直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で26.82%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の14.35%に比べて高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.56%、2年目が11.33%、3年目が9.93%となっています。
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2026/6/15
部屋情報（11件）
- 代表参考価格
- 6,207万円〜7,355万円(72.32m²)
- 代表参考賃料
- 23.9万円〜26.8万円(72.32m²)
23階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,010万円〜5,936万円
参考賃料19.3万円〜21.7万円
専有面積58.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
2階
参考価格5,511万円〜6,530万円
参考賃料21.3万円〜23.8万円
専有面積64.41m²
間取り2LDK
主要採光面南
3階
参考価格7,568万円〜8,968万円
参考賃料29.1万円〜32.6万円
専有面積88.41m²
間取り3LDK
主要採光面南東
6階
参考価格6,207万円〜7,355万円
参考賃料23.9万円〜26.8万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
7階
参考価格6,212万円〜7,361万円
参考賃料23.9万円〜26.8万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
11階
参考価格5,047万円〜5,981万円
参考賃料19.5万円〜21.9万円
専有面積58.55m²
間取り2LDK
主要採光面南
16階
参考価格5,868万円〜6,953万円
参考賃料22.7万円〜25.4万円
専有面積67.8m²
間取り3LDK
主要採光面南西
17階
参考価格6,264万円〜7,423万円
参考賃料24.2万円〜27.1万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
19階
参考価格5,883万円〜6,971万円
参考賃料22.8万円〜25.5万円
専有面積67.8m²
間取り2LDK
主要採光面南
21階
参考価格6,285万円〜7,447万円
参考賃料24.3万円〜27.2万円
専有面積72.32m²
間取り3LDK
主要採光面南
23階
参考価格9,318万円〜11,041万円
参考賃料36.0万円〜40.3万円
専有面積107.07m²
間取り3LDK
主要採光面南
すべて表示 (11件)表示を省略
※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (28件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2026年4月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2026年3月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2026年2月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2026年1月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年12月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年11月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年10月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年9月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年8月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年7月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年6月 | 7,720万円 | 72.32m² 3LDK | 7階 |
| 2025年5月 | 6,800万円 | 72.32m² 3LDK | 17階 |
| 2025年4月 | 6,800万円 | 72.32m² 3LDK | 17階 |
| 2024年2月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 21階 |
| 2024年1月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年12月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年11月 | 6,480万円 | 72.0m² 3LDK | 21階 |
| 2021年5月 | 5,780万円 | 72.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年4月 | 5,780万円 | 72.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年3月 | 5,780万円 | 72.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年2月 | 5,780万円 | 72.32m² 3LDK | 6階 |
| 2021年1月 | 5,780万円 | 72.32m² 3LDK | 6階 |
| 2020年5月 | 4,980万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2020年4月 | 4,980万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2020年3月 | 4,980万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2020年2月 | 4,980万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2020年1月 | 4,980万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
全て表示 (28件)表示を省略
賃貸掲載履歴 (24件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2026年5月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2026年4月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2026年3月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2026年2月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2026年1月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2025年12月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2025年11月 | 22.0万円 | 58.55m² 2LDK | 11階 |
| 2024年10月 | 21.8万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2024年9月 | 23.0万円 | 67.8m² 3LDK | 16階 |
| 2024年8月 | 23.0万円 | 67.0m² 3LDK | 16階 |
| 2024年7月 | 23.0万円 | 67.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年12月 | 37.0万円 | 107.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年11月 | 37.0万円 | 107.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年10月 | 37.0万円 | 107.0m² 3LDK | 23階 |
| 2023年4月 | 25.2万円 | 67.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年1月 | 19.5万円 | 64.41m² 2LDK | 2階 |
| 2022年1月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年12月 | 16.5万円 | 58.55m² 2LDK | 2階 |
| 2021年12月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年11月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年10月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年9月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年8月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
| 2021年7月 | 26.5万円 | 88.41m² 3LDK | 3階 |
全て表示 (24件)表示を省略
大阪市北区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
大阪市北区の価格推移
大阪府の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
大阪市北区の賃料推移
大阪府の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で13.41%程度上昇しています。
これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.05%に比べてやや高めの水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.06%、2年目が4.83%、3年目が6.53%となっています。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
大阪市北区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
アクエルド大淀4.4万円福島駅徒歩10分18.1m²中古マンション
シティタワー梅田東12,190万円天神橋筋六丁目駅徒歩5分75.84m²中古一戸建て
北区長柄西二丁目フルオーダー住宅7,280万円天神橋筋六丁目駅徒歩9分123.12m²土地
大阪市北区中津3丁目 古家付き売土地6,980万円中津駅徒歩7分新築マンション
グラングリーン大阪 THE NORTH RESIDENCE23,800万円大阪駅徒歩7分52.36m²賃貸マンション
Y s Court 東梅田14.4万円扇町駅徒歩9分48.14m²中古マンション
ジオタワー天六16,800万円天神橋筋六丁目駅徒歩1分85.13m²賃貸マンション
アクアプレイス天満クラシック6.3万円大阪天満宮駅徒歩7分23.1m²中古マンション
ローレルハイツ北天満2号棟4,980万円天満駅徒歩6分71.25m²賃貸マンション
プレサンス梅田II8.0万円中崎町駅徒歩5分22.51m²中古マンション
ストーク天神ハイム4,280万円大阪天満宮駅徒歩5分77.67m²賃貸マンション
セレニテ東梅田アリエ9.5万円東梅田駅徒歩8分23.76m²中古マンション
中津グリーンハイツ2,480万円中津駅徒歩9分66.76m²賃貸マンション
ハイデンス梅ヶ枝10.4万円南森町駅徒歩5分34.9m²中古マンション
ブランズタワー梅田North8,190万円中津駅徒歩1分42.64m²賃貸マンション
エルコンテント 060110.7万円桜ノ宮駅徒歩7分39.27m²中古マンション
ザ・パークハウス中之島タワー12,997万円中之島駅徒歩2分60.63m²賃貸マンション
LaSante梅田北12.0万円中津駅徒歩8分38.05m²中古マンション
エスリード西天満6,798万円南森町駅徒歩6分63.65m²賃貸マンション
ParkHouse南森町15.8万円大阪天満宮駅徒歩5分54.49m²
ジオ天六ツインタワーズイーストタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2018年3月 (築9年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上23階
- 土地面積
- 9190.9m²
- 建物面積
- 4850.13m²
- 延べ床面積
- 33320.17m²
- 建ぺい率
- 80%
- 容積率
- 300%
- 用途地域
- 第二種住居
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- フジタ大阪支店
- 建築確認番号
- ERI15050403
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ジオ天六ツインタワーズイーストタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ジオ天六ツインタワーズイーストタワーのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
- ジオ天六ツインタワーズイーストタワーのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ジオ天六ツインタワーズイーストタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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