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ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト

外観画像

東京都墨田区菊川2丁目5-14

  • 森下駅 徒歩9分
  • 菊川駅 徒歩1分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/4/15

部屋情報（14件）

代表参考価格
2,754万円〜3,587万円(28.39m²)
代表参考賃料
11.7万円〜13.4万円(28.39m²)
11階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,472万円〜3,221万円
参考賃料10.5万円〜12.0万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
2階
参考価格2,754万円〜3,587万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格2,476万円〜3,226万円
参考賃料10.5万円〜12.1万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格2,758万円〜3,593万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格2,480万円〜3,231万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格3,985万円〜5,190万円
参考賃料16.6万円〜19.0万円
専有面積40.91m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格2,762万円〜3,598万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,484万円〜3,236万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
5階
参考価格2,767万円〜3,604万円
参考賃料11.7万円〜13.4万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,771万円〜3,610万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
6階
参考価格2,488万円〜3,241万円
参考賃料10.6万円〜12.1万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,775万円〜3,615万円
参考賃料11.8万円〜13.5万円
専有面積28.39m²
間取り1K
主要採光面南
7階
参考価格2,492万円〜3,246万円
参考賃料10.6万円〜12.2万円
専有面積25.5m²
間取り1K
主要採光面南
11階
参考価格3,717万円〜4,842万円
参考賃料15.6万円〜17.9万円
専有面積37.76m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (14件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (6件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2021年3月4,480万円40.91m²
1LDK		4階
2020年8月4,390万円40.91m²
1LDK		11階
2020年7月4,390万円40.91m²
1LDK		11階
2020年6月4,390万円40.91m²
1LDK		11階
2020年5月4,390万円37.76m²
1LDK		11階
2020年4月4,390万円37.76m²
1LDK		11階

賃貸掲載履歴 (50件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2026年2月11.5万円28.39m²
1K		7階
2026年1月11.5万円28.39m²
1K		7階
2025年12月16.8万円40.91m²
1LDK		4階
2025年11月16.8万円40.91m²
1LDK		4階
2025年10月16.8万円40.91m²
1LDK		4階
2025年9月10.7万円28.39m²
1K		6階
2025年8月11.7万円28.39m²
1K		2階
2025年8月11.0万円25.5m²
1K		4階
2025年8月10.7万円28.39m²
1K		6階
2025年7月11.2万円28.39m²
1K		2階
2025年7月11.7万円28.39m²
1K		3階
2025年7月11.0万円25.5m²
1K		4階
2025年6月11.7万円28.39m²
1K		2階
2025年5月11.7万円28.39m²
1K		2階
2025年5月9.4万円25.5m²
1K		2階
2025年2月9.8万円25.5m²
1K		6階
2025年1月9.8万円25.5m²
1K		6階
2024年11月9.9万円28.39m²
1K		2階
2024年10月9.9万円28.39m²
1K		2階
2024年8月9.9万円28.0m²
1K		7階
2024年7月9.9万円28.0m²
1K		7階
2024年5月9.7万円28.0m²
1K		3階
2024年5月9.7万円25.0m²
1K		7階
2024年4月9.7万円28.0m²
1K		3階
2024年4月9.7万円25.0m²
1K		7階
2023年5月9.8万円28.0m²
1K		5階
2023年4月9.7万円25.0m²
1K		7階
2023年3月9.7万円25.0m²
1K		7階
2023年2月9.6万円25.0m²
1K		3階
2023年2月10.4万円28.0m²
1K		6階
2023年1月9.6万円25.0m²
1K		3階
2023年1月10.4万円28.0m²
1K		6階
2022年12月10.4万円28.0m²
1K		6階
2022年11月9.7万円25.0m²
1K		4階
2022年11月9.8万円28.0m²
1K		4階
2022年11月9.5万円25.0m²
1K		5階
2022年10月9.8万円28.0m²
1K		4階
2022年10月9.7万円25.0m²
1K		4階
2022年4月9.8万円28.0m²
1K		5階
2021年12月16.0万円40.91m²
1LDK		4階
2021年11月16.0万円40.91m²
1LDK		4階
2021年10月16.0万円40.91m²
1LDK		4階
2021年9月16.0万円40.91m²
1LDK		4階
2021年6月16.0万円40.91m²
1LDK		4階
2021年1月9.9万円28.39m²
1K		7階
2020年12月9.7万円28.39m²
1K		2階
2020年7月9.8万円28.39m²
1K		5階
2020年6月9.8万円28.39m²
1K		5階
2020年3月9.9万円28.39m²
1K		6階
2020年2月9.9万円28.39m²
1K		6階
全て表示 (50件)表示を省略

墨田区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

墨田区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で16.63%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の16.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が4.55%、3年目が11.19%となっています。

墨田区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

墨田区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

墨田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で17.25%程度上昇しています。

これは墨田区のある東京都の変動の13.88%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.71%、2年目が6.65%、3年目が6.89%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

墨田区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2019年2月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上12階
建ぺい率
80%
容積率
500%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ヴァースクレイシア菊川ステーションサイトへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ヴァースクレイシア菊川ステーションサイトのある墨田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く39340世帯（30.1%）となりました。詳しくは墨田区の家計情報をご覧ください。
  3. ヴァースクレイシア菊川ステーションサイトのある墨田区の総人口は25万6274人で、前回の調査から3.5%程度増加しています。墨田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.8ポイント上回っています。詳しくは墨田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ヴァースクレイシア菊川ステーションサイト周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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現況
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