直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.19%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の9.91%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.11%、2年目が2.01%、3年目が2.08%となっています。
アービングウエスト大阪
大阪府大阪市西淀川区大和田4丁目14-4
- 千船駅 徒歩7分
- 出来島駅 徒歩16分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/15
部屋情報（9件）
- 代表参考価格
- 2,375万円〜3,035万円(55.46m²)
- 代表参考賃料
- 11.7万円〜13.1万円(55.46m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
3階
参考価格2,375万円〜3,035万円
参考賃料11.7万円〜13.1万円
専有面積55.46m²
間取り3LDK
主要採光面南東
4階
参考価格2,380万円〜3,042万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,155万円〜2,754万円
参考賃料10.8万円〜12.1万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面南西
5階
参考価格1,899万円〜2,426万円
参考賃料9.7万円〜10.8万円
専有面積44.18m²
間取り1LDK
主要採光面南東
5階
参考価格2,385万円〜3,048万円
参考賃料11.9万円〜13.3万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格2,164万円〜2,765万円
参考賃料10.9万円〜12.1万円
専有面積50.12m²
間取り2LDK
主要採光面南東
7階
参考価格1,438万円〜1,838万円
参考賃料7.6万円〜8.5万円
専有面積33.37m²
間取り1DK
主要採光面南
7階
参考価格2,395万円〜3,061万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,400万円〜3,068万円
参考賃料12.0万円〜13.4万円
専有面積55.46m²
間取り2LDK
主要採光面南東
すべて表示 (9件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,400万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 2,400万円 | 50.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年1月 | 2,980万円 | 55.46m² 2LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 2,980万円 | 55.46m² 2LDK | 7階 |
| 2021年4月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2021年2月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年4月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年3月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年2月 | 2,430万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2020年1月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年12月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 2,580万円 | 50.12m² 2LDK | 5階 |
| 2019年10月 | 2,880万円 | 55.46m² 2LDK | 8階 |
全て表示 (18件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (20件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 11.8万円 | 55.46m² 3LDK | 3階 |
| 2024年9月 | 11.8万円 | 55.46m² 3LDK | 3階 |
| 2024年8月 | 11.8万円 | 55.0m² 3LDK | 3階 |
| 2024年7月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年6月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 5階 |
| 2024年2月 | 7.0万円 | 33.0m² 1DK | 7階 |
| 2024年1月 | 7.0万円 | 33.0m² 1DK | 7階 |
| 2023年8月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2022年6月 | 11.5万円 | 55.0m² 2LDK | 7階 |
| 2021年6月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年5月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年4月 | 8.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2021年4月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2021年3月 | 8.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2021年3月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2020年6月 | 8.0万円 | 42.01m² 1LDK | 5階 |
| 2019年11月 | 6.9万円 | 33.37m² 1DK | 7階 |
| 2019年4月 | 7.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
| 2019年3月 | 7.5万円 | 44.18m² 1LDK | 5階 |
全て表示 (20件)表示を省略
大阪市西淀川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市西淀川区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市西淀川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市西淀川区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市西淀川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.87%程度上昇しています。
これは大阪市西淀川区のある大阪府の変動の6.33%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.50%、2年目が2.61%、3年目が1.78%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市西淀川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
エスリード大阪デュアルゲート6.5万円御幣島駅徒歩3分21.15m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩8分61.6m²中古一戸建て
野里2丁目 中古戸建3,700万円姫島駅徒歩9分147.39m²賃貸マンション
日盛ビル4.3万円塚本駅徒歩7分30.0m²中古マンション
キングマンションアンティオーネ御幣島イーストヴェール3,080万円御幣島駅徒歩1分55.1m²賃貸マンション
ONLYONE塚本6.9万円塚本駅徒歩9分25.01m²中古マンション
ユニハイム千船2号棟2,198万円千船駅徒歩7分61.6m²賃貸マンション
大阪市西淀川区野里1丁目5.2万円塚本駅徒歩7分22.95m²中古マンション
ファインフラッツ御幣島 1073,398万円御幣島駅徒歩7分65.1m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里1丁目5.5万円姫島駅徒歩6分26.46m²中古マンション
佃コーポ３号棟1,580万円千船駅徒歩6分72.94m²賃貸マンション
ライオンズクオーレ御幣島駅前ヴェルデ 80213.2万円御幣島駅徒歩2分62.28m²中古マンション
キングマンション千船弐番館 中古マンション1,980万円千船駅徒歩10分57.75m²賃貸マンション
大阪市西淀川区姫里3丁目5.2万円御幣島駅徒歩7分24.24m²中古マンション
朝日プラザ塚本2,680万円御幣島駅徒歩4分71.82m²賃貸マンション
イースト姫島3.0万円姫島駅徒歩7分16.75m²中古マンション
ローレルハイツ新佃公園 中古マンション2,180万円千船駅徒歩7分64.2m²賃貸マンション
勝栄マンションパート63.7万円出来島駅徒歩7分18.0m²中古マンション
佃コーポ3号棟1,200万円千船駅徒歩7分72.94m²賃貸マンション
エスリードレジデンス大阪WEST 10095.9万円姫島駅徒歩7分21.14m²
アービングウエスト大阪 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 36戸
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 近隣商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 法令上の制限
- 準防火地域
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。アービングウエスト大阪への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- アービングウエスト大阪のある大阪市西淀川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く19029世帯（44.4%）となりました。詳しくは大阪市西淀川区の家計情報をご覧ください。
- アービングウエスト大阪のある大阪市西淀川区の総人口は9万5490人で、前回の調査から2.1%程度減少しています。大阪市西淀川区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を1.8ポイント下回っています。詳しくは大阪市西淀川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- アービングウエスト大阪周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
掲載情報に誤りや問題がある場合
LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です
- ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
- ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください
webでの訂正依頼
掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする
株式会社LIFULLは、情報セキュリティマネジメントシステムの国際規格「ISO/IEC 27001」および国内規格「JIS Q 27001」の認証を取得しています。
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.