直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の価格は直近の3年間で4.08%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の10.52%に比べてやや低めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が7.32%、2年目が-0.84%、3年目が-2.39%となっています。
ポラリス3
北海道札幌市南区真駒内上町5丁目4-9
- 自衛隊前駅 徒歩13分
- 真駒内駅 徒歩10分
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/20
部屋情報（11件）
- 代表参考賃料
- 4.9万円〜5.5万円(36.26m²)
4階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.25m²
間取り1LDK
主要採光面北西
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
1階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.5万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面北西
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南西
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積36.25m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料4.9万円〜5.6万円
専有面積36.26m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
賃貸掲載履歴 (26件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4.5万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2024年2月 | 5.2万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2024年1月 | 4.5万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年7月 | 4.5万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年6月 | 4.5万円 | 36.0m² 1LDK | 1階 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5.0万円 | 36.0m² 1LDK | 3階 |
| 2023年3月 | 5.4万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2023年2月 | 5.2万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2023年2月 | 5.4万円 | 36.0m² 1LDK | 4階 |
| 2022年12月 | 5.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年11月 | 5.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年9月 | 5.0万円 | 36.0m² 1LDK | 2階 |
| 2022年2月 | 5.3万円 | 36.26m² 1LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 4.4万円 | 36.26m² 1LDK | 1階 |
| 2021年8月 | 5.2万円 | 36.26m² 1LDK | 3階 |
| 2021年6月 | 4.9万円 | 36.26m² 1LDK | 2階 |
| 2021年5月 | 4.9万円 | 36.26m² 1LDK | 2階 |
| 2021年1月 | 5.4万円 | 36.25m² 1LDK | 4階 |
| 2020年12月 | 5.4万円 | 36.25m² 1LDK | 4階 |
| 2020年6月 | 5.2万円 | 36.26m² 1LDK | 4階 |
| 2020年5月 | 5.2万円 | 36.26m² 1LDK | 4階 |
| 2020年1月 | 5.3万円 | 36.26m² 1LDK | 3階 |
| 2019年12月 | 5.3万円 | 36.26m² 1LDK | 3階 |
| 2019年9月 | 5.2万円 | 36.26m² 1LDK | 2階 |
| 2019年8月 | 5.2万円 | 36.26m² 1LDK | 2階 |
全て表示 (26件)表示を省略
札幌市南区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
札幌市南区の価格推移
北海道の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
札幌市南区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
札幌市南区の賃料推移
北海道の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
札幌市南区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で5.10%程度上昇しています。
これは札幌市南区のある北海道の変動の6.72%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.75%、2年目が3.48%、3年目が0.88%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
札幌市南区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
パーク・ヒル4.8万円澄川駅徒歩3分38.64m²中古マンション
ノースピア定山渓730万円69.1m²中古一戸建て
中古住宅750万円98.01m²土地
南区真駒内柏丘売土地2,500万円真駒内駅徒歩11分新築一戸建て
南区川沿1条6丁目 新築戸建 1号棟（全2棟うち残り1棟）2,190万円真駒内駅北の沢小学校前下車徒歩6分83.83m²賃貸マンション
Relate澄川 1024.9万円澄川駅徒歩7分30.77m²中古マンション
札幌市南区澄川六条１１丁目1,899万円自衛隊前駅徒歩18分67.98m²中古一戸建て
南沢六条4丁目880万円119.88m²賃貸マンション
第78松井ビル 6055.4万円澄川駅徒歩7分49.0m²中古一戸建て
札幌市南区川沿一条２丁目1,330万円真駒内駅3.4km46.77m²賃貸マンション
Ｃｈａｍｂｒｅ澄川（シャンブル） 3035.7万円澄川駅徒歩2分34.77m²中古一戸建て
澄川1条3丁目3,190万円真駒内駅徒歩10分129.6m²賃貸マンション
第78松井ビル 2055.1万円澄川駅徒歩7分49.0m²賃貸マンション
Ｃｈａｍｂｒｅ澄川（シャンブル） 4035.7万円澄川駅徒歩2分34.77m²賃貸マンション
札幌市南区北ノ沢8丁目4.2万円真駒内駅3.3km52.66m²賃貸マンション
クラロス澄川 1026.9万円澄川駅徒歩4分50.6m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 3065.0万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
レクスベイル澄川 2064.9万円澄川駅徒歩13分30.66m²賃貸マンション
クレイス澄川 4055.3万円澄川駅徒歩4分32.71m²賃貸マンション
ｇｌｅｅ 澄川 4015.6万円澄川駅徒歩9分31.77m²
ポラリス3 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2017年9月 (築7年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上4階
- 総戸数
- 16戸
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ポラリス3への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ポラリス3のある札幌市南区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く26279世帯（43.2%）となりました。詳しくは札幌市南区の家計情報をご覧ください。
- ポラリス3のある札幌市南区の総人口は14万1190人で、前回の調査から3.5%程度減少しています。札幌市南区のある北海道全体の人口増加率-2.3%を1.2ポイント下回っています。詳しくは札幌市南区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ポラリス3周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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