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売買2件

ファミール新大阪ネクス都

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大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-1

  • 新大阪駅 徒歩6分
  • 新大阪駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/21

募集中の部屋 (売買2件)

売買2件

4,499万円

間取り
2SLDK
占有面積
65.11m²
所在階
14階
主要採光面
南東向き

詳細を見る

4,499万円

間取り
2LDK
占有面積
65.11m²
所在階
14階
主要採光面
南向き

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売買掲載履歴 (13件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2024年4月4,499万円65.0m²
2SLDK		14階
2022年7月3,280万円65.0m²
3LDK		15階
2022年6月3,280万円65.0m²
3LDK		15階
2018年9月2,998万円60.57m²
2LDK		7階
2018年2月2,580万円60.57m²
2LDK		7階
2016年6月2,480万円65.11m²
3LDK		8階
2016年5月2,480万円65.11m²
3LDK		8階
2016年2月2,000万円64.48m²
3LDK		8階
2016年1月2,000万円64.48m²
3LDK		8階
2014年1月1,980万円60.57m²
1LDK		4階
2013年12月1,980万円60.57m²
1LDK		4階
2013年11月1,980万円60.57m²
1LDK		4階
2013年10月1,980万円60.57m²
1LDK		4階
全て表示 (13件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (142件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月13.0万円61.0m²
2LDK		6階
2024年3月13.0万円61.0m²
2LDK		6階
2024年2月11.9万円55.0m²
1LDK		4階
2024年2月13.5万円65.0m²
2LDK		13階
2024年1月11.9万円55.0m²
1LDK		4階
2023年12月11.9万円55.0m²
1LDK		4階
2023年11月11.9万円55.0m²
1LDK		4階
2023年6月15.0万円72.0m²
3LDK		13階
2023年5月15.0万円72.0m²
3LDK		13階
2022年10月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2022年9月12.0万円60.0m²
3LDK		5階
2022年9月11.0万円65.0m²
3LDK		12階
2022年8月11.0万円65.0m²
3LDK		12階
2022年8月13.0万円61.0m²
2LDK		13階
2022年5月12.0万円65.0m²
2LDK		13階
2022年4月12.0万円65.0m²
2LDK		13階
2021年9月10.8万円64.68m²
3LDK		3階
2021年8月10.8万円64.68m²
3LDK		3階
2021年3月13.5万円72.86m²
3LDK		6階
2021年2月13.0万円64.68m²
3LDK		10階
2020年10月13.0万円61.22m²
2LDK		13階
2019年6月10.8万円64.68m²
3LDK		3階
2019年5月10.8万円64.68m²
3LDK		3階
2018年5月13.0万円72.86m²
3LDK		13階
2018年3月12.5万円61.22m²
3LDK		3階
2018年3月12.0万円61.22m²
2LDK		6階
2018年2月12.5万円61.22m²
3LDK		3階
2018年2月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2018年2月12.0万円61.22m²
2LDK		6階
2018年1月12.5万円61.22m²
3LDK		3階
2018年1月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2017年12月12.5万円61.22m²
3LDK		3階
2017年3月13.0万円72.86m²
3LDK		13階
2017年2月13.0万円72.86m²
3LDK		13階
2017年1月13.0万円72.86m²
3LDK		13階
2016年7月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2016年7月12.5万円61.22m²
2LDK		13階
2016年6月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2016年5月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2016年4月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2016年3月12.0万円64.68m²
3LDK		3階
2016年3月11.2万円65.11m²
3LDK		12階
2016年2月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
2016年2月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
2016年2月10.0万円61.32m²
3LDK		8階
2016年2月11.2万円65.11m²
3LDK		12階
2016年1月11.0万円64.68m²
3LDK		3階
2016年1月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
2016年1月12.0万円61.32m²
3LDK		8階
2016年1月11.5万円65.11m²
3LDK		12階
2015年12月11.0万円64.68m²
3LDK		3階
2015年12月12.0万円61.32m²
3LDK		8階
2015年12月11.5万円65.11m²
3LDK		12階
2015年11月11.0万円64.68m²
3LDK		3階
2015年11月12.0万円61.32m²
3LDK		8階
2015年11月11.5万円65.11m²
3LDK		12階
2015年10月12.0万円64.68m²
3LDK		3階
2015年10月12.0万円65.11m²
3LDK		12階
2015年9月11.0万円64.68m²
3LDK		3階
2015年6月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2015年5月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2015年4月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2015年3月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2015年2月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2014年12月12.5万円61.22m²
2LDK		6階
2014年11月12.5万円61.22m²
2LDK		6階
2014年10月13.0万円60.57m²
3LDK		13階
2014年9月13.0万円60.57m²
3LDK		13階
2014年6月12.5万円60.57m²
3LDK		13階
2014年3月12.0万円61.32m²
3LDK		8階
2014年1月9.0万円64.68m²
3LDK		8階
2013年11月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年10月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年9月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年8月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年8月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
2013年7月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年7月9.0万円64.68m²
3LDK		8階
2013年6月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年5月11.5万円55.62m²
1LDK		4階
2013年5月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2013年4月9.0万円64.68m²
3LDK		8階
2013年4月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2013年4月12.5万円61.22m²
2LDK		13階
2013年3月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2013年2月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2013年2月14.0万円72.86m²
3LDK		13階
2013年1月12.7万円61.32m²
3LDK		8階
2013年1月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2012年12月12.7万円61.32m²
3LDK		8階
2012年12月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年11月12.7万円61.32m²
3LDK		8階
2012年11月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年11月13.0万円65.11m²
3LDK		12階
2012年10月12.7万円61.32m²
3LDK		8階
2012年9月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年9月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年8月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年8月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年7月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年7月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年6月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年6月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年5月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年5月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年4月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年4月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年3月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年3月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年2月12.3万円61.32m²
3LDK		8階
2012年2月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2012年1月12.5万円61.32m²
3LDK		8階
2012年1月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年12月11.0万円64.68m²
3LDK		8階
2011年12月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年11月10.0万円64.68m²
3LDK		8階
2011年11月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年10月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年9月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年8月10.0万円61.0m²
3LDK		8階
2011年8月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年7月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年6月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年6月10.4万円58.33m²
2LDK		11階
2011年5月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年5月10.4万円58.33m²
2LDK		11階
2011年4月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2011年4月10.4万円58.33m²
2LDK		11階
2011年3月10.4万円58.33m²
2LDK		11階
2010年12月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年11月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年10月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年9月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年8月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年7月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年6月14.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年5月11.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年4月11.0万円64.68m²
3LDK		10階
2010年2月12.0万円60.57m²
2LDK		6階
2010年1月12.0万円60.57m²
2LDK		6階
2009年7月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
2009年6月13.0万円72.86m²
3LDK		6階
全て表示 (142件)表示を省略

