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ザ・パークハウス山吹神楽坂

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東京都新宿区山吹町297-6

  • 神楽坂駅 徒歩7分
  • 江戸川橋駅 徒歩4分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2025/11/15

部屋情報（19件）

代表参考価格
9,727万円〜13,422万円(61.2m²)
代表参考賃料
27.7万円〜31.4万円(61.2m²)
12階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格10,727万円〜14,802万円
参考賃料30.1万円〜34.2万円
専有面積68.2m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格11,926万円〜16,457万円
参考賃料33.4万円〜37.9万円
専有面積75.8m²
間取り3LDK
主要採光面南
1階
参考価格11,389万円〜15,717万円
参考賃料31.9万円〜36.2万円
専有面積72.4m²
間取り3LDK
主要採光面南
2階
参考価格9,633万円〜13,292万円
参考賃料27.2万円〜30.9万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格9,642万円〜13,305万円
参考賃料27.3万円〜30.9万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面-
4階
参考価格13,353万円〜18,426万円
参考賃料37.4万円〜42.4万円
専有面積84.6m²
間取り3LDK
主要採光面南
4階
参考価格9,651万円〜13,318万円
参考賃料27.3万円〜31.0万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
5階
参考価格11,361万円〜15,678万円
参考賃料32.0万円〜36.3万円
専有面積71.94m²
間取り3LDK
主要採光面南
5階
参考価格10,500万円〜14,489万円
参考賃料29.7万円〜33.7万円
専有面積66.5m²
間取り2LDK
主要採光面南
5階
参考価格9,661万円〜13,331万円
参考賃料27.4万円〜31.0万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
6階
参考価格9,670万円〜13,344万円
参考賃料27.4万円〜31.1万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
7階
参考価格10,520万円〜14,517万円
参考賃料29.7万円〜33.7万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
8階
参考価格9,689万円〜13,370万円
参考賃料27.5万円〜31.2万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
8階
参考価格10,530万円〜14,531万円
参考賃料29.8万円〜33.7万円
専有面積66.5m²
間取り3LDK
主要採光面南
9階
参考価格9,698万円〜13,383万円
参考賃料27.6万円〜31.2万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
9階
参考価格9,555万円〜13,186万円
参考賃料27.2万円〜30.8万円
専有面積60.3m²
間取り2LDK
主要採光面西
10階
参考価格11,665万円〜16,096万円
参考賃料32.9万円〜37.3万円
専有面積73.5m²
間取り3LDK
主要採光面西
11階
参考価格9,717万円〜13,409万円
参考賃料27.7万円〜31.4万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
12階
参考価格9,727万円〜13,422万円
参考賃料27.7万円〜31.4万円
専有面積61.2m²
間取り2LDK
主要採光面西
すべて表示 (19件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (18件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2022年7月8,380万円61.0m²
2LDK		2階
2022年7月8,580万円61.0m²
2LDK		3階
2022年6月8,380万円61.0m²
2LDK		2階
2022年6月8,580万円61.0m²
2LDK		3階
2022年5月8,980万円61.0m²
2LDK		2階
2022年5月8,999万円61.0m²
2LDK		3階
2022年4月8,980万円61.0m²
2LDK		2階
2022年4月8,999万円61.0m²
2LDK		3階
2019年11月8,800万円66.5m²
3LDK		1階
2019年11月8,600万円61.2m²
2LDK		8階
2019年11月8,700万円61.2m²
2LDK		9階
2019年10月8,800万円66.5m²
3LDK		1階
2019年10月8,600万円61.2m²
2LDK		8階
2019年10月8,700万円61.2m²
2LDK		9階
2019年9月8,800万円66.5m²
3LDK		1階
2019年9月8,600万円61.2m²
2LDK		8階
2019年9月8,700万円61.2m²
2LDK		9階
2019年8月8,700万円61.2m²
2LDK		8階
全て表示 (18件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (69件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2025年8月32.5万円66.5m²
3LDK		7階
2025年7月32.5万円66.5m²
3LDK		7階
2025年6月32.7万円66.5m²
3LDK		7階
2025年5月32.7万円66.5m²
3LDK		7階
2025年4月35.0万円73.5m²
3LDK		10階
2025年3月30.0万円66.5m²
2LDK		5階
2025年3月35.0万円73.5m²
3LDK		10階
2025年2月30.0万円66.5m²
2LDK		5階
2025年1月30.0万円66.5m²
2LDK		5階
2025年1月30.0万円61.2m²
2LDK		9階
2024年12月30.0万円66.5m²
2LDK		5階
2024年12月30.0万円61.2m²
2LDK		9階
2024年11月30.0万円61.2m²
2LDK		9階
2024年10月30.0万円61.2m²
2LDK		9階
2024年9月30.0万円61.2m²
2LDK		9階
2024年8月27.0万円61.0m²
2LDK		6階
2024年6月28.5万円61.0m²
2LDK		4階
2024年5月28.5万円61.0m²
2LDK		4階
2024年4月29.5万円61.0m²
2LDK		4階
2024年3月31.0万円61.0m²
2LDK		4階
2023年9月25.4万円61.0m²
2LDK		5階
2023年8月25.4万円61.0m²
2LDK		5階
2022年4月34.5万円72.0m²
3LDK		1階
2022年4月27.0万円61.0m²
2LDK		6階
2022年3月36.0万円72.4m²
3LDK		1階
2022年2月36.0万円72.4m²
3LDK		1階
2021年10月26.2万円61.2m²
2LDK		12階
2021年9月26.2万円61.2m²
2LDK		12階
2021年8月29.0万円68.2m²
3LDK		1階
2021年8月26.2万円61.2m²
2LDK		12階
2021年5月29.5万円66.5m²
2LDK		5階
2021年4月29.5万円66.5m²
2LDK		5階
2021年3月31.0万円66.5m²
2LDK		5階
2021年2月31.0万円66.5m²
2LDK		5階
2021年1月31.0万円66.5m²
2LDK		5階
2021年1月26.3万円60.3m²
2LDK		9階
2020年12月31.0万円66.5m²
2LDK		5階
2020年12月26.3万円60.3m²
2LDK		9階
2020年11月31.0万円71.94m²
3LDK		5階
2020年11月26.3万円60.3m²
2LDK		9階
2020年10月32.5万円71.94m²
3LDK		5階
2020年4月31.0万円61.2m²
2LDK		9階
2020年2月30.0万円61.2m²
2LDK		8階
2020年2月31.0万円61.2m²
2LDK		9階
2019年10月26.1万円61.2m²
2LDK		11階
2019年9月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年9月27.1万円66.5m²
3LDK		8階
2019年9月26.1万円61.2m²
2LDK		11階
2019年8月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年8月27.1万円66.5m²
3LDK		8階
2019年8月26.1万円61.2m²
2LDK		11階
2019年7月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年7月35.0万円84.6m²
3LDK		4階
2019年7月27.1万円66.5m²
3LDK		8階
2019年7月26.1万円61.2m²
2LDK		11階
2019年6月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年6月35.0万円84.6m²
3LDK		4階
2019年6月26.1万円60.3m²
2LDK		9階
2019年5月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年5月36.0万円84.6m²
3LDK		4階
2019年5月26.1万円60.3m²
2LDK		9階
2019年5月32.5万円73.5m²
3LDK		10階
2019年4月30.0万円75.8m²
3LDK		1階
2019年4月36.0万円84.6m²
3LDK		4階
2019年4月26.1万円60.3m²
2LDK		9階
2019年4月32.5万円73.5m²
3LDK		10階
2019年3月27.1万円66.5m²
3LDK		8階
2019年3月31.9万円73.5m²
3LDK		10階
2019年2月32.5万円73.5m²
3LDK		10階
全て表示 (69件)表示を省略

