直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で25.15%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の18.59%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.57%、2年目が8.47%、3年目が14.12%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/5/15
部屋情報（28件）
- 代表参考価格
- 5,031万円〜5,708万円(78.08m²)
- 代表参考賃料
- 18.6万円〜20.8万円(78.08m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格5,696万円〜6,462万円
参考賃料20.8万円〜23.2万円
専有面積88.75m²
間取り4LDK
主要採光面南東
1階
参考価格4,543万円〜5,153万円
参考賃料16.9万円〜18.8万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
1階
参考価格5,798万円〜6,577万円
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積90.34m²
間取り4LDK
主要採光面南
2階
参考価格4,827万円〜5,476万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
2階
参考価格5,707万円〜6,474万円
参考賃料21.0万円〜23.4万円
専有面積88.75m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
3階
参考価格5,031万円〜5,708万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
3階
参考価格5,208万円〜5,908万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積80.82m²
間取り4LDK
主要採光面西
3階
参考価格4,953万円〜5,619万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積76.86m²
間取り3LDK
主要採光面西
4階
参考価格4,923万円〜5,585万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積76.25m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格5,537万円〜6,281万円
参考賃料20.3万円〜22.7万円
専有面積85.76m²
間取り4LDK
主要採光面西
4階
参考価格5,729万円〜6,499万円
参考賃料21.2万円〜23.6万円
専有面積88.75m²
間取り3SLDK
主要採光面南
5階
参考価格5,591万円〜6,343万円
参考賃料20.7万円〜23.1万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面南東
5階
参考価格4,814万円〜5,462万円
参考賃料17.9万円〜20.0万円
専有面積74.42m²
間取り3LDK
主要採光面東
5階
参考価格5,547万円〜6,293万円
参考賃料20.4万円〜22.8万円
専有面積85.76m²
間取り4LDK
主要採光面西
5階
参考価格4,578万円〜5,193万円
参考賃料17.1万円〜19.0万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
6階
参考価格4,587万円〜5,203万円
参考賃料17.1万円〜19.1万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格5,763万円〜6,537万円
参考賃料21.2万円〜23.7万円
専有面積88.75m²
間取り4LDK
主要採光面南東
7階
参考価格4,833万円〜5,483万円
参考賃料18.0万円〜20.1万円
専有面積74.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
7階
参考価格4,991万円〜5,662万円
参考賃料18.6万円〜20.8万円
専有面積76.86m²
間取り3LDK
主要採光面南東
8階
参考価格4,604万円〜5,223万円
参考賃料17.2万円〜19.2万円
専有面積70.76m²
間取り3LDK
主要採光面西
9階
参考価格5,806万円〜6,586万円
参考賃料21.7万円〜24.2万円
専有面積89.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
10階
参考価格4,902万円〜5,561万円
参考賃料18.4万円〜20.5万円
専有面積75.05m²
間取り3LDK
主要採光面東
11階
参考価格5,109万円〜5,796万円
参考賃料19.1万円〜21.3万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面北東
12階
参考価格5,839万円〜6,624万円
参考賃料21.9万円〜24.4万円
専有面積89.08m²
間取り2SLDK
主要採光面南
12階
参考価格5,119万円〜5,807万円
参考賃料19.2万円〜21.4万円
専有面積78.08m²
間取り3LDK
主要採光面東
12階
参考価格4,880万円〜5,535万円
参考賃料18.3万円〜20.4万円
専有面積74.42m²
間取り3LDK
主要採光面西
14階
参考価格5,840万円〜6,625万円
参考賃料21.8万円〜24.4万円
専有面積88.75m²
間取り3SLDK
主要採光面南東
14階
参考価格5,688万円〜6,453万円
参考賃料21.3万円〜23.7万円
専有面積86.44m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (28件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (143件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 6,980万円 | 85.76m² 4LDK | 5階 |
| 2025年11月 | 6,980万円 | 85.76m² 4LDK | 5階 |
| 2025年10月 | 7,150万円 | 85.76m² 4LDK | 5階 |
| 2025年7月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 5,180万円 | 78.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年6月 | 4,750万円 | 85.76m² 4LDK | 5階 |
| 2025年6月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 5,180万円 | 78.08m² 3LDK | 3階 |
| 2025年5月 | 4,750万円 | 85.76m² 4LDK | 5階 |
| 2025年5月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年4月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年3月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年2月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2025年1月 | 4,998万円 | 74.42m² 3LDK | 5階 |
| 2025年1月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,998万円 | 74.42m² 3LDK | 5階 |
| 2024年12月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2024年12月 | 4,980万円 | 70.76m² 3LDK | 8階 |
| 2024年11月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2024年11月 | 4,980万円 | 70.76m² 3LDK | 8階 |
| 2024年10月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 70.76m² 3LDK | 8階 |
| 2024年9月 | 3,790万円 | 74.42m² 3LDK | 7階 |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 70.76m² 3LDK | 8階 |
| 2024年8月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年7月 | 5,398万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年7月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年6月 | 5,398万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年5月 | 5,448万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年5月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年4月 | 5,198万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 5,498万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年4月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年3月 | 5,198万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年3月 | 5,598万円 | 86.0m² 3LDK | 5階 |
