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賃貸6件

ザ・パークハビオ神楽坂

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東京都新宿区横寺町58-3

  • 神楽坂駅 徒歩6分
  • 牛込神楽坂駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
79

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

募集中の部屋 (賃貸6件)

賃貸6件

13.2万円

間取り
1K
占有面積
25.07m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

15.4万円

間取り
2K
占有面積
30.98m²
所在階
4階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

13.2万円

間取り
1K
占有面積
25.07m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

15.4万円

間取り
2K
占有面積
30.98m²
所在階
4階
主要採光面
北東向き

詳細を見る

13.2万円

間取り
1DK
占有面積
25.07m²
所在階
6階
主要採光面
北東向き

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16.3万円

間取り
2K
占有面積
30.98m²
所在階
5階
主要採光面
北東向き

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賃貸掲載履歴 (224件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月12.2万円25.0m²
1K		1階
2024年3月15.4万円30.0m²
2K		4階
2024年3月16.7万円32.0m²
1LDK		6階
2024年3月13.2万円25.0m²
1K		6階
2024年3月29.9万円56.0m²
2LDK		7階
2024年3月16.1万円30.0m²
1DK		10階
2024年2月12.2万円25.0m²
1K		1階
2024年2月15.7万円30.0m²
1R		3階
2024年2月15.4万円30.0m²
2K		4階
2024年2月16.7万円32.0m²
1LDK		6階
2024年2月29.9万円56.0m²
2LDK		7階
2024年2月16.1万円30.0m²
1DK		10階
2024年1月12.2万円25.0m²
1K		1階
2024年1月22.7万円43.0m²
1LDK		2階
2024年1月15.7万円30.0m²
1R		3階
2024年1月15.5万円30.0m²
1DK		4階
2024年1月15.4万円30.0m²
2K		4階
2024年1月29.9万円56.0m²
2LDK		7階
2023年12月12.2万円25.0m²
1K		1階
2023年12月22.7万円43.0m²
1LDK		2階
2023年12月15.7万円30.0m²
1R		3階
2023年12月16.5万円32.0m²
1LDK		3階
2023年12月15.5万円30.0m²
1DK		4階
2023年12月15.4万円30.0m²
2K		4階
2023年12月29.9万円56.0m²
2LDK		7階
2023年11月12.2万円25.0m²
1K		1階
2023年11月22.7万円43.0m²
1LDK		2階
2023年11月16.5万円32.0m²
1LDK		3階
2023年11月15.7万円30.0m²
1R		3階
2023年11月15.5万円30.0m²
1DK		4階
2023年10月12.2万円25.0m²
1K		1階
2023年10月22.7万円43.0m²
1LDK		2階
2023年10月16.5万円32.0m²
1LDK		3階
2023年10月15.7万円30.0m²
1R		3階
2023年10月15.5万円30.0m²
1DK		4階
2023年9月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年9月15.9万円30.0m²
1R		3階
2023年8月13.5万円27.0m²
1R		1階
2023年8月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年8月17.2万円34.0m²
1DK		2階
2023年8月15.7万円30.0m²
1DK		2階
2023年8月15.9万円30.0m²
1R		3階
2023年8月13.2万円25.0m²
1K		5階
2023年8月24.5万円49.0m²
1LDK		8階
2023年7月13.5万円27.0m²
1R		1階
2023年7月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年7月17.2万円34.0m²
1DK		2階
2023年7月15.7万円30.0m²
1DK		2階
2023年7月15.9万円30.0m²
1R		3階
2023年7月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年7月17.2万円32.0m²
1DK		10階
2023年6月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年6月15.7万円30.0m²
1DK		2階
2023年6月15.9万円30.0m²
1R		3階
2023年6月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年6月17.2万円32.0m²
1DK		10階
2023年5月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年5月15.7万円30.0m²
1DK		2階
2023年5月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年5月17.2万円32.0m²
1DK		10階
2023年4月12.4万円25.0m²
1K		1階
2023年4月15.7万円30.0m²
1DK		2階
2023年4月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年4月17.2万円32.0m²
1DK		10階
2023年3月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年3月23.0万円43.0m²
1LDK		9階
2023年2月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年1月15.7万円30.0m²
1DK		4階
2023年1月17.0万円32.0m²
1LDK		6階
2023年1月16.1万円30.0m²
1DK		8階
2022年12月17.0万円32.0m²
1LDK		6階
2022年12月16.1万円30.0m²
1DK		8階
2022年11月15.0万円30.0m²
2K		2階
2022年11月22.8万円43.0m²
1LDK		5階
2022年11月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年10月15.0万円30.0m²
2K		2階
2022年10月16.7万円32.0m²
1LDK		3階
2022年10月15.5万円32.0m²
1LDK		3階
2022年10月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年9月15.0万円30.0m²
2K		2階
2022年9月15.5万円32.0m²
1LDK		3階
2022年9月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年9月15.4万円30.0m²
2K		6階
2022年9月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年8月15.0万円30.0m²
2K		2階
2022年8月15.5万円32.0m²
1LDK		3階
2022年8月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年8月16.7万円32.0m²
1LDK		3階
2022年8月15.4万円30.0m²
2K		6階
2022年8月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年8月23.0万円43.0m²
1LDK		8階
2022年7月15.0万円30.0m²
2K		2階
2022年7月16.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年7月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年7月12.9万円25.0m²
1K		3階
2022年7月16.7万円32.0m²
1LDK		3階
2022年7月22.2万円43.0m²
1LDK		4階
2022年7月15.6万円30.0m²
2K		6階
2022年7月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年7月23.0万円43.0m²
1LDK		8階
2022年6月16.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年6月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年6月12.9万円25.0m²
1K		3階
2022年6月22.2万円43.0m²
1LDK		4階
2022年6月16.7万円32.0m²
1LDK		5階
2022年6月15.6万円30.0m²
2K		6階
2022年6月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年5月16.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年5月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年5月13.2万円25.0m²
