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クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘

外観画像

大阪府大阪市天王寺区上本町8丁目9-19

  • 大阪上本町駅 徒歩9分
  • 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（6件）

代表参考価格
5,703万円〜7,547万円(74.52m²)
代表参考賃料
25.4万円〜28.2万円(74.52m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,703万円〜7,547万円
参考賃料25.4万円〜28.2万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,106万円〜6,758万円
参考賃料22.8万円〜25.3万円
専有面積66.54m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格6,376万円〜8,437万円
参考賃料28.4万円〜31.5万円
専有面積82.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,739万円〜7,595万円
参考賃料25.6万円〜28.4万円
専有面積74.52m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格6,408万円〜8,480万円
参考賃料28.5万円〜31.6万円
専有面積82.8m²
間取り3LDK
主要採光面西
13階
参考価格5,164万円〜6,834万円
参考賃料23.1万円〜25.6万円
専有面積66.54m²
間取り3LDK
主要採光面西
すべて表示 (6件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (7件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年6月6,380万円74.52m²
3LDK		7階
2025年5月6,380万円74.52m²
3LDK		7階
2021年6月5,670万円74.52m²
3LDK		2階
2021年5月5,670万円74.52m²
3LDK		2階
2021年4月5,670万円74.52m²
3LDK		2階
2021年3月5,998万円74.52m²
3LDK		2階
2020年4月6,780万円82.8m²
3LDK		7階

賃貸掲載履歴 (10件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年8月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2024年7月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2024年6月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2024年5月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2024年4月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2024年3月25.0万円66.0m²
3LDK		13階
2021年2月19.5万円82.8m²
3LDK		11階
2021年1月24.0万円66.54m²
3LDK		13階
2020年2月19.0万円66.54m²
3LDK		4階
2020年1月19.5万円66.54m²
3LDK		4階

大阪市天王寺区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市天王寺区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.89%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の11.49%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が8.16%、3年目が4.83%となっています。

大阪市天王寺区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市天王寺区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市天王寺区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.54%程度上昇しています。

これは大阪市天王寺区のある大阪府の変動の8.72%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.08%、2年目が1.86%、3年目が5.61%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市天王寺区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年1月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
48戸
敷地全体面積
602.33m²
建物面積
450.39m²
用途地域
商業
地勢
平坦
法令上の制限
防火地域・準防火地域
施工会社
株式会社昭和工務店

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘のある大阪市天王寺区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く15827世帯（41.6%）となりました。詳しくは大阪市天王寺区の家計情報をご覧ください。
  3. クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘のある大阪市天王寺区の総人口は7万5729人で、前回の調査から8.5%程度増加しています。大阪市天王寺区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.8ポイント上回っています。詳しくは大阪市天王寺区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. クレヴィア四天王寺前夕陽ヶ丘周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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