新宿区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

新宿区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の価格は直近の3年間で15.88%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の12.9%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.17%、2年目が5.00%、3年目が7.72%となっています。

新宿区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

新宿区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

新宿区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で12.63%程度上昇しています。

これは新宿区のある東京都の変動の11.73%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.24%、2年目が4.70%、3年目が5.70%となっています。

周辺の再開発情報

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

新宿区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

ザ・パークハウス山吹神楽坂 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2017年10月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
108戸
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社熊谷組

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ザ・パークハウス山吹神楽坂への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. ザ・パークハウス山吹神楽坂のある新宿区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く78751世帯（38.5%）となりました。詳しくは新宿区の家計情報をご覧ください。
  3. ザ・パークハウス山吹神楽坂のある新宿区の総人口は33万3560人で、前回の調査から2.2%程度増加しています。新宿区のある東京都全体の人口増加率2.7%を0.5ポイント下回っています。詳しくは新宿区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. ザ・パークハウス山吹神楽坂周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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不動産の所在地
現況
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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間：10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く

  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 神楽坂駅
  5. ザ・パークハウス山吹神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都
  3. 新宿区
  4. 山吹町
  5. ザ・パークハウス山吹神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の中古マンション
  3. 新宿区の中古マンション
  4. 神楽坂駅の中古マンション
  5. ザ・パークハウス山吹神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の賃貸マンション
  3. 新宿区の賃貸マンション
  4. 神楽坂駅の賃貸マンション
  5. ザ・パークハウス山吹神楽坂
  1. 住まいインデックス
  2. 東京都の地図やデータ
  3. 新宿区の地図やデータ
  4. 山吹町の地図やデータ
  5. 山吹町の住宅
  6. ザ・パークハウス山吹神楽坂

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