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パークフラッツ渋谷神山町

外観画像

東京都渋谷区神山町5-11

  • 代々木八幡駅 徒歩9分
  • 代々木公園駅 徒歩7分
徒歩圏内の施設充実度
70

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（20件）

代表参考賃料
24.5万円〜27.3万円(40.83m²)
9階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料23.3万円〜26.0万円
専有面積39.26m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料33.7万円〜37.5万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格-
参考賃料33.1万円〜36.8万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北
3階
参考価格-
参考賃料24.3万円〜27.1万円
専有面積40.86m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料23.4万円〜26.0万円
専有面積39.26m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料24.3万円〜27.1万円
専有面積40.83m²
間取り1LDK
主要採光面北西
4階
参考価格-
参考賃料24.4万円〜27.2万円
専有面積40.9m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料24.4万円〜27.1万円
専有面積40.83m²
間取り1LDK
主要採光面北西
5階
参考価格-
参考賃料23.5万円〜26.2万円
専有面積39.3m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格-
参考賃料24.4万円〜27.2万円
専有面積40.83m²
間取り1LDK
主要採光面北
5階
参考価格-
参考賃料33.3万円〜37.0万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面北西
6階
参考価格-
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積40.86m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料34.0万円〜37.8万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格-
参考賃料33.3万円〜37.1万円
専有面積55.86m²
間取り2LDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料34.0万円〜37.9万円
専有面積56.9m²
間取り2LDK
主要採光面南
7階
参考価格-
参考賃料24.5万円〜27.3万円
専有面積40.83m²
間取り1LDK
主要採光面北西
7階
参考価格-
参考賃料33.4万円〜37.2万円
専有面積55.9m²
間取り2LDK
主要採光面北
8階
参考価格-
参考賃料74.3万円〜82.7万円
専有面積124.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格-
参考賃料68.4万円〜76.1万円
専有面積114.8m²
間取り3LDK
主要採光面北
9階
参考価格-
参考賃料74.4万円〜82.8万円
専有面積124.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (20件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (131件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月26.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年4月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2024年3月26.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年3月25.5万円40.0m²
1LDK		6階
2024年3月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2024年2月26.0万円39.0m²
1LDK		2階
2024年2月26.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年2月25.5万円40.0m²
1LDK		6階
2024年2月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2024年1月26.0万円40.0m²
1LDK		4階
2024年1月37.5万円55.0m²
2LDK		6階
2024年1月25.5万円40.0m²
1LDK		6階
2024年1月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年12月26.0万円40.0m²
1LDK		4階
2023年12月25.5万円40.0m²
1LDK		6階
2023年12月37.5万円55.0m²
2LDK		6階
2023年12月24.9万円40.0m²
1LDK		7階
2023年12月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年11月25.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年11月25.5万円40.0m²
1LDK		6階
2023年11月37.5万円55.0m²
2LDK		6階
2023年11月25.5万円40.0m²
1LDK		7階
2023年11月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年10月25.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年10月26.5万円40.0m²
1LDK		6階
2023年10月26.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年10月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年9月25.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年9月25.4万円40.0m²
1LDK		3階
2023年9月35.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年9月26.5万円40.0m²
1LDK		6階
2023年9月26.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年9月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年8月26.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月25.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年8月27.0万円40.0m²
