直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.58%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.00%、2年目が1.36%、3年目が5.22%となっています。
プレサンスロジェ都島本通EAST
大阪府大阪市都島区都島本通4丁目8-19
- 野江内代駅 徒歩12分
- 都島駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,534万円〜4,698万円(63.6m²)
- 代表参考賃料
- 17.3万円〜19.2万円(63.6m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格3,134万円〜4,165万円
参考賃料15.5万円〜17.2万円
専有面積57.12m²
間取り1SLDK
主要採光面北
2階
参考価格3,043万円〜4,045万円
参考賃料14.8万円〜16.5万円
専有面積55.47m²
間取り2LDK
主要採光面南西
2階
参考価格2,364万円〜3,142万円
参考賃料11.7万円〜13.0万円
専有面積43.07m²
間取り1LDK
主要採光面南西
6階
参考価格3,059万円〜4,066万円
参考賃料15.0万円〜16.6万円
専有面積55.47m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,677万円〜4,888万円
参考賃料17.7万円〜19.7万円
専有面積66.52m²
間取り3LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,534万円〜4,698万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積63.6m²
間取り2LDK
主要採光面南東
12階
参考価格3,534万円〜4,698万円
参考賃料17.3万円〜19.2万円
専有面積63.6m²
間取り2LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,539万円〜4,704万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積63.6m²
間取り3LDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (23件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 4,980万円 | 63.6m² 3LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 2,730万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年10月 | 2,730万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年9月 | 2,730万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年8月 | 2,730万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 2,880万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 2,880万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 2,880万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 2,980万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年3月 | 2,980万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年2月 | 2,980万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2023年1月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年12月 | 4,180万円 | 63.0m² 3LDK | 13階 |
| 2022年3月 | 3,880万円 | 63.6m² 2LDK | 12階 |
| 2021年9月 | 4,050万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年8月 | 4,050万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年7月 | 4,050万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年2月 | 4,290万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2021年1月 | 4,290万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
| 2020年12月 | 4,290万円 | 66.52m² 3LDK | 8階 |
全て表示 (23件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (8件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 14.8万円 | 55.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年10月 | 14.8万円 | 55.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年9月 | 14.8万円 | 55.47m² 2LDK | 2階 |
| 2025年8月 | 17.5万円 | 57.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年7月 | 17.5万円 | 57.12m² 1SLDK | 2階 |
| 2025年2月 | 19.3万円 | 63.6m² 2LDK | 12階 |
| 2024年11月 | 11.4万円 | 55.47m² 2LDK | 6階 |
| 2023年1月 | 14.8万円 | 55.0m² 2LDK | 2階 |
大阪市都島区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市都島区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市都島区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市都島区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市都島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。
これは大阪市都島区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が2.25%、3年目が4.29%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市都島区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エルプラド京橋8号棟5.1万円京橋駅徒歩6分26.0m²中古マンション
グレースコーポ都島1,380万円都島駅徒歩5分40.5m²土地
大阪市都島区中野町５丁目8,880万円桜ノ宮駅徒歩2分賃貸マンション
大阪市都島区片町２丁目5.7万円京橋駅徒歩3分22.62m²中古マンション
ベリスタ都島毛馬橋3,099万円城北公園通駅徒歩15分72.16m²土地
都島区東野田町5丁目6,985万円京橋駅徒歩7分賃貸マンション
大阪市都島区御幸町１丁目4.0万円野江内代駅徒歩11分21.0m²中古マンション
都島ビューハイツ2,598万円野江内代駅徒歩5分62.7m²賃貸マンション
大阪市都島区中野町１丁目6.0万円桜ノ宮駅徒歩8分23.94m²中古マンション
佐伯第一コーポラス1,580万円都島駅徒歩11分64.8m²賃貸マンション
Grandor Hatada BldgII6.7万円京橋駅徒歩1分25.9m²中古マンション
シャルム京橋3,190万円京橋駅徒歩4分63.28m²賃貸マンション
エスティメゾン京橋8.0万円京橋駅徒歩1分25.57m²中古マンション
セントプレイスタワー9,000万円都島駅徒歩7分79.5m²賃貸マンション
エルプラド京橋8号棟5.2万円京橋駅徒歩6分26.0m²中古マンション
都島ロイヤルハイツ 中古マンション2,280万円都島駅徒歩7分59.95m²賃貸マンション
エルプラド京橋8号棟5.4万円京橋駅徒歩6分26.0m²中古マンション
ベルパークシティＢ棟 中古マンション3,180万円都島駅徒歩10分74.22m²賃貸マンション
プレジオ城北9.9万円城北公園通駅徒歩3分32.19m²賃貸マンション
La Douceur都島高倉町6.3万円城北公園通駅徒歩4分23.43m²
プレサンスロジェ都島本通EAST 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年7月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上15階
- 総戸数
- 84戸
- 用途地域
- 第一種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、大阪市建築基準法施行条例・細則、大阪府福祉のまちづくり条例
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンスロジェ都島本通EASTへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- プレサンスロジェ都島本通EASTのある大阪市都島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く21877世帯（42.5%）となりました。詳しくは大阪市都島区の家計情報をご覧ください。
- プレサンスロジェ都島本通EASTのある大阪市都島区の総人口は10万4727人で、前回の調査から2.0%程度増加しています。大阪市都島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市都島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- プレサンスロジェ都島本通EAST周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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