直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.07%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.27%、2年目が0.93%、3年目が0.87%となっています。
リバーガーデン岸里玉出
大阪府大阪市西成区玉出中1丁目16-4
- 岸里玉出駅 徒歩1分
- 岸里玉出駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/10/15
部屋情報（8件）
- 代表参考価格
- 3,462万円〜4,129万円(63.3m²)
- 代表参考賃料
- 14.3万円〜15.8万円(63.3m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格3,143万円〜3,748万円
参考賃料12.9万円〜14.3万円
専有面積58.26m²
間取り2LDK
主要採光面南西
11階
参考価格3,705万円〜4,419万円
参考賃料15.1万円〜16.8万円
専有面積68.22m²
間取り3LDK
主要採光面南東
13階
参考価格3,444万円〜4,108万円
参考賃料14.2万円〜15.7万円
専有面積63.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
14階
参考価格3,959万円〜4,723万円
参考賃料16.2万円〜17.9万円
専有面積72.72m²
間取り3LDK
主要採光面南東
17階
参考価格3,456万円〜4,122万円
参考賃料14.1万円〜15.7万円
専有面積63.3m²
間取り3LDK
主要採光面南東
19階
参考価格3,617万円〜4,314万円
参考賃料14.9万円〜16.5万円
専有面積66.13m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格3,462万円〜4,129万円
参考賃料14.3万円〜15.8万円
専有面積63.3m²
間取り2LDK
主要採光面南東
19階
参考価格3,976万円〜4,743万円
参考賃料16.4万円〜18.2万円
専有面積72.72m²
間取り2SLDK
主要採光面南東
すべて表示 (8件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (30件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4,280万円 | 72.0m² 2SLDK | 19階 |
| 2024年5月 | 4,280万円 | 72.0m² 2SLDK | 19階 |
| 2024年1月 | 3,330万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年12月 | 3,330万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,330万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 3,330万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,430万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,430万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年7月 | 3,430万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2023年6月 | 3,430万円 | 58.0m² 2LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年10月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年9月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年8月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年7月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年6月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年5月 | 3,580万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年5月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年4月 | 3,580万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 4,800万円 | 72.0m² 3LDK | 14階 |
| 2022年4月 | 3,980万円 | 66.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年3月 | 4,800万円 | 72.72m² 3LDK | 14階 |
| 2022年2月 | 4,800万円 | 72.72m² 3LDK | 14階 |
| 2022年1月 | 4,800万円 | 72.72m² 3LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 4,800万円 | 72.72m² 3LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 3,580万円 | 63.3m² 2LDK | 19階 |
| 2021年11月 | 4,800万円 | 72.72m² 3LDK | 14階 |
| 2021年11月 | 3,580万円 | 63.3m² 2LDK | 19階 |
| 2021年10月 | 3,580万円 | 63.3m² 2LDK | 19階 |
| 2021年9月 | 3,980万円 | 63.3m² 2LDK | 19階 |
全て表示 (30件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (12件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年8月 | 14.5万円 | 63.0m² 3LDK | 17階 |
| 2023年1月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年12月 | 14.5万円 | 68.0m² 3LDK | 11階 |
| 2022年5月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 13.5万円 | 63.0m² 2LDK | 13階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 63.3m² 3LDK | 17階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 63.3m² 3LDK | 17階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 63.3m² 3LDK | 17階 |
全て表示 (12件)表示を省略
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.76%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.79%、2年目が2.80%、3年目が2.17%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西成区玉出西1丁目4.0万円玉出駅徒歩8分18.0m²中古一戸建て
大阪市西成区南津守４丁目3,350万円岸里駅徒歩16分116.74m²土地
大阪市西成区鶴見橋３丁目1,080万円津守駅徒歩8分新築一戸建て
西成区千本南1丁目 新築一戸建て4,680万円岸里駅徒歩7分127.17m²賃貸マンション
大阪市西成区千本南１丁目6.7万円玉出駅徒歩6分49.5m²中古一戸建て
大阪市西成区潮路１丁目3,680万円岸里駅徒歩5分99.26m²新築一戸建て
西成区千本南1丁目 新築一戸建て4,780万円岸里駅徒歩7分127.17m²賃貸マンション
アイディール876.2万円北加賀屋駅徒歩5分45.0m²中古一戸建て
大阪市西成区松３丁目2,680万円西天下茶屋駅徒歩3分84.6m²新築一戸建て
NIKKO TOWN【玉出IV】未定万円玉出駅徒歩5分106.26m²賃貸マンション
ビジタル丸山通34.4万円天下茶屋駅徒歩5分23.24m²中古一戸建て
天下茶屋２丁目中古戸建て5,890万円天下茶屋駅徒歩4分176.98m²賃貸マンション
ビバリーヒルズ花園南3.8万円花園町駅徒歩9分15.0m²賃貸マンション
グランパシフィック梅南5.5万円花園町駅徒歩9分23.36m²賃貸マンション
南海ハイライズフラット天下茶屋11.5万円天下茶屋駅徒歩2分66.96m²賃貸マンション
大阪市西成区太子1丁目22.0万円動物園前駅徒歩2分159.83m²賃貸マンション
ラフォーレ梅南3.9万円花園町駅徒歩5分14.0m²賃貸マンション
ビバリーヒルズ花園南3.8万円花園町駅徒歩8分15.0m²賃貸マンション
ビバリーヒルズ花園南3.8万円花園町駅徒歩8分15.0m²賃貸マンション
朝日プラザプレール岸里11.0万円岸里玉出駅徒歩10分47.0m²
リバーガーデン岸里玉出 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2019年10月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上20階
- 総戸数
- 112戸
- 用途地域
- 商業
- 施工会社
- リバー建設株式会社
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン岸里玉出への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- リバーガーデン岸里玉出のある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- リバーガーデン岸里玉出のある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- リバーガーデン岸里玉出周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.