| 2024年3月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年2月 | 5,248万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2024年1月 | 5,248万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2024年1月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年12月 | 5,298万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年12月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年11月 | 5,348万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年11月 | 4,999万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年11月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年10月 | 5,398万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年10月 | 4,999万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年10月 | 4,080万円 | 70.0m² 3LDK | 5階 |
| 2023年10月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 5,498万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年9月 | 4,999万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年9月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年9月 | 4,680万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 5,698万円 | 88.0m² 4LDK | 1階 |
| 2023年8月 | 5,290万円 | 80.0m² 4LDK | 3階 |
| 2023年8月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年8月 | 4,680万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 4,280万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年7月 | 3,790万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年7月 | 4,680万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年6月 | 4,880万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年5月 | 4,980万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年4月 | 5,799万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年4月 | 4,980万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 5,799万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年3月 | 5,070万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 5,998万円 | 88.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2023年2月 | 4,480万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 4,280万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年2月 | 5,799万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年2月 | 5,180万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年2月 | 5,998万円 | 88.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2023年1月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2023年1月 | 4,280万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2023年1月 | 3,680万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 5,799万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 74.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年1月 | 5,998万円 | 88.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2022年12月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年12月 | 4,380万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年12月 | 3,680万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 5,799万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 5,480万円 | 89.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年12月 | 6,098万円 | 88.0m² 3SLDK | 14階 |
| 2022年11月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 4,480万円 | 78.0m² 3LDK | 3階 |
| 2022年11月 | 3,680万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 5,999万円 | 88.0m² 4LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 5,480万円 | 89.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年10月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 3,680万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 5,480万円 | 89.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年9月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 3,680万円 | 74.0m² 3LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 6,280万円 | 89.0m² 2SLDK | 12階 |
| 2022年8月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年7月 | 4,680万円 | 75.0m² 3LDK | 2階 |
| 2022年4月 | 4,890万円 | 75.0m² 3LDK | 10階 |
| 2022年2月 | 4,290万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2022年1月 | 4,290万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 4,480万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4,578万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 4,578万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 4,578万円 | 76.86m² 3LDK | 3階 |
