直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.59%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の13.85%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.69%、2年目が5.41%、3年目が8.50%となっています。
ディアナコート御苑内藤町
東京都新宿区内藤町
- 四谷三丁目駅 徒歩6分
- 新宿御苑前駅 徒歩7分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/25
部屋情報（13件）
- 代表参考価格
- 7,103万円〜9,432万円(46.36m²)
- 代表参考賃料
- 22.0万円〜24.5万円(46.36m²)
8階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,103万円〜9,432万円
参考賃料22.0万円〜24.5万円
専有面積46.36m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格6,477万円〜8,600万円
参考賃料20.1万円〜22.4万円
専有面積42.28m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格6,724万円〜8,929万円
参考賃料20.8万円〜23.3万円
専有面積43.89m²
間取り1LDK
主要採光面東
2階
参考価格6,277万円〜8,334万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積40.93m²
間取り1LDK
主要採光面西
2階
参考価格8,933万円〜11,861万円
参考賃料27.5万円〜30.7万円
専有面積58.22m²
間取り2LDK
主要採光面西
2階
参考価格8,206万円〜10,896万円
参考賃料25.3万円〜28.3万円
専有面積53.49m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格6,283万円〜8,343万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積40.93m²
間取り1LDK
主要採光面西
4階
参考価格8,224万円〜10,920万円
参考賃料25.5万円〜28.5万円
専有面積53.49m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格6,354万円〜8,437万円
参考賃料19.8万円〜22.1万円
専有面積41.3m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格6,274万円〜8,330万円
参考賃料19.5万円〜21.8万円
専有面積40.78m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格7,541万円〜10,013万円
参考賃料23.4万円〜26.2万円
専有面積49.0m²
間取り1LDK
主要採光面西
8階
参考価格11,406万円〜15,145万円
参考賃料35.2万円〜39.4万円
専有面積73.84m²
間取り2LDK
主要採光面南西
8階
参考価格10,803万円〜14,344万円
参考賃料33.4万円〜37.3万円
専有面積69.94m²
間取り2LDK
主要採光面北東
すべて表示 (13件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 10,480万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年6月 | 10,480万円 | 53.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年12月 | 10,980万円 | 69.94m² 2LDK | 8階 |
| 2021年11月 | 11,400万円 | 69.94m² 2LDK | 8階 |
| 2021年10月 | 11,400万円 | 69.94m² 2LDK | 8階 |
賃貸掲載履歴 (38件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 21.0万円 | 46.36m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 21.0万円 | 46.36m² 1LDK | 1階 |
| 2025年10月 | 29.5万円 | 58.22m² 2LDK | 2階 |
| 2025年4月 | 21.6万円 | 41.3m² 1LDK | 5階 |
| 2025年3月 | 21.6万円 | 41.3m² 1LDK | 5階 |
| 2024年11月 | 21.5万円 | 40.93m² 1LDK | 2階 |
| 2024年10月 | 19.4万円 | 42.28m² 1LDK | 1階 |
| 2024年10月 | 21.5万円 | 40.93m² 1LDK | 2階 |
| 2024年9月 | 19.4万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年8月 | 19.4万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 28.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年5月 | 25.0万円 | 49.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 28.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年4月 | 25.0万円 | 49.0m² 1LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 29.5万円 | 53.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 18.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 28.0万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 18.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 28.0万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 18.9万円 | 42.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 28.0万円 | 58.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 20.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年2月 | 20.0万円 | 40.0m² 1LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 17.8万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 17.8万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 17.8万円 | 43.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 39.8万円 | 73.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年9月 | 39.8万円 | 73.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年8月 | 39.8万円 | 73.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年7月 | 39.8万円 | 73.0m² 2LDK | 8階 |
| 2022年1月 | 18.9万円 | 46.36m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 18.9万円 | 46.36m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 28.0万円 | 58.22m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 28.0万円 | 58.22m² 2LDK | 2階 |
| 2021年11月 | 28.0万円 | 58.22m² 2LDK | 2階 |
| 2021年10月 | 28.0万円 | 58.22m² 2LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 19.6万円 | 40.93m² 1LDK | 3階 |
| 2021年4月 | 19.6万円 | 40.93m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (38件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.07%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の11.74%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.76%、2年目が2.62%、3年目が6.69%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
スカイコート新宿落合第67.5万円中井駅徒歩7分18.48m²中古マンション
プレミスト新宿山吹16,980万円江戸川橋駅徒歩2分72.32m²中古一戸建て
新宿区住吉町中古戸建 戸建8,780万円曙橋駅徒歩4分69.87m²土地
自由設計「新宿区西早稲田」Selection7,500万円早稲田駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²土地
新宿区市谷加賀町2丁目・建築条件付売地10400万円・13400万円牛込柳町駅徒歩7分賃貸マンション
ルクレ西新宿 020412.3万円西新宿五丁目駅徒歩3分21.37m²中古マンション
マンションVIP柏木3,199万円東中野駅徒歩8分35.84m²中古一戸建て
新宿区大久保2丁目 中古戸建8,980万円新大久保駅徒歩8分84.24m²土地
新宿区高田馬場3丁目 建築条件なし土地23,000万円高田馬場駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,280万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-A33,280万円神楽坂駅徒歩5分179.57m²賃貸マンション
ルクレ西新宿 010111.2万円西新宿五丁目駅徒歩3分18.89m²中古マンション
飯田橋ハイタウン4,880万円飯田橋駅徒歩3分32.0m²中古一戸建て
新宿区高田馬場3丁目 中古一戸建て11,500万円下落合駅徒歩4分61.71m²土地
落合南長崎駅9分「新宿区西落合」Selection9,480万円落合南長崎駅徒歩9分新築マンション
パークシティ高田馬場10,900万円高田馬場駅徒歩7分47.1m²新築一戸建て
新宿区矢来町 新築戸建 全2-B33,280万円神楽坂駅徒歩5分180.8m²賃貸マンション
Ｄ−ｒｏｏｍ早稲田 50914.2万円早稲田駅徒歩6分26.72m²中古マンション
Brillia四谷三丁目12,800万円四谷三丁目駅徒歩2分43.89m²
ディアナコート御苑内藤町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2020年3月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 38戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 施工会社
- イチケン
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ディアナコート御苑内藤町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ディアナコート御苑内藤町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ディアナコート御苑内藤町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ディアナコート御苑内藤町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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