大阪市淀川区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市淀川区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.44%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べてやや低めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.72%、2年目が5.29%、3年目が2.44%となっています。

大阪市淀川区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市淀川区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.11%程度上昇しています。

これは大阪市淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.14%、2年目が2.96%、3年目が2.02%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 新大阪ブリックビル店
  • ファミリーマート 淀川宮原店
  • ファミリーマート 大阪回生病院前店
  • セブンイレブン 大阪宮原１丁目店
買い物：大型店
  • エキマルシェ新大阪
  • ユニクロ ＪＲ新大阪店
  • ホームセンターコーナン 新大阪センイシティー店
  • スポーツデポ 新大阪店
グルメ
  • ミスタードーナツ アルデ新大阪ショップ
  • 松屋 新大阪東口店
  • 松のや新大阪東口店（マイカリー食堂併設）
  • マイカリー食堂新大阪東口店（松のや併設）
娯楽施設
  • フィットネス２１東淀川体育館
  • セントラルフィットネスクラブ新大阪駅前
  • コナミスポーツクラブ新大阪
  • 淀川スポーツセンター
役所・公共施設
  • メルパルク大阪郵便局
  • 淀川宮原郵便局
  • 淀川東三国二郵便局
  • 東淀川西淡路郵便局
医療
  • 互恵会大阪回生病院
保育施設
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園
  • 認定こども園ひじり幼稚園・ひじり保育園
  • 大阪市立日之出保育所
  • 新東三国保育園
学校
  • 私立滋慶医療科学大学
  • 大阪府立東淀川高校
  • 大阪市立北中島小学校
  • 大阪市立中島中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市淀川区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ファミール新大阪ネクス都 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2001年2月 (築24年)
建物構造
SRC
建物階建
地上15階
総戸数
97戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
施工会社
鉄建建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ファミール新大阪ネクス都への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ファミール新大阪ネクス都のある大阪市淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く41960世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市淀川区の家計情報をご覧ください。
  3. ファミール新大阪ネクス都のある大阪市淀川区の総人口は17万6201人で、前回の調査から2.4%程度増加しています。大阪市淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を2.7ポイント上回っています。詳しくは大阪市淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ファミール新大阪ネクス都周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

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現況
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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
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