土ケ谷区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市保土ケ谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.91%程度上昇しています。

これは横浜市保土ケ谷区のある神奈川県の変動の5.76%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.14%、2年目が1.70%、3年目が2.07%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある保土ケ谷駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

保土ケ谷駅について

保土ケ谷駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.18% その後の4年間で+3.36%+1.14%+5.26%+3.68%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+22.28%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。

保土ケ谷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は仲町台、生田、京急新子安、神奈川新町、鶴見市場などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
55
  • 生活の便利さ
    62
  • 飲食店の充実
    59
  • 教育・学び
    58

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

藤塚ヒミコマンションの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • ユーコープ新桜ヶ丘店
  • まいばすけっと新桜ヶ丘店
  • Fuji新桜ヶ丘店
コンビニ
  • ローソン保土ヶ谷新桜ヶ丘店
  • セブンイレブン横浜境木町店
  • ローソン横浜法泉3丁目店
  • ファミリーマート横浜今井町店
郵便局
  • 横浜今井郵便局
医療施設
  • 新桜クリニック
  • 境木クリニック
  • ひろた胃腸内科・外科クリニック
  • 新緑脳神経外科
公園
  • 新桜ケ丘第一公園
  • 法泉二丁目公園
  • 新桜ケ丘第二公園
交番
  • 保土ケ谷警察署新桜ヶ丘駐在所
クリーニング
  • (株)クリーニングショップワールド
  • 橋本クリーニング店
  • ゆあーず
  • クリーニングリベラル
ドラッグストア
  • クリエイトエス・ディー保土ヶ谷今井町店
飲食店
  • 夕やけ食堂
  • 京城苑
  • 大進鮨
  • フェアリーテール
パン
  • パンの小屋
子育て施設
  • 桜ケ丘保育園
  • 横浜市立藤塚小学校
  • 横浜市立初音が丘小学校
  • 境木保育園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

藤塚ヒミコマンション 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
1981年9月 (築41年)
建物構造
RC
建物階建
地上5階
総戸数
29戸
都市計画
市街化区域

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。藤塚ヒミコマンションへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. 藤塚ヒミコマンションのある横浜市保土ケ谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く31452世帯34.0%)となりました。詳しくは横浜市保土ケ谷区の家計情報をご覧ください。
  3. 藤塚ヒミコマンションのある横浜市保土ケ谷区の総人口は20万5493人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。横浜市保土ケ谷区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%1.5ポイント下回っています。詳しくは横浜市保土ケ谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. 藤塚ヒミコマンション周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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