直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.42%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.46%、2年目が3.91%、3年目が2.05%となっています。
- 募集中
- 賃貸2件
アロハレジデンス西大島
東京都江東区大島1丁目7-9
- 住吉駅 徒歩9分
- 西大島駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
89
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/18
賃貸掲載履歴 (42件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年2月 | 14.5万円 | 59.0m² 2LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 43.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年7月 | 19.8万円 | 78.0m² 2LDK | 6階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 43.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年10月 | 9.6万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年10月 | 9.8万円 | 26.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年10月 | 9.0万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年10月 | 9.2万円 | 26.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 8.4万円 | 22.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 9.6万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年9月 | 9.8万円 | 26.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年9月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年9月 | 9.7万円 | 26.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年9月 | 13.3万円 | 43.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年8月 | 8.4万円 | 22.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年8月 | 9.6万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年8月 | 9.8万円 | 26.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年8月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年8月 | 9.7万円 | 26.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年7月 | 8.4万円 | 22.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年7月 | 9.6万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年7月 | 9.8万円 | 26.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年7月 | 9.7万円 | 26.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年6月 | 8.4万円 | 22.0m² 2LDK | 1階 |
| 2022年6月 | 9.6万円 | 24.0m² 1K | 3階 |
| 2022年6月 | 9.8万円 | 26.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年6月 | 9.5万円 | 24.0m² 1K | 4階 |
| 2022年6月 | 9.7万円 | 26.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年4月 | 10.3万円 | 35.0m² 1DK | 5階 |
| 2022年3月 | 13.2万円 | 43.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年10月 | 10.1万円 | 35.31m² 1K | 4階 |
| 2021年5月 | 13.0万円 | 43.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年4月 | 13.0万円 | 43.02m² 1LDK | 4階 |
| 2021年3月 | 12.9万円 | 43.02m² 1LDK | 3階 |
| 2020年9月 | 13.8万円 | 43.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 13.8万円 | 43.02m² 1LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 12.8万円 | 43.02m² 1LDK | 2階 |
| 2020年5月 | 12.8万円 | 43.02m² 1LDK | 2階 |
| 2020年2月 | 10.3万円 | 35.31m² 1DK | 2階 |
全て表示 (42件)表示を省略
江東区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
江東区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
江東区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
江東区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
江東区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは江東区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.62%、2年目が5.06%、3年目が3.76%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある住吉駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
住吉駅について
住吉駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.06% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+27.2%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位30%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
住吉駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、青物横丁、門前仲町、八幡山、三鷹などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
89/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
93
コンビニ
93
弁当・惣菜
71
大型商業施設
75
ドラッグストア
81
飲食店
94
カフェ
82
医療施設
65
郵便局
77
交番
50
公園
75
習い事施設
73
子育て施設
89
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アロハレジデンス西大島の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
江東区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
仮称）森下2丁目新築マンション 70125.7万円森下駅徒歩1分49.85m²中古マンション
THE TOYOSU TOWER6,780万円豊洲駅徒歩6分47.25m²中古一戸建て
江東区東砂8丁目4,980万円南砂町駅徒歩12分77.68m²土地
江東区大島3丁目土地9,480万円西大島駅徒歩4分新築マンション
MJR深川住吉8,730万円東陽町駅徒歩15分70.97m²新築一戸建て
クリエーション北砂７丁目全３棟 スカンディナヴィア １号棟4,380万円南砂町駅徒歩15分97.77m²賃貸マンション
仮称）森下2丁目新築マンション 50125.5万円森下駅徒歩1分49.85m²中古マンション
プレミスト有明ガーデンズ7,700万円有明テニスの森駅徒歩2分57.76m²中古一戸建て
江東区亀戸５丁目11,800万円亀戸駅徒歩6分117.78m²土地
オープンライブス住吉コンフォート8,060万円住吉駅徒歩13分新築一戸建て
大島2丁目 新築戸建9,280万円西大島駅徒歩6分104.58m²賃貸マンション
仮称）森下2丁目新築マンション 40125.4万円森下駅徒歩1分49.85m²中古マンション
メトロハイツ東陽4,980万円東陽町駅徒歩1分55.55m²中古一戸建て
砂町銀座商店街「北砂Selection」5,080万円大島駅徒歩13分60.23m²土地
江東区大島土地5,290万円大島駅徒歩3分新築一戸建て
江東区大島5丁目5,680万円大島駅徒歩4分81.02m²賃貸マンション
パークアクシス豊洲 132023.5万円豊洲駅徒歩8分58.21m²中古マンション
クレストフォルム東京アヴァンセ7,798万円南砂町駅徒歩7分77.94m²土地
江東区大島7丁目7,200万円大島駅徒歩5分新築一戸建て
オープンライブス亀戸スカイステージ5,980万円亀戸駅徒歩9分80.96m²
アロハレジデンス西大島 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年3月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上6階
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 接道
- 接道なし
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アロハレジデンス西大島への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アロハレジデンス西大島のある江東区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く72806世帯（29.9%）となりました。詳しくは江東区の家計情報をご覧ください。
- アロハレジデンス西大島のある江東区の総人口は49万8109人で、前回の調査から8.1%程度増加しています。江東区のある東京都全体の人口増加率2.7%を5.4ポイント上回っています。詳しくは江東区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アロハレジデンス西大島周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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