1LDK		3階
2023年8月35.0万円55.0m²
2LDK		5階
2023年8月27.4万円40.0m²
1LDK		7階
2023年8月128.5万円124.0m²
3LDK		8階
2023年8月118.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年7月28.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年7月25.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年7月118.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年6月28.5万円40.0m²
1LDK		3階
2023年6月25.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年6月24.7万円40.0m²
1LDK		5階
2023年6月29.0万円40.0m²
1LDK		6階
2023年6月118.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年5月25.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年5月24.7万円40.0m²
1LDK		5階
2023年5月24.9万円40.0m²
1LDK		7階
2023年5月118.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年4月25.0万円39.0m²
1LDK		3階
2023年4月24.7万円40.0m²
1LDK		5階
2023年4月24.9万円40.0m²
1LDK		7階
2023年4月118.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年3月29.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年3月90.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年2月28.5万円40.0m²
1LDK		4階
2023年2月29.0万円40.0m²
1LDK		7階
2023年2月90.5万円124.0m²
3LDK		9階
2023年1月90.0万円114.0m²
3LDK		8階
2022年12月26.2万円39.0m²
1LDK		5階
2022年12月90.0万円114.0m²
3LDK		8階
2022年11月26.2万円39.0m²
1LDK		5階
2022年11月28.5万円40.0m²
1LDK		5階
2022年11月39.0万円55.0m²
2LDK		6階
2022年11月90.0万円114.0m²
3LDK		8階
2022年10月28.5万円40.0m²
1LDK		5階
2022年10月90.0万円114.0m²
3LDK		8階
2022年9月28.5万円40.0m²
1LDK		5階
2022年9月90.0万円114.0m²
3LDK		8階
2022年8月35.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年7月35.5万円55.0m²
2LDK		2階
2022年6月27.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年6月28.5万円40.0m²
1LDK		6階
2022年5月37.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年5月27.0万円40.0m²
1LDK		3階
2022年5月28.5万円40.0m²
1LDK		6階
2022年4月37.5万円56.0m²
2LDK		2階
2022年4月38.0万円56.0m²
2LDK		6階
2022年3月38.0万円56.9m²
2LDK		6階
2022年2月38.0万円56.89m²
2LDK		6階
2022年1月26.0万円39.3m²
1LDK		5階
2021年12月34.7万円56.9m²
2LDK		2階
2021年12月26.0万円39.3m²
1LDK		5階
2021年12月37.7万円55.9m²
2LDK		7階
2021年11月34.7万円56.9m²
2LDK		2階
2021年11月37.7万円55.9m²
2LDK		7階
2021年11月24.9万円40.8m²
1LDK		7階
2021年10月34.7万円56.9m²
2LDK		2階
2021年10月37.7万円55.9m²
2LDK		7階
2021年10月24.9万円40.8m²
1LDK		7階
2021年9月24.9万円40.8m²
1LDK		7階
2021年9月37.7万円55.9m²
2LDK		7階
2021年8月27.5万円40.8m²
1LDK		7階
2021年7月90.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年6月90.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年5月95.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年4月34.4万円56.9m²
2LDK		2階
2021年4月23.8万円39.3m²
1LDK		5階
2021年4月95.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年3月95.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年2月95.0万円124.7m²
3LDK		9階
2021年1月26.5万円40.8m²
1LDK		7階
2020年12月24.7万円40.8m²
1LDK		4階
2020年12月26.5万円40.8m²
1LDK		7階
2020年11月20.0万円39.3m²
1LDK		2階
2020年11月24.7万円40.8m²
1LDK		4階
2020年11月26.5万円40.8m²
1LDK		7階
2020年10月24.7万円40.8m²
1LDK		4階
2020年10月34.4万円56.9m²
2LDK		7階
2020年10月26.5万円40.8m²
1LDK		7階
2020年9月22.2万円40.8m²
1LDK		3階
2020年9月24.7万円40.8m²
1LDK		4階
2020年9月34.4万円56.9m²
2LDK		7階
2020年8月22.2万円40.8m²
1LDK		3階
2020年8月24.7万円40.8m²
1LDK		4階
2020年8月27.0万円40.9m²
1LDK		6階
2020年8月37.9万円56.9m²
2LDK		7階
2020年7月24.1万円40.8m²
1LDK		3階
2020年7月27.0万円40.9m²
1LDK		6階
2020年7月37.9万円56.89m²
2LDK		7階
2020年6月23.5万円40.9m²
1LDK		3階
2020年6月24.1万円40.8m²
1LDK		3階
2020年6月27.0万円40.9m²
1LDK		6階
2020年6月37.9万円56.9m²
2LDK		7階
2020年5月23.5万円40.9m²
1LDK		3階
2020年5月24.1万円40.8m²
1LDK		3階
2020年5月27.0万円40.9m²
1LDK		6階
2020年5月37.9万円56.9m²
2LDK		7階
全て表示 (131件)表示を省略

