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売買3件
賃貸1件

リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟

外観画像

大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目12-1

  • 野田駅 徒歩9分
  • 野田阪神駅 徒歩11分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/12/5

募集中の部屋 (売買3件 / 賃貸1件)

売買3件

6,700万円

間取り
2SLDK
占有面積
70.25m²
所在階
16階
主要採光面
東向き

詳細を見る

7,380万円

間取り
2SLDK
占有面積
72.04m²
所在階
17階
主要採光面
西向き

詳細を見る

7,500万円

間取り
3LDK
占有面積
70.48m²
所在階
17階
主要採光面
東向き

詳細を見る

賃貸1件

3D間取りを見る

20.5万円

間取り
3LDK
占有面積
71.69m²
所在階
19階
主要採光面
東向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (32件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2025年11月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年10月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年9月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年8月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年7月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年6月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年5月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年4月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年3月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年2月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2025年1月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2024年12月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2024年12月6,000万円63.53m²
3LDK		20階
2024年11月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2024年11月6,000万円63.53m²
3LDK		20階
2024年10月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2024年9月7,500万円70.48m²
3LDK		17階
2024年8月7,500万円70.0m²
3LDK		17階
2024年7月7,500万円70.0m²
3LDK		17階
2024年6月7,500万円70.0m²
3LDK		17階
2024年2月6,600万円70.0m²
2LDK		20階
2023年3月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2023年2月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2023年1月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年12月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年11月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年10月8,980万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年9月9,480万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年8月9,480万円103.0m²
4SLDK		12階
2021年12月5,580万円67.78m²
3LDK		19階
2021年11月5,580万円67.78m²
3LDK		19階
2021年10月5,580万円67.78m²
3LDK		19階
全て表示 (32件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (40件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年9月24.0万円70.48m²
3LDK		17階
2025年8月24.0万円70.48m²
3LDK		17階
2025年7月24.0万円70.48m²
3LDK		17階
2025年6月25.0万円70.48m²
3LDK		17階
2025年5月25.0万円70.48m²
3LDK		17階
2024年11月20.0万円71.69m²
3LDK		19階
2024年10月20.0万円71.69m²
3LDK		19階
2024年9月20.0万円71.69m²
3LDK		19階
2024年7月18.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年6月18.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年6月35.0万円103.0m²
3LDK		14階
2024年5月18.0万円63.0m²
3LDK		10階
2024年5月23.0万円70.0m²
2SLDK		12階
2024年5月35.0万円103.0m²
3LDK		14階
2024年4月35.0万円103.0m²
3LDK		14階
2024年3月40.0万円103.0m²
3LDK		14階
2024年2月40.0万円103.0m²
3LDK		14階
2024年1月40.0万円103.0m²
3LDK		14階
2023年7月20.0万円70.0m²
3LDK		17階
2023年6月20.0万円70.0m²
3LDK		17階
2023年1月30.0万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年12月30.0万円103.0m²
4SLDK		12階
2022年10月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年9月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年8月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年7月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年6月18.0万円71.0m²
3LDK		19階
2022年6月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年5月18.0万円71.0m²
3LDK		19階
2022年5月21.5万円67.0m²
3LDK		20階
2022年3月21.5万円67.78m²
3LDK		20階
2022年2月21.5万円67.78m²
3LDK		20階
2022年1月21.5万円67.78m²
3LDK		20階
2021年12月21.5万円67.78m²
3LDK		20階
2021年7月15.0万円63.53m²
3LDK		2階
2021年6月15.0万円63.53m²
3LDK		2階
2020年11月18.0万円70.48m²
2SLDK		12階
2020年10月18.0万円70.48m²
2SLDK		12階
2020年3月19.1万円67.74m²
3LDK		5階
2020年2月19.1万円67.74m²
3LDK		5階
全て表示 (40件)表示を省略

大阪市福島区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市福島区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の価格は直近の3年間で21.71%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の10.77%に比べて高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.90%、2年目が4.81%、3年目が16.01%となっています。

大阪市福島区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市福島区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市福島区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で10.75%程度上昇しています。

これは大阪市福島区のある大阪府の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が3.53%、3年目が6.10%となっています。

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市福島区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年7月 (築8年)
建物構造
RC
建物階建
地上20階
総戸数
850戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
法令上の制限
景観法、航空法
施工会社
リバー建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟のある大阪市福島区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く12901世帯（34.4%）となりました。詳しくは大阪市福島区の家計情報をご覧ください。
  3. リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟のある大阪市福島区の総人口は7万2484人で、前回の調査から7.7%程度増加しています。大阪市福島区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を8.0ポイント上回っています。詳しくは大阪市福島区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. リバーガーデン福島木漏れ日の丘A棟周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
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