直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.36%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が5.42%、2年目が3.54%、3年目が3.40%となっています。
Brillia文京江戸川橋
東京都文京区水道2丁目4-9
- 神楽坂駅 徒歩12分
- 江戸川橋駅 徒歩5分
徒歩圏内の施設充実度
77
このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/4/15
部屋情報（18件）
- 代表参考価格
- 6,825万円〜8,848万円(62.94m²)
- 代表参考賃料
- 25.0万円〜28.1万円(62.94m²)
7階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
1階
参考価格7,142万円〜9,259万円
参考賃料26.1万円〜29.2万円
専有面積66.29m²
間取り2LDK
主要採光面南西
1階
参考価格7,511万円〜9,737万円
参考賃料27.4万円〜30.7万円
専有面積69.7m²
間取り2SLDK
主要採光面南
2階
参考価格7,903万円〜10,245万円
参考賃料28.7万円〜32.2万円
専有面積73.23m²
間取り3LDK
主要採光面南西
2階
参考価格3,831万円〜4,967万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積35.61m²
間取り1K
主要採光面西
2階
参考価格7,294万円〜9,455万円
参考賃料26.6万円〜29.8万円
専有面積67.6m²
間取り2LDK
主要採光面西
3階
参考価格3,836万円〜4,973万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積35.61m²
間取り1K
主要採光面西
4階
参考価格7,760万円〜10,060万円
参考賃料28.3万円〜31.7万円
専有面積71.72m²
間取り2LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,841万円〜4,980万円
参考賃料14.4万円〜16.1万円
専有面積35.61m²
間取り1K
主要採光面西
5階
参考価格5,216万円〜6,762万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積48.22m²
間取り1LDK
主要採光面西
5階
参考価格8,109万円〜10,512万円
参考賃料29.6万円〜33.1万円
専有面積74.83m²
間取り2LDK
主要採光面南
6階
参考価格7,780万円〜10,086万円
参考賃料28.4万円〜31.8万円
専有面積71.72m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格9,925万円〜12,866万円
参考賃料36.0万円〜40.3万円
専有面積91.42m²
間取り3LDK
主要採光面南
6階
参考価格4,531万円〜5,874万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積41.86m²
間取り1LDK
主要採光面西
6階
参考価格3,852万円〜4,993万円
参考賃料14.5万円〜16.2万円
専有面積35.61m²
間取り1K
主要採光面西
6階
参考価格6,438万円〜8,345万円
参考賃料23.6万円〜26.5万円
専有面積59.38m²
間取り2LDK
主要採光面東
6階
参考価格6,825万円〜8,848万円
参考賃料25.0万円〜28.1万円
専有面積62.94m²
間取り2DK
主要採光面東
7階
参考価格7,776万円〜10,080万円
参考賃料28.4万円〜31.8万円
専有面積71.58m²
間取り2SLDK
主要採光面南
7階
参考価格4,534万円〜5,878万円
参考賃料16.9万円〜18.9万円
専有面積41.83m²
間取り1LDK
主要採光面西
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※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。
売買掲載履歴 (31件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 11,380万円 | 74.0m² 2LDK | 5階 |
| 2023年1月 | 7,980万円 | 69.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年12月 | 7,980万円 | 69.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 7,980万円 | 69.0m² 2SLDK | 1階 |
| 2022年11月 | 5,650万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 5,650万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年7月 | 9,080万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年6月 | 4,100万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2022年6月 | 9,080万円 | 71.0m² 3LDK | 6階 |
| 2022年5月 | 4,100万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2022年4月 | 4,280万円 | 35.0m² 1K | 6階 |
| 2021年5月 | 7,980万円 | 73.23m² 3LDK | 2階 |
| 2021年3月 | 6,780万円 | 67.6m² 2LDK | 2階 |
| 2021年2月 | 6,780万円 | 67.6m² 2LDK | 2階 |
| 2019年12月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年11月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年10月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年9月 | 6,490万円 | 66.29m² 2LDK | 1階 |
| 2019年9月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年8月 | 6,490万円 | 66.29m² 2LDK | 1階 |
| 2019年8月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年7月 | 6,490万円 | 66.29m² 2LDK | 1階 |
| 2019年7月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年6月 | 6,490万円 | 66.29m² 2LDK | 1階 |
| 2019年6月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年5月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年4月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年3月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年2月 | 6,680万円 | 62.94m² 2DK | 6階 |
| 2019年2月 | 9,980万円 | 91.42m² 3LDK | 6階 |
| 2019年1月 | 6,680万円 | 62.94m² 2DK | 6階 |
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賃貸掲載履歴 (52件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 13.5万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年10月 | 13.5万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年9月 | 15.0万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年8月 | 15.0万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年7月 | 15.0万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年6月 | 15.0万円 | 35.0m² 1K | 2階 |
| 2023年3月 | 14.8万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 14.8万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2023年2月 | 27.5万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 15.3万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2023年1月 | 27.5万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2023年1月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年12月 | 15.3万円 | 35.0m² 1K | 4階 |
| 2022年12月 | 18.8万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年12月 | 27.5万円 | 71.0m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年12