直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.54%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の14.04%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.88%、2年目が8.86%、3年目が-4.19%となっています。
ザ・パークハウス相模大野
神奈川県相模原市南区相模大野3丁目18-7
- 相模大野駅 徒歩3分
- 相模大野駅 徒歩3分
徒歩圏内の施設充実度
81
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/29
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 5,811万円〜6,756万円(68.69m²)
- 代表参考賃料
- 22.7万円〜26.0万円(68.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,432万円〜6,316万円
参考賃料21.1万円〜24.1万円
専有面積65.49m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格5,965万円〜6,936万円
参考賃料23.0万円〜26.4万円
専有面積71.32m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格5,770万円〜6,709万円
参考賃料22.4万円〜25.7万円
専有面積68.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
10階
参考価格6,224万円〜7,237万円
参考賃料24.1万円〜27.6万円
専有面積74.1m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格6,025万円〜7,006万円
参考賃料23.5万円〜27.0万円
専有面積71.33m²
間取り3LDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,779万円〜6,719万円
参考賃料22.6万円〜25.9万円
専有面積68.41m²
間取り3LDK
主要採光面南西
15階
参考価格5,811万円〜6,756万円
参考賃料22.7万円〜26.0万円
専有面積68.69m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (5件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 7,120万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年7月 | 7,120万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年6月 | 7,120万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年5月 | 7,120万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年4月 | 7,380万円 | 68.0m² 3LDK | 10階 |
賃貸掲載履歴 (10件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 25.0万円 | 65.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 27.0万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 28.0万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 28.0万円 | 71.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 25.0万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年8月 | 25.0万円 | 68.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年3月 | 25.0万円 | 71.0m² 3LDK | 14階 |
| 2020年12月 | 22.0万円 | 74.1m² 3LDK | 10階 |
| 2020年11月 | 22.0万円 | 74.1m² 3LDK | 10階 |
相模原市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
相模原市南区の価格推移
神奈川県の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
相模原市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
相模原市南区の賃料推移
神奈川県の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
相模原市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.58%程度上昇しています。
これは相模原市南区のある神奈川県の変動の6.64%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.76%、2年目が3.34%、3年目が1.48%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある相模大野駅近辺を中心として神奈川県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
相模大野駅について
相模大野駅は神奈川県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位25%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+1.52% その後の4年間で+3.36% → +1.96% → +5.26% → +3.53%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+16.59%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は神奈川県の価格推計対象駅の中で下位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としてはやや需要が拡大しているエリアと言えるでしょう。
相模大野駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は田奈、南太田、港南台、井土ヶ谷、湘南海岸公園などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
81/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
76
コンビニ
80
弁当・惣菜
50
大型商業施設
79
ドラッグストア
72
飲食店
82
カフェ
74
医療施設
84
郵便局
73
交番
50
公園
53
習い事施設
66
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ザ・パークハウス相模大野の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
相模原市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パークハイム渋谷 50313.0万円相模大野駅徒歩6分52.95m²中古マンション
相武台団地 1401号棟680万円相武台前駅徒歩22分51.72m²中古一戸建て
相模大野(相模原市南区上鶴間本町7丁目)4,298万円相模大野駅徒歩21分99.36m²土地
相模原市南区磯部 12,080万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市南区麻溝台５丁目4,200万円相模大野駅麻溝台中学校入口下車徒歩2分110.55m²賃貸マンション
高峰コーポII3.4万円小田急相模原駅徒歩3分20.0m²中古マンション
相武台団地 2603号棟1,480万円小田急相模原駅徒歩24分49.37m²中古一戸建て
相模線 下溝駅 磯部 戸建3,080万円下溝駅徒歩15分150.07m²土地
相模原市南区磯部 21,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市 南区相模台3丁目 戸建て 1号棟4,498万円小田急相模原駅徒歩14分109.14m²賃貸マンション
相模原市南区大野台３丁目7.5万円古淵駅徒歩20分49.81m²中古マンション
ライオンズステーションプラザ小田急相模原3,580万円小田急相模原駅徒歩3分63.39m²中古一戸建て
〜リフォーム済〜上鶴間戸建4,480万円東林間駅徒歩7分91.08m²土地
相模原市南区磯部 61,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市 南区上鶴間2丁目 戸建て 1号棟4,580万円東林間駅徒歩13分86.11m²賃貸マンション
相模原市南区下溝5.1万円下溝駅徒歩5分20.81m²中古マンション
ライオンズガーデン町田駅南4,400万円町田駅徒歩7分67.5m²中古一戸建て
中古 相模原市南区新磯野5丁目2,800万円相武台前駅徒歩20分90.46m²土地
相模原市南区磯部 51,980万円下溝駅徒歩13分新築一戸建て
相模原市南区相模台7丁目 全1棟1号棟(HH)3,880万円小田急相模原駅徒歩24分92.54m²
ザ・パークハウス相模大野 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年4月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 136戸
- 用途地域
- 商業
- 地勢
- 平坦
- 施工会社
- (株)長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス相模大野への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ザ・パークハウス相模大野のある相模原市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く40963世帯（33.1%）となりました。詳しくは相模原市南区の家計情報をご覧ください。
- ザ・パークハウス相模大野のある相模原市南区の総人口は27万7280人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。相模原市南区のある神奈川県全体の人口増加率0.9%を0.2ポイント上回っています。詳しくは相模原市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ザ・パークハウス相模大野周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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