直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の価格は直近の3年間で7.00%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の11.65%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.12%、2年目が1.86%、3年目が1.03%となっています。
アーバンステージ大森西
東京都大田区大森西6丁目17
- 梅屋敷駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
79
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（6件）
- 代表参考賃料
- 7.4万円〜8.1万円(17.93m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料7.3万円〜8.1万円
専有面積17.93m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積20.13m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料8.2万円〜9.0万円
専有面積20.13m²
間取り1R
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.1万円
専有面積17.93m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料7.4万円〜8.1万円
専有面積17.93m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料7.1万円〜7.8万円
専有面積17.25m²
間取り1R
主要採光面南東
すべて表示 (6件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (33件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7.5万円 | 17.0m² 1K | 3階 |
| 2024年1月 | 7.4万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年12月 | 7.4万円 | 17.0m² 1R | 5階 |
| 2023年5月 | 7.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2023年4月 | 7.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2023年3月 | 7.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2023年2月 | 7.3万円 | 20.0m² 1R | 2階 |
| 2023年1月 | 7.3万円 | 17.0m² 1R | 2階 |
| 2022年10月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年9月 | 7.3万円 | 17.0m² 1K | 2階 |
| 2022年9月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年8月 | 7.3万円 | 17.0m² 1K | 2階 |
| 2022年8月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年7月 | 7.3万円 | 17.0m² 1K | 2階 |
| 2022年7月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 7.0万円 | 20.0m² 1R | 3階 |
| 2022年6月 | 7.2万円 | 17.0m² 1K | 5階 |
| 2022年5月 | 7.2万円 | 17.0m² 1K | 5階 |
| 2021年5月 | 7.2万円 | 17.93m² 1K | 5階 |
| 2021年4月 | 7.2万円 | 17.93m² 1K | 5階 |
| 2021年3月 | 7.3万円 | 17.25m² 1R | 2階 |
| 2021年3月 | 7.2万円 | 17.93m² 1K | 5階 |
| 2021年2月 | 7.3万円 | 17.25m² 1R | 2階 |
| 2021年2月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2021年1月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年12月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年11月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年10月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年9月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年8月 | 7.5万円 | 17.93m² 1K | 3階 |
| 2020年7月 | 7.3万円 | 17.93m² 1K | 2階 |
| 2020年6月 | 7.3万円 | 17.93m² 1K | 2階 |
| 2019年11月 | 7.2万円 | 17.93m² 1K | 5階 |
全て表示 (33件)表示を省略
大田区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大田区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大田区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大田区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大田区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.73%程度上昇しています。
これは大田区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が-0.15%、2年目が2.67%、3年目が3.22%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある梅屋敷駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
梅屋敷駅について
梅屋敷駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.36% その後の4年間で+5.76% → +5.83% → +3.63% → +4.01%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+25.9%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位45%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要が比較的拡大傾向にあるエリアと言えるでしょう。
梅屋敷駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は武蔵新田、蔵前、平和島、本所吾妻橋、入谷などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
79/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
89
コンビニ
85
弁当・惣菜
67
大型商業施設
53
ドラッグストア
69
飲食店
65
カフェ
56
医療施設
61
郵便局
76
交番
59
公園
52
習い事施設
53
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
アーバンステージ大森西の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大田区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクサス池上Sta.8.6万円池上駅徒歩3分25.43m²中古マンション
ドムール南馬込6,480万円西馬込駅徒歩5分70.97m²中古一戸建て
大田区中央7丁目中古戸建て6,000万円池上駅徒歩19分86.79m²土地
大田区久が原5丁目 売地6,580万円千鳥町駅徒歩14分土地
大田区久が原5丁目 売地6,580万円千鳥町駅徒歩14分賃貸マンション
ヴィアロ大田中央レジデンス 2018.2万円蒲田駅徒歩15分21.11m²中古マンション
シエルズガーデン エールタワー 17階7,380万円下丸子駅徒歩12分83.89m²中古一戸建て
大田区大森北3丁目 一戸建て7,480万円平和島駅徒歩7分99.82m²土地
大田区中央6丁目売地2,980万円池上駅徒歩16分新築一戸建て
南馬込5丁目 新築戸建9,980万円西馬込駅徒歩6分111.16m²賃貸マンション
セザール大森山王13.4万円大森駅徒歩2分35.37m²中古マンション
ブレシア多摩川レジデンス4,580万円矢口渡駅徒歩4分55.7m²中古一戸建て
大田区山王3丁目 一戸建て5,799万円大森駅徒歩12分64.37m²土地
大田区久が原3丁目建築提案型売地7,980万円久が原駅徒歩10分新築一戸建て
LDK25帖「西蒲田Newhouse」8,180万円蒲田駅徒歩11分141.35m²賃貸マンション
大田区上池台5丁目9.0万円西馬込駅徒歩13分25.01m²中古マンション
菱和パレス大森山王1,350万円大森駅徒歩7分19.17m²中古一戸建て
大田区北嶺町10,500万円御嶽山駅徒歩7分98.97m²土地
角の土地「自由設計」東六郷Selection5,590万円雑色駅徒歩9分土地
大田区中央6丁目売地2,980万円池上駅徒歩16分
アーバンステージ大森西 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年8月 (築6年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上5階
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アーバンステージ大森西への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アーバンステージ大森西のある大田区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く113907世帯（30.7%）となりました。詳しくは大田区の家計情報をご覧ください。
- アーバンステージ大森西のある大田区の総人口は71万7082人で、前回の調査から3.4%程度増加しています。大田区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.7ポイント上回っています。詳しくは大田区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アーバンステージ大森西周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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