直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で6.75%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の8.76%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が10.90%、2年目が-8.84%、3年目が4.69%となっています。
X-STARスミカワ
北海道札幌市南区澄川3条2丁目2-17
- 南平岸駅 徒歩17分
- 澄川駅 徒歩2分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/7/15
部屋情報（10件）
- 代表参考賃料
- 5.4万円〜5.9万円(35.14m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.8万円
専有面積34.67m²
間取り1LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料7.6万円〜8.4万円
専有面積50.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面北
1階
参考価格-
参考賃料5.3万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面北
2階
参考価格-
参考賃料6.0万円〜6.6万円
専有面積39.61m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料7.7万円〜8.5万円
専有面積50.96m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面北
4階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料5.4万円〜5.9万円
専有面積35.14m²
間取り1LDK
主要採光面北
すべて表示 (10件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (25件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 5.6万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2024年5月 | 5.6万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年11月 | 6.3万円 | 39.0m² 2LDK | 2階 |
| 2023年3月 | 4.7万円 | 35.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年1月 | 5.1万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年12月 | 5.1万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5.1万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年10月 | 5.1万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5.1万円 | 34.0m² 1LDK | 1階 |
| 2022年9月 | 5.5万円 | 35.0m² 1LDK | 3階 |
| 2022年7月 | 5.4万円 | 35.0m² 1LDK | 4階 |
| 2021年7月 | 6.7万円 | 50.96m² 2LDK | 1階 |
| 2021年6月 | 6.7万円 | 50.96m² 2LDK | 1階 |
| 2021年4月 | 4.7万円 | 35.14m² 1LDK | 1階 |
| 2021年3月 | 4.7万円 | 35.14m² 1LDK | 1階 |
| 2020年12月 | 5.3万円 | 35.14m² 1LDK | 2階 |
| 2020年11月 | 5.3万円 | 35.14m² 1LDK | 2階 |
| 2020年9月 | 5.4万円 | 35.14m² 1LDK | 4階 |
| 2020年8月 | 7.2万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年8月 | 7.2万円 | 50.96m² 2LDK | 3階 |
| 2020年1月 | 5.9万円 | 39.61m² 2LDK | 2階 |
| 2019年11月 | 4.8万円 | 34.67m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 4.8万円 | 34.67m² 1LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 4.8万円 | 34.67m² 1LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 4.8万円 | 34.67m² 1LDK | 1階 |
全て表示 (25件)表示を省略
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.01%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.5%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.46%、2年目が2.04%、3年目が1.52%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ルアーナ澄川 4018.0万円澄川駅徒歩3分53.1m²中古マンション
札幌市南区澄川六条１１丁目1,699万円自衛隊前駅徒歩18分67.98m²中古一戸建て
北ノ沢9丁目1,650万円真駒内駅北の沢小学校前下車徒歩4分87.48m²土地
常盤2条2丁目600万円新築一戸建て
【三愛地所】澄川5条13丁目(389-1868)分譲住宅3980万円自衛隊前駅徒歩22分115.11m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条4丁目5.1万円澄川駅徒歩6分49.0m²中古マンション
ライオンズマンション真駒内公園550万円真駒内駅上町一丁目下車徒歩1分57.85m²中古一戸建て
南区石山東4丁目 中古戸建850万円真駒内駅石山東4丁目下車徒歩2分149.94m²土地
札幌市南区川沿五条２丁目1,280万円真駒内駅川沿5条2丁目下車徒歩2分賃貸マンション
札幌市南区石山東7丁目3.9万円中央バス常盤橋下車徒歩2分38.92m²中古マンション
ライオンズマンション第31,330万円澄川駅徒歩9分65.61m²賃貸マンション
ミュンヘンスクエアII番館5.3万円澄川駅徒歩7分38.57m²中古マンション
サームもなみ公園五番館1,250万円91.22m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条4丁目4.2万円澄川駅徒歩8分28.32m²中古マンション
じょうてつ真駒内南町ドエル 506450万円真駒内駅南町2丁目下車徒歩5分73.81m²賃貸マンション
札幌市南区石山一条5丁目5.3万円じょうてつバス石山1条6丁目下車徒歩2分56.64m²中古マンション
パールコート・ルシア澄川2,580万円澄川駅徒歩6分95.03m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条2丁目13.9万円澄川駅徒歩4分86.14m²賃貸マンション
札幌市南区石山東7丁目3.9万円中央バス常盤橋下車徒歩2分38.92m²賃貸マンション
札幌市南区澄川四条4丁目5.4万円澄川駅徒歩6分49.0m²
X-STARスミカワ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年3月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。X-STARスミカワへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- X-STARスミカワのある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- X-STARスミカワのある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- X-STARスミカワ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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