直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で13.05%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の12.96%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.97%、2年目が4.24%、3年目が1.85%となっています。
アービングウエスト大阪
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4
- 千船駅 徒歩7分
- 出来島駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（7件）
- 代表参考価格
- 2,231万円〜2,805万円(50.12m²)
- 代表参考賃料
- 10.7万円〜12.0万円(50.12m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
4階
参考価格2,455万円〜3,086万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格1,958万円〜2,461万円
参考賃料9.6万円〜10.7万円
専有面積44.18m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,222万円〜2,793万円
参考賃料10.7万円〜11.9万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
7階
参考価格1,483万円〜1,864万円
参考賃料7.5万円〜8.3万円
専有面積33.37m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,470万円〜3,105万円
参考賃料11.8万円〜13.2万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,231万円〜2,805万円
参考賃料10.7万円〜12.0万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
8階
参考価格2,476万円〜3,112万円
参考賃料11.9万円〜13.2万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (7件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,400万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 55.46m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 55.46m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 55.46m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (15件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 7.0万円 | 33.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 33.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年5月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年4月 | 8.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 42.01m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (15件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で6.46%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の5.7%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.32%、2年目が2.54%、3年目が2.61%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
大阪市西淀川区千舟２丁目4.6万円御幣島駅徒歩5分22.94m²中古マンション
マイシティおおさか5番館2,898万円千船駅徒歩15分90.3m²中古一戸建て
大和田5丁目戸建て2,780万円千船駅徒歩9分104.33m²新築一戸建て
姫島2丁目丁目 新築戸建3,980万円姫島駅徒歩7分101.18m²賃貸マンション
ガナス 2D号室3.6万円姫島駅徒歩2分19.32m²中古マンション
西淀マンション580万円塚本駅徒歩6分36.5m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島1丁目 中古戸建740万円出来島駅徒歩18分71.99m²賃貸マンション
レジュールアッシュ塚本レジデンス6.8万円塚本駅徒歩9分22.7m²中古マンション
千船ビューハイツ1,720万円千船駅徒歩5分61.95m²中古一戸建て
西淀川区福町2丁目 中古戸建3,099万円福駅徒歩7分84.24m²賃貸マンション
レジュールアッシュ塚本レジデンス6.9万円御幣島駅徒歩8分24.86m²中古マンション
佃第2コーポ四号棟2,010万円千船駅徒歩6分77.97m²中古一戸建て
福町2丁目中古戸建1,880万円福駅徒歩8分95.47m²賃貸マンション
グリーンコープ3.7万円姫島駅徒歩12分18.04m²中古マンション
リバーガーデンみてじま3,990万円御幣島駅徒歩5分80.23m²中古一戸建て
歌島2丁目店舗付き住宅2,980万円塚本駅徒歩6分116.68m²賃貸マンション
レジュールアッシュ塚本レジデンス7.0万円塚本駅徒歩9分22.7m²中古マンション
レスタージュラグゼ4,180万円御幣島駅徒歩5分78.46m²中古一戸建て
大阪市西淀川区中島１丁目2,880万円出来島駅徒歩18分97.71m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里２丁目6.0万円姫島駅徒歩7分20.44m²
アービングウエスト大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アービングウエスト大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アービングウエスト大阪のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- アービングウエスト大阪のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アービングウエスト大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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