直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.79%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.45%、2年目が2.25%、3年目が3.10%となっています。
- 募集中
- 賃貸3件
ウェルスクエアイズム四谷大京町
東京都新宿区大京町
- 四谷三丁目駅 徒歩5分
- 新宿御苑前駅 徒歩8分
徒歩圏内の施設充実度
84
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/9/28
賃貸掲載履歴 (51件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 26.5万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 26.5万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年6月 | 26.5万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2024年3月 | 24.5万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 11.2万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2024年2月 | 24.5万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 11.2万円 | 23.0m² 1K | 1階 |
| 2024年1月 | 24.5万円 | 57.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年11月 | 25.5万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 11.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 22.3万円 | 67.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 11.3万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年9月 | 11.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 22.3万円 | 73.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 11.3万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 11.3万円 | 24.0m² 1K | 1階 |
| 2023年7月 | 11.5万円 | 28.0m² 1K | 2階 |
| 2023年1月 | 24.6万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年12月 | 24.6万円 | 79.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年10月 | 11.0万円 | 25.0m² 1K | 1階 |
| 2022年5月 | 22.3万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 22.3万円 | 66.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年4月 | 24.6万円 | 73.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年3月 | 22.3万円 | 66.2m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 10.6万円 | 23.05m² 1K | 1階 |
| 2022年2月 | 22.3万円 | 66.2m² 1LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 11.2万円 | 24.33m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 13.1万円 | 31.6m² 1LDK | 1階 |
| 2022年1月 | 10.6万円 | 23.05m² 1K | 1階 |
| 2022年1月 | 22.3万円 | 66.2m² 1LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 13.1万円 | 31.6m² 1LDK | 1階 |
| 2021年12月 | 11.2万円 | 24.33m² 1K | 1階 |
| 2021年11月 | 13.1万円 | 31.6m² 1LDK | 1階 |
| 2021年11月 | 11.2万円 | 24.33m² 1K | 1階 |
| 2021年7月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 11.0万円 | 25.06m² 1K | 1階 |
| 2021年6月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 11.0万円 | 25.06m² 1K | 1階 |
| 2021年5月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 11.0万円 | 25.06m² 1K | 1階 |
| 2021年4月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 23.6万円 | 68.93m² 2LDK | 3階 |
| 2021年3月 | 11.8万円 | 28.71m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 11.0万円 | 25.06m² 1K | 1階 |
| 2021年3月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
| 2021年2月 | 11.8万円 | 28.71m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 11.0万円 | 25.06m² 1K | 1階 |
| 2021年2月 | 11.8万円 | 30.07m² 1K | 2階 |
全て表示 (51件)表示を省略
新宿区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
新宿区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
新宿区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
新宿区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で11.43%程度上昇しています。
これは新宿区のある東京都の変動の9.69%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.78%、2年目が2.91%、3年目が4.74%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある四谷三丁目駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
四谷三丁目駅について
四谷三丁目駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.53% その後の4年間で+6.9% → +5.93% → +3.22% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.17%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
四谷三丁目駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は新富町、大崎、品川シーサイド、新大久保、品川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
84/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
80
コンビニ
96
弁当・惣菜
65
大型商業施設
67
ドラッグストア
82
飲食店
90
カフェ
93
医療施設
60
郵便局
86
交番
57
公園
55
習い事施設
67
子育て施設
76
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ウェルスクエアイズム四谷大京町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
新宿区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
プラウドフラット神楽坂III 40212.6万円神楽坂駅徒歩7分25.0m²中古マンション
藤和新宿番衆町コープ3,840万円新宿御苑前駅徒歩8分42.75m²中古一戸建て
relief selection 早稲田鶴巻町 中古戸建 ■鉄骨造×注文建築■6,280万円早稲田駅徒歩4分52.5m²土地
ADCAST×KITASHINJYUKU A区画7,480万円東中野駅徒歩8分中古マンション
パレステュディオVIDA文京南4,999万円江戸川橋駅徒歩2分37.06m²新築一戸建て
【耐震等級3取得物件】3駅が徒歩8分圏にある利便性の高い住環境 ～新宿区上落合3～8,480万円落合駅徒歩2分83.27m²賃貸マンション
レジデンス江戸川橋 100111.3万円江戸川橋駅徒歩4分30.42m²中古マンション
神楽坂アインスタワー 13階6,980万円牛込神楽坂駅徒歩3分55.47m²中古一戸建て
新宿区西落合１丁目10,800万円落合南長崎駅徒歩4分112.89m²土地
新宿区戸山1丁目・建築条件なし売地17,000万円若松河田駅徒歩8分新築マンション
パークタワー西新宿15,980万円西新宿五丁目駅徒歩6分62.1m²新築一戸建て
新宿区住吉町新築戸建て16,688万円曙橋駅徒歩1分129.75m²賃貸マンション
レジデンス江戸川橋 20210.7万円江戸川橋駅徒歩4分30.42m²中古マンション
ＶＯＲＴ東新宿7,480万円東新宿駅徒歩5分50.71m²中古一戸建て
新宿区上落合3丁目 中古戸建6,300万円落合駅徒歩10分73.42m²土地
新宿区大久保２丁目6,480万円新大久保駅徒歩9分新築一戸建て
新築戸建て 東新宿3棟現場8,480万円曙橋駅徒歩8分76.5m²賃貸マンション
ザ・パークハビオ新宿 23214.4万円新宿三丁目駅徒歩7分27.0m²中古マンション
ＡＸＡＳ新宿ＴｏｗｅｒｓＥａｓｔ3,200万円東新宿駅徒歩3分22.68m²土地
神楽坂駅6分「新宿区天神町」Selection13,500万円神楽坂駅徒歩6分
ウェルスクエアイズム四谷大京町 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年11月 (築5年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
- 土地面積
- 360.07m²
- 用途地域
- 第一種住居
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ウェルスクエアイズム四谷大京町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ウェルスクエアイズム四谷大京町のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
- ウェルスクエアイズム四谷大京町のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ウェルスクエアイズム四谷大京町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.