1K		3階
2022年5月17.6万円35.0m²
1LDK		4階
2022年5月16.7万円32.0m²
1LDK		5階
2022年5月15.6万円30.0m²
2K		6階
2022年5月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年5月19.5万円37.0m²
1LDK		10階
2022年4月16.0万円32.0m²
1LDK		3階
2022年4月15.6万円30.0m²
1DK		3階
2022年4月13.2万円25.0m²
1K		3階
2022年4月17.6万円35.0m²
1LDK		4階
2022年4月16.7万円32.0m²
1LDK		5階
2022年4月15.6万円30.0m²
2K		6階
2022年4月13.5万円25.0m²
1K		6階
2022年4月19.5万円37.0m²
1LDK		10階
2022年3月15.6万円30.07m²
1DK		3階
2022年3月13.2万円25.07m²
1K		3階
2022年3月15.6万円30.98m²
2K		6階
2022年3月13.5万円25.07m²
1K		6階
2022年3月16.8万円32.36m²
1LDK		6階
2022年2月14.7万円30.98m²
2K		1階
2022年2月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2022年2月13.2万円25.07m²
1K		3階
2022年2月15.6万円30.07m²
1DK		3階
2022年2月15.4万円30.45m²
1DK		4階
2022年2月15.4万円30.98m²
2K		4階
2022年2月13.5万円25.07m²
1K		6階
2022年2月16.8万円32.36m²
1LDK		6階
2022年2月15.6万円30.98m²
2K		6階
2022年2月29.9万円56.87m²
2LDK		7階
2022年2月22.6万円43.39m²
1LDK		8階
2022年2月16.4万円30.05m²
1DK		10階
2022年2月19.5万円37.14m²
1LDK		10階
2022年1月14.7万円30.98m²
2K		1階
2022年1月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2022年1月15.3万円30.45m²
1DK		3階
2022年1月16.5万円32.36m²
1LDK		3階
2022年1月15.4万円30.45m²
1DK		4階
2022年1月15.4万円30.98m²
2K		4階
2022年1月29.9万円56.87m²
2LDK		7階
2022年1月16.4万円30.05m²
1DK		10階
2021年12月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年12月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年12月15.3万円30.45m²
1DK		3階
2021年12月15.7万円30.07m²
1DK		4階
2021年12月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年12月30.5万円56.87m²
2LDK		7階
2021年11月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年11月15.2万円30.98m²
2K		2階
2021年11月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年11月15.3万円30.45m²
1DK		3階
2021年11月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年11月15.4万円30.45m²
1DK		4階
2021年11月15.7万円30.07m²
1DK		4階
2021年11月30.5万円56.87m²
2LDK		7階
2021年11月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年10月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年10月15.2万円30.98m²
2K		2階
2021年10月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年10月15.4万円30.45m²
1DK		4階
2021年10月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年10月15.7万円30.07m²
1DK		4階
2021年10月30.5万円56.87m²
2LDK		7階
2021年10月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年9月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年9月15.2万円30.98m²
2K		2階
2021年9月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年9月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年9月15.7万円30.07m²
1DK		4階
2021年9月15.4万円30.45m²
1DK		4階
2021年9月13.4万円25.07m²
1K		5階
2021年9月30.5万円56.87m²
2LDK		7階
2021年9月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年8月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年8月15.2万円30.98m²
2K		2階
2021年8月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年8月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年8月13.4万円25.07m²
1K		5階
2021年8月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年8月19.3万円37.14m²
1LDK		9階
2021年7月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年7月15.2万円30.98m²
2K		2階
2021年7月16.4万円32.36m²
1LDK		2階
2021年7月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年7月13.4万円25.07m²
1K		5階
2021年7月22.5万円43.39m²
1LDK		7階
2021年7月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年7月19.3万円37.14m²
1LDK		9階
2021年6月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年6月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年6月15.5万円30.98m²
2K		5階
2021年6月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年6月19.3万円37.14m²
1LDK		9階
2021年5月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年5月15.9万円30.96m²
1R		3階
2021年5月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年5月15.5万円30.98m²
2K		5階
2021年5月19.2万円37.14m²
1LDK		8階
2021年5月19.3万円37.14m²
1LDK		9階
2021年4月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年4月15.7万円30.45m²
1DK		2階
2021年4月15.9万円30.96m²
1R		3階
2021年4月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年4月15.5万円30.98m²
2K		5階
2021年3月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年3月15.7万円30.45m²
1DK		2階
2021年3月13.2万円25.07m²
1K		2階
2021年3月23.0万円43.39m²
1LDK		2階
2021年3月15.9万円30.96m²
1R		3階
2021年3月15.4万円30.98m²
2K		4階
2021年3月15.5万円30.98m²
2K		5階
2021年2月14.7万円30.98m²
2K		1階
2021年2月13.2万円25.07m²
1K		2階
2021年2月15.9万円30.96m²
1R		3階
2021年2月14.7万円30.98m²
2K		4階
2021年2月15.5万円30.98m²
2K		5階
全て表示 (224件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.64%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.79%、2年目が2.91%、3年目が4.94%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.13%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.03%、2年目が3.04%、3年目が4.13%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

