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ル・ポール小竹向原

外観画像

東京都練馬区羽沢2丁目26-18

  • 小竹向原駅 徒歩9分
  • 氷川台駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
66

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15

部屋情報（3件）

代表参考賃料
9.3万円〜10.3万円(33.69m²)
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料8.8万円〜9.7万円
専有面積31.86m²
間取り1R
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料9.3万円〜10.3万円
専有面積33.69m²
間取り1R
主要採光面東
3階
参考価格-
参考賃料12.2万円〜13.4万円
専有面積44.6m²
間取り1LDK
主要採光面東
すべて表示 (3件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (17件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2023年10月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2023年9月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2023年8月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2022年10月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2022年9月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2022年8月11.9万円44.0m²
1LDK		3階
2021年3月8.1万円33.69m²
1R		2階
2021年2月8.1万円33.69m²
1R		2階
2020年9月11.6万円44.6m²
1LDK		3階
2020年8月11.6万円44.6m²
1LDK		3階
2020年7月11.6万円44.6m²
1LDK		3階
2019年5月11.4万円44.6m²
1LDK		3階
2019年4月7.2万円31.86m²
1R		1階
2019年3月7.2万円31.86m²
1R		1階
2019年3月8.0万円33.69m²
1R		2階
2019年2月8.0万円33.69m²
1R		2階
2019年1月8.0万円33.69m²
1R		2階
全て表示 (17件)表示を省略

練馬区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

練馬区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の価格は直近の3年間で8.25%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.56%、2年目が1.95%、3年目が0.74%となっています。

練馬区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

練馬区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

練馬区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.82%程度上昇しています。

これは練馬区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.35%、2年目が2.11%、3年目が3.36%となっています。

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

66/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    72

  • コンビニ

    66

  • 弁当・惣菜

    59

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    56

  • 飲食店

    57

  • カフェ

    50

  • 医療施設

    56

  • 郵便局

    72

  • 交番

    50

  • 公園

    74

  • 習い事施設

    56

  • 子育て施設

    84

各カテゴリに含まれる施設について

ル・ポール小竹向原の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • セブンイレブン 練馬羽沢３丁目店
  • セブンイレブン 板橋小茂根４丁目店
  • ジェーソン 練馬氷川台店
  • ファミリーマート 羽沢三丁目店
買い物：大型店
  • Ｏｌｙｍｐｉｃ小竹向原店
グルメ
  • 安楽亭 練馬小竹町店
  • 木曽路 環七小竹町店
  • らあめん花月嵐新桜台店
  • マクドナルド 氷川台駅前店
娯楽施設
  • ティップネス氷川台店
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４氷川台店
  • 城北中央公園少年野球場
  • ＦＡＳＴＧＹＭ２４小竹向原店
文化施設
  • 武蔵野音楽大学楽器ミュージアム
役所・公共施設
  • 練馬桜台二郵便局
  • 練馬小竹郵便局
  • 練馬区立小竹図書館
  • 練馬氷川台郵便局
医療
  • （財）精神医学研究所附属東京武蔵野病院
  • 敬愛病院
  • 心身障害児総合医療療育センター
保育施設
  • ぶどうの木保育園羽沢
  • ぶどうの木保育園
  • 太陽の子羽沢保育園
  • 武蔵野音楽大学第二幼稚園
学校
  • 練馬区立開進第四小学校
  • 練馬区立開進第四中学校
  • 練馬区立開進第三中学校
  • 私立武蔵野音楽大学江古田キャンパス

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

練馬区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ル・ポール小竹向原 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年3月 (築8年)
建物構造
ALC
建物階建
地上3階
総戸数
4戸

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ル・ポール小竹向原への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ル・ポール小竹向原のある練馬区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く106612世帯（31.6%）となりました。詳しくは練馬区の家計情報をご覧ください。
  3. ル・ポール小竹向原のある練馬区の総人口は72万1722人で、前回の調査から0.8%程度増加しています。練馬区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.9ポイント下回っています。詳しくは練馬区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ル・ポール小竹向原周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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