直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.84%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.71%、2年目が1.46%、3年目が-0.32%となっています。
メルヴェーユ
大阪府大阪市東淀川区淡路3丁目14
- 新大阪駅 徒歩17分
- 淡路駅 徒歩5分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（3件）
- 代表参考賃料
- 8.7万円〜9.9万円(42.29m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.0万円〜9.1万円
専有面積39.04m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料8.7万円〜9.9万円
専有面積42.29m²
間取り1LDK
主要採光面西
3階
参考価格-
参考賃料9.5万円〜10.8万円
専有面積45.99m²
間取り1LDK
主要採光面西
すべて表示 (3件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (14件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 7.9万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年6月 | 7.9万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年5月 | 7.9万円 | 39.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年4月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年3月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年2月 | 8.5万円 | 42.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年3月 | 8.8万円 | 45.99m² 1LDK | 3階 |
| 2022年2月 | 8.8万円 | 45.99m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 7.5万円 | 39.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年11月 | 7.5万円 | 39.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年10月 | 7.5万円 | 39.04m² 1LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 8.1万円 | 42.29m² 1LDK | 2階 |
| 2019年5月 | 8.6万円 | 45.99m² 1LDK | 3階 |
| 2019年4月 | 8.6万円 | 45.99m² 1LDK | 3階 |
全て表示 (14件)表示を省略
大阪市東淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市東淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市東淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市東淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市東淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.25%程度上昇しています。
これは大阪市東淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.33%、2年目が1.29%、3年目が1.63%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市東淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市東淀川区西淡路５丁目6.3万円下新庄駅徒歩9分20.81m²中古マンション
大建コーポ上新庄930万円上新庄駅徒歩9分48.96m²中古一戸建て
大阪市東淀川区菅原２丁目2,250万円淡路駅徒歩15分100.3m²土地
東淀川区豊新1丁目土地3,400万円上新庄駅徒歩10分新築一戸建て
大阪市東淀川区西淡路3丁目 新築一戸建て3,380万円東淀川駅徒歩8分98.54m²賃貸マンション
大阪市東淀川区東中島２丁目6.9万円崇禅寺駅徒歩5分19.87m²中古マンション
アウレリア上新庄エスタシティ2,980万円上新庄駅徒歩11分75.74m²中古一戸建て
大阪市東淀川区上新庄３丁目10,200万円上新庄駅徒歩4分105.59m²新築一戸建て
大阪市東淀川区柴島2丁目4,698万円柴島駅徒歩4分92.14m²賃貸マンション
大阪市東淀川区豊新１丁目5.0万円JR淡路駅徒歩13分20.28m²中古マンション
エバーグリーン淀川4号館2,490万円JR淡路駅徒歩10分78.11m²中古一戸建て
大阪市東淀川区西淡路２丁目3,980万円新大阪駅徒歩11分109.41m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里4丁目 新築一戸建て4,280万円だいどう豊里駅徒歩7分106.38m²賃貸マンション
サンフラットＴＭ4.5万円東淀川駅徒歩9分20.44m²中古マンション
新大阪第1ダイヤモンドマンション1,480万円新大阪駅徒歩5分42.12m²中古一戸建て
大阪市東淀川区小松2丁目3,780万円上新庄駅徒歩12分95.98m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里５丁目3,980万円だいどう豊里駅徒歩6分110.16m²賃貸マンション
ロイヤルハイツ菅原5.1万円JR淡路駅徒歩6分27.0m²中古マンション
コスモシティ森林公園 弐番館2,398万円上新庄駅徒歩6分61.56m²新築一戸建て
大阪市東淀川区豊里5丁目 新築一戸建て3,980万円だいどう豊里駅徒歩7分110.16m²
メルヴェーユ 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年5月 (築8年)
- 建物構造
- 鉄骨造
- 建物階建
- 地上3階
- 総戸数
- 9戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。メルヴェーユへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- メルヴェーユのある大阪市東淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く49714世帯（53.8%）となりました。詳しくは大阪市東淀川区の家計情報をご覧ください。
- メルヴェーユのある大阪市東淀川区の総人口は17万5530人で、前回の調査から0.6%程度減少しています。大阪市東淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を0.3ポイント下回っています。詳しくは大阪市東淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- メルヴェーユ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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