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フレーゼ

外観画像

神奈川県横浜市青葉区青葉台2丁目

  • 藤が丘駅 徒歩20分
  • 青葉台駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
72

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/18

部屋情報（7件）

代表参考賃料
12.8万円〜14.9万円(48.75m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料12.8万円〜14.9万円
専有面積48.75m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積49.25m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.9万円
専有面積28.5m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜15.0万円
専有面積49.25m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料10.4万円〜12.1万円
専有面積39.0m²
間取り1K
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.7万円〜13.5万円
専有面積44.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料13.0万円〜15.1万円
専有面積49.25m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (15件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年3月12.7万円49.0m²
1LDK		1階
2023年11月8.4万円28.0m²
1K		2階
2023年5月12.0万円49.0m²
1LDK		1階
2022年9月12.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年8月12.0万円49.0m²
1LDK		2階
2022年4月12.5万円48.0m²
1LDK		1階
2022年4月9.0万円39.0m²
1K		3階
2022年4月11.0万円44.0m²
1LDK		3階
2022年3月12.6万円48.75m²
1LDK		1階
2022年3月9.0万円39.0m²
1K		3階
2022年3月12.4万円44.0m²
1LDK		3階
2022年3月12.3万円49.25m²
1LDK		3階
2022年2月12.6万円48.75m²
1LDK		1階
2022年2月9.0万円39.0m²
1K		3階
2022年2月12.3万円49.25m²
1LDK		3階
全て表示 (15件)表示を省略

横浜市青葉区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

横浜市青葉区の価格推移

神奈川県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市青葉区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.78%程度上昇しています。

これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の14.04%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.04%、2年目が8.01%、3年目が2.74%となっています。

横浜市青葉区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

横浜市青葉区の賃料推移

神奈川県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

横浜市青葉区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.70%程度上昇しています。

これは横浜市青葉区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.42%、2年目が2.64%、3年目が2.64%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある藤が丘駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

藤が丘駅について

藤が丘駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位35%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+3.49% その後の4年間で+5.22% → -0.34% → +6.0% → +2.04%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+17.39%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。

藤が丘駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は片瀬江ノ島、片倉町、三ツ沢下町、子安、三ツ沢上町などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

72/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    79

  • コンビニ

    64

  • 弁当・惣菜

    60

  • 大型商業施設

    69

  • ドラッグストア

    68

  • 飲食店

    66

  • カフェ

    55

  • 医療施設

    63

  • 郵便局

    74

  • 交番

    50

  • 公園

    59

  • 習い事施設

    60

  • 子育て施設

    79

各カテゴリに含まれる施設について

フレーゼの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • まいばすけっと青葉台北店
  • クリエイトエス・ディー青葉台二丁目店
  • ローソン 青葉桜台店
  • ダイソー横浜青葉台店
買い物：大型店
  • 青葉台東急スクエアＮｏｒｔｈ－４
  • 青葉台東急スクエアＮｏｒｔｈ－３
  • 青葉台東急スクエアＮｏｒｔｈ－１
  • 青葉台東急スクエアＮｏｒｔｈ－２
グルメ
  • 味の民芸 青葉台店
  • ＣｏＣｏ壱番屋 青葉区青葉台店
  • やよい軒 青葉台店
  • らあめん花月嵐青葉台駅前店
娯楽施設
  • 青葉台ゴルフラボ
  • 桜台公園
  • もえぎ野公園
  • たちばな台公園
役所・公共施設
  • 青葉台郵便局
  • 横浜青葉台二郵便局
  • 横浜桜台郵便局
  • 青葉台駅前郵便局
医療
  • 医療法人フロンティアあおばウィメンズホスピタル
  • 医療法人社団一成会たちばな台病院
  • 昭和大学藤が丘リハビリテーション病院
保育施設
  • プレスクールあおば
  • にじいろ保育園青葉台
  • ＮＰＯ法人みどり乳児園
  • 太陽の子桜台第二保育園
学校
  • 横浜市立青葉台中学校
  • 横浜市立もえぎ野小学校
  • 横浜市立もえぎ野中学校
  • 横浜市立青葉台小学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

横浜市青葉区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

フレーゼ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2020年1月 (築5年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
11戸
施工会社
積水ハウス株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレーゼへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フレーゼのある横浜市青葉区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く29298世帯（23.4%）となりました。詳しくは横浜市青葉区の家計情報をご覧ください。
  3. フレーゼのある横浜市青葉区の総人口は30万9692人で、前回の調査から1.8%程度増加しています。横浜市青葉区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.9ポイント上回っています。詳しくは横浜市青葉区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フレーゼ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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