| 2020年5月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年4月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年3月 | 4,498万円 | 88.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年3月 | 3,998万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2020年3月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年2月 | 4,598万円 | 88.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年2月 | 3,998万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2020年2月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2020年1月 | 4,680万円 | 88.75m² 3SLDK | 4階 |
| 2020年1月 | 4,280万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2020年1月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年12月 | 4,280万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年12月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年11月 | 4,280万円 | 70.76m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 4,480万円 | 89.08m² 2SLDK | 9階 |
| 2019年10月 | 4,460万円 | 78.08m² 3LDK | 11階 |
| 2019年9月 | 3,690万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4,460万円 | 78.08m² 3LDK | 11階 |
| 2019年8月 | 3,690万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 3,480万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4,460万円 | 78.08m² 3LDK | 11階 |
| 2019年7月 | 3,690万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 3,480万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 4,460万円 | 78.08m² 3LDK | 11階 |
| 2019年6月 | 3,680万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 3,690万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,890万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 3,680万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年5月 | 4,390万円 | 85.76m² 4LDK | 4階 |
| 2019年4月 | 3,680万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,680万円 | 70.76m² 3LDK | 1階 |
| 2019年3月 | 3,880万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年2月 | 3,880万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
| 2019年1月 | 3,880万円 | 90.34m² 4LDK | 1階 |
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賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年4月 | 24.0万円 | 86.44m² 3LDK | 14階 |
| 2026年3月 | 24.0万円 | 86.44m² 3LDK | 14階 |
| 2024年2月 | 18.5万円 | 86.0m² 3LDK | 14階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 86.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 86.0m² 3LDK | 14階 |
| 2023年11月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年10月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年9月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年8月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年7月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年6月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年5月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年4月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2023年3月 | 16.5万円 | 78.0m² 3LDK | 12階 |
| 2020年1月 | 15.0万円 | 76.25m² 3LDK | 4階 |
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江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で19.02%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の15.2%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.48%、2年目が5.20%、3年目が9.35%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
白河和楽ビル 03019.2万円清澄白河駅徒歩9分32.4m²中古マンション
東陽町ハイホームA棟4,390万円東陽町駅徒歩5分48.6m²中古一戸建て
江東区東砂3丁目 戸建6,890万円東大島駅徒歩21分102.93m²土地
江東区白河２丁目（清澄白河）15,800万円清澄白河駅徒歩2分新築一戸建て
江東区大島１丁目9,280万円西大島駅徒歩7分113.36m²賃貸マンション
クレヴィスタ亀戸VI10.6万円亀戸駅徒歩12分25.5m²中古マンション
コスモウィル大島4,398万円大島駅徒歩9分65.24m²中古一戸建て
江東区南砂3丁目 店舗付住宅22,000万円南砂町駅徒歩8分446.65m²土地
タカマツハウスグループの宅地分譲／江東区毛利1丁目14,600万円錦糸町駅徒歩8分新築一戸建て
オープンライブス大島ソレイユ8,980万円西大島駅徒歩3分91.23m²賃貸マンション
プレスタイル住吉9.5万円住吉駅徒歩4分25.48m²中古マンション
ガレリアグランデ17,800万円有明テニスの森駅徒歩7分89.69m²中古一戸建て
戸建 江東区北砂1丁目5,490万円住吉駅徒歩17分100.59m²土地
江東区大島２丁目7,910万円西大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区南砂4丁目 新築戸建9,980万円南砂町駅徒歩7分123.93m²賃貸マンション
アーバネックス深川木場13.4万円木場駅徒歩3分25.25m²中古マンション
南砂パブリックハイツ3,380万円南砂町駅徒歩5分53.46m²中古一戸建て
江東区亀戸7丁目戸建8,098万円亀戸水神駅徒歩7分90.87m²土地
江東区大島２丁目7,910万円西大島駅徒歩3分新築一戸建て
全室2面窓で明るい住空間が実現6,990万円大島駅徒歩13分95.84m²
アルファスシティ大島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 1997年3月 (築30年)
- 建物構造
- SRC
- 建物階建
- 地上14階
- 総戸数
- 457戸
- 敷地全体面積
- 14887.55m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 株式会社長谷工コーポレーション
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アルファスシティ大島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アルファスシティ大島のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- アルファスシティ大島のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アルファスシティ大島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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