渋谷区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

渋谷区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の価格は直近の3年間で10.32%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の10.17%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が6.74%、2年目が-0.51%、3年目が4.09%となっています。

渋谷区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

渋谷区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

渋谷区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.60%程度上昇しています。

これは渋谷区のある東京都の変動の8.66%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.43%、2年目が3.83%、3年目が4.34%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある代々木八幡駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

代々木八幡駅について

代々木八幡駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位10%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.9% その後の4年間で+6.53% → +5.93% → +4.45% → +2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+29.69%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位10%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

代々木八幡駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は麻布十番、六本木一丁目、六本木、浜松町、代々木公園などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

70/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    75

  • コンビニ

    77

  • 弁当・惣菜

    57

  • 大型商業施設

    60

  • ドラッグストア

    62

  • 飲食店

    67

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    77

  • 交番

    50

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    57

  • 子育て施設

    75

各カテゴリに含まれる施設について

パークフラッツ渋谷神山町の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ファミリーマート 渋谷ＮＨＫ前店
  • ファミリーマート 渋谷神山町店
  • マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店
  • ｍｅｅｔｓ．富ヶ谷マルエツプチ店
買い物：大型店
  • ハンズ渋谷店
  • 渋谷ＢＥＡＭ
  • ＢＥＡＭＳ メン渋谷
  • 渋谷パルコ
グルメ
  • なか卯 渋谷宇田川町店
  • カフェ・ベローチェ松濤店
  • サイゼリヤ 渋谷東急ハンズ前店
  • 喫茶室ルノアール渋谷東急ハンズ前店
娯楽施設
  • 代々木公園球技場
  • 代々木第二体育館
  • 国立代々木競技場
  • ホワイトシネクイント
公園
  • 東京都立代々木公園
文化施設
  • 戸栗美術館
  • 渋谷区立松濤美術館
  • 東京大学教養学部美術博物館
役所・公共施設
  • 放送センター内郵便局
  • 渋谷区役所
  • 渋谷富ヶ谷一郵便局
  • 渋谷松濤郵便局
医療
  • 医療法人財団荘敬会井上病院
  • 医療法人社団明生会セントラル病院松濤
  • 医療法人社団明生会セントラル病院
  • 一般社団法人巨樹の会原宿リハビリテーション病院
保育施設
  • 渋谷もりのこ保育園神南
  • 富ヶ谷ちとせ保育園
  • 松村幼稚園
  • 渋谷区立大向保育園
学校
  • 渋谷区立神南小学校
  • 渋谷区立松濤中学校
  • 私立ヤマザキ動物看護専門職短期大学
  • 私立ヤマザキ動物看護大学渋谷キャンパス

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

渋谷区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

パークフラッツ渋谷神山町 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年6月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上9階

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。パークフラッツ渋谷神山町への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. パークフラッツ渋谷神山町のある渋谷区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く37063世帯（27.3%）となりました。詳しくは渋谷区の家計情報をご覧ください。
  3. パークフラッツ渋谷神山町のある渋谷区の総人口は22万4533人で、前回の調査から9.8%程度増加しています。渋谷区のある東京都全体の人口増加率2.7%を7.1ポイント上回っています。詳しくは渋谷区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. パークフラッツ渋谷神山町周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況
パークフラッツ渋谷神山町の売却査定を依頼

掲載情報に誤りや問題がある場合

LIFULL HOME'Sは「不動産会社」ではなく「情報掲載サイト」です

  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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掲載情報の誤りを指摘・訂正の依頼をする

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
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情報セキュリティマネジメントシステム国際規格

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