フランシール

外観画像

埼玉県蕨市塚越4丁目14-10

  • 蕨駅 徒歩13分
  • 西川口駅 徒歩13分
徒歩圏内の施設充実度
74

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報(6件)

代表参考賃料
7.4万円〜8.4万円(33.0m²)
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.0万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
1階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.3万円
専有面積33.0m²
間取り1K
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り1K
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料8.9万円〜10.1万円
専有面積41.0m²
間取り1LDK
主要採光面
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.4万円
専有面積33.0m²
間取り1K
主要採光面
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年3月8.3万円41.0m²
1LDK
3階
2024年2月8.3万円41.0m²
1LDK
3階
2024年1月7.9万円41.0m²
1LDK
1階
2023年12月7.9万円41.0m²
1LDK
1階
2023年11月7.9万円41.0m²
1LDK
1階
2023年11月7.3万円33.0m²
1K
3階
2023年10月7.3万円33.0m²
1K
3階
2023年9月7.3万円33.0m²
1K
3階
2022年10月7.2万円33.0m²
1K
2階
2022年9月7.2万円33.0m²
1K
2階
2021年11月7.0万円33.0m²
1K
2階
2021年10月7.0万円33.0m²
1K
2階
2021年2月6.8万円33.0m²
1K
2階
2021年1月7.0万円33.0m²
1K
3階
2020年12月7.0万円33.0m²
1K
3階
2020年10月6.6万円33.0m²
1K
1階
2020年9月6.6万円33.0m²
1K
1階
全て表示 (17件)表示を省略

蕨市の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

蕨市の価格推移

埼玉県の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の価格は直近の3年間で17.58%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の15.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が12.37%、2年目が7.54%、3年目が-2.33%となっています。

蕨市の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

蕨市の賃料推移

埼玉県の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

蕨市の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.86%程度上昇しています。

これは蕨市のある埼玉県の変動の8.11%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.29%、2年目が2.86%、3年目が1.72%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある蕨駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

蕨駅について

蕨駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位15%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.45% その後の4年間で+2.34%+4.55%+4.95%+5.49%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+24.92%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は埼玉県の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

蕨駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は北与野、和光市、大宮、与野、さいたま新都心などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

74/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    83

  • コンビニ

    78

  • 弁当・惣菜

    62

  • 大型商業施設

    54

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    75

  • カフェ

    58

  • 医療施設

    50

  • 郵便局

    78

  • 交番

    50

  • 公園

    53

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    78

各カテゴリに含まれる施設について

フランシールの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • ファミリーマート 蕨塚越三丁目店
  • ヤオコー 蕨南町店
  • スギ薬局蕨南店
  • アコレわらび南町店
買い物:大型店
  • イオンタウン蕨
  • コーナンPRO WORK&TOOLドイト 西川口店
  • SUIT SELECT WARABI
  • ジーンズメイト 蕨店
グルメ
  • 星乃珈琲店蕨店
  • マクドナルド 蕨ヤオコー店
  • がってん寿司 蕨店
  • 藍屋 蕨中央店
娯楽施設
  • 蕨市民公園
  • WOWCA蕨ゴルフクラブ
  • ルネサンス蕨24
  • 蕨市塚越プール
文化施設
  • 河鍋暁斎記念美術館
役所・公共施設
  • 蕨市立図書館
  • 蕨南町郵便局
  • 蕨市立図書館塚越分館
  • 蕨塚越郵便局
医療
  • 医療法人今井病院
  • 医療法人刀水会齋藤記念病院
  • 医療法人健仁会益子病院
保育施設
  • わらび幼稚園
  • くるみ保育園
  • さくらさくみらい蕨
  • たんぽぽ保育園
学校
  • 蕨市立第一中学校
  • 蕨市立東小学校
  • 私立武南高校
  • 蕨市立東中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

蕨市の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

フランシール 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築6年)
建物構造
鉄骨造
建物階建
地上3階
総戸数
12戸
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フランシールへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. フランシールのある蕨市で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12176世帯35.7%)となりました。詳しくは蕨市の家計情報をご覧ください。
  3. フランシールのある蕨市の総人口は7万2260人で、前回の調査から1.1%程度増加しています。蕨市のある埼玉県全体の人口増加率1.0%0.1ポイント上回っています。詳しくは蕨市の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. フランシール周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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