直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.56%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が9.06%、2年目が4.91%、3年目が1.59%となっています。
フレアK
大阪府大阪市西成区山王1丁目9-1
- 天王寺駅 徒歩8分
- 大阪阿部野橋駅 徒歩8分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 4.1万円〜4.5万円(20.0m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.1万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
2階
参考価格-
参考賃料4.1万円〜4.5万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.5万円〜4.9万円
専有面積21.6m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.1万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積26.0m²
間取り1DK
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.1万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
4階
参考価格-
参考賃料4.2万円〜4.6万円
専有面積20.0m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料4.3万円〜4.7万円
専有面積20.5m²
間取り1K
主要採光面東
5階
参考価格-
参考賃料3.8万円〜4.2万円
専有面積18.0m²
間取り1K
主要採光面東
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (60件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2019年4月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2019年4月 | 3.2万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2019年3月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2019年2月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2019年2月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2019年1月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2018年12月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2018年11月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 3階 |
| 2018年10月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2018年9月 | 3.5万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2018年8月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2018年2月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2017年12月 | 3.5万円 | 20.5m² 1K | 5階 |
| 2017年11月 | 3.4万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2017年11月 | 3.8万円 | 21.6m² 1K | 3階 |
| 2017年11月 | 3.5万円 | 20.5m² 1K | 5階 |
| 2017年10月 | 3.8万円 | 21.6m² 1K | 3階 |
| 2017年9月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2017年4月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 4階 |
| 2017年2月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2017年2月 | 3.3万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2017年1月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2017年1月 | 3.3万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2016年12月 | 3.5万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2016年12月 | 3.3万円 | 18.0m² 1K | 5階 |
| 2016年9月 | 4.0万円 | 21.6m² 1K | 3階 |
| 2016年8月 | 4.0万円 | 21.6m² 1K | 3階 |
| 2016年3月 | 3.0万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2015年8月 | 3.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2015年7月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2015年7月 | 3.5万円 | 20.5m² 1K | 5階 |
| 2015年6月 | 3.7万円 | 18.0m² 1K | 2階 |
| 2015年6月 | 4.2万円 | 26.0m² 1DK | 4階 |
| 2015年6月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2015年5月 | 3.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2015年5月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2015年3月 | 3.9万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2015年2月 | 3.9万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 3.9万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2015年1月 | 3.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2014年12月 | 3.8万円 | 20.0m² 1K | 3階 |
| 2014年8月 | 3.5万円 | 18.0m² 1K | 4階 |
| 2013年9月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年8月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年7月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年6月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年5月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年4月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2013年3月 | 4.2万円 | 20.0m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 4.2万円 | 21.6m² 1K | 2階 |
| 2012年10月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2012年9月 | 4.2万円 | 21.6m² 1K | 2階 |
| 2012年9月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2012年8月 | 4.2万円 | 21.6m² 1K | 2階 |
| 2012年8月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2012年7月 | 4.2万円 | 21.6m² 1K | 2階 |
| 2012年7月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
| 2012年6月 | 4.2万円 | 21.6m² 1K | 2階 |
| 2012年6月 | 4.0万円 | 21.0m² 1K | 4階 |
全て表示 (60件)表示を省略
大阪市西成区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西成区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西成区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西成区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西成区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.27%程度上昇しています。
これは大阪市西成区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.02%、2年目が3.04%、3年目が2.21%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西成区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西成区花園南２丁目5.6万円天下茶屋駅徒歩4分23.59m²中古マンション
朝日プラザ北畠 2031,498万円岸里玉出駅徒歩3分48.87m²中古一戸建て
西成区鶴見橋3丁目 テラスハウス1,680万円津守駅徒歩10分91.22m²新築一戸建て
聖天下1丁目 新築戸建3,680万円松田町駅徒歩4分113.55m²賃貸マンション
モンターニュロンド I5.8万円岸里玉出駅徒歩2分28.13m²中古マンション
リバーガーデン岸里玉出4,080万円岸里玉出駅徒歩1分68.22m²中古一戸建て
松3丁目戸建980万円西天下茶屋駅徒歩4分68.68m²新築一戸建て
西成区千本北1丁目 新築戸建2,590万円西天下茶屋駅徒歩3分84.65m²賃貸マンション
Ｇ・ＨＯＵＳＥ 8023.0万円天王寺駅徒歩10分18.0m²中古マンション
コスモハイツ玉出1,380万円玉出駅徒歩3分63.28m²中古一戸建て
大阪市西成区鶴見橋２丁目2,480万円花園町駅徒歩11分105.3m²新築一戸建て
オープンライブス千本北アクセス2,880万円～3,280万円西天下茶屋駅徒歩5分85.07m²賃貸マンション
ステラ4.6万円玉出駅徒歩1分23.57m²中古一戸建て
大阪市西成区千本北２丁目2,980万円西天下茶屋駅徒歩5分71.28m²賃貸マンション
玉出 ステラ4.5万円玉出駅徒歩3分23.57m²賃貸マンション
ドリームコート岸里4.9万円天下茶屋駅徒歩8分22.92m²賃貸マンション
リブタイム4.7万円岸里駅徒歩5分22.0m²賃貸マンション
K-FRONT6.2万円岸里玉出駅徒歩1分21.61m²賃貸マンション
泰山ビル4.0万円天下茶屋駅徒歩1分30.0m²賃貸マンション
ラパンジール大国III4.8万円新今宮駅徒歩3分23.19m²
フレアK 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1991年9月 (築33年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。フレアKへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- フレアKのある大阪市西成区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く46415世帯（68.0%）となりました。詳しくは大阪市西成区の家計情報をご覧ください。
- フレアKのある大阪市西成区の総人口は11万1883人で、前回の調査から8.3%程度減少しています。大阪市西成区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント下回っています。詳しくは大阪市西成区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- フレアK周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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