神楽坂駅について

神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

79/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    87

  • コンビニ

    85

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    71

  • 飲食店

    62

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    65

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    88

各カテゴリに含まれる施設について

ザ・パークハビオ神楽坂の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 牛込北町店
  • まいばすけっと牛込神楽坂駅西店
  • ファミリーマート 新宿矢来町店
  • ウエルシア新宿牛込店
買い物：大型店
  • 飯田橋セントラルプラザラムラ
グルメ
  • タリーズコーヒー神楽坂店
  • カフェ・ベローチェ神楽坂駅前店
  • ジョナサン 神楽坂駅前店
  • 珈琲館神楽坂店
娯楽施設
  • ＧｉＧＯ神楽坂
  • コナミスポーツクラブ飯田橋
  • ネットルームマンボー原町店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４江戸川橋店
文化施設
  • 草間彌生美術館
役所・公共施設
  • 牛込郵便局
  • 牛込警察署
  • 新宿区立中町図書館
  • 新宿天神郵便局
医療
  • 医療法人社団鉄友会柳町病院
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構ＪＣＨＯ東京新宿メディカルセンター
  • 東京逓信病院
保育施設
  • ほっぺるランド牛込
  • 新宿区立あいじつ子ども園
  • アスク神楽坂保育園
  • アスク新宿南町保育園
学校
  • 新宿区立愛日小学校
  • 新宿区立牛込第一中学校
  • 新宿区立牛込第三中学校
  • 新宿区立市谷小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

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ザ・パークハビオ神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年3月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上10階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハビオ神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハビオ神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハビオ神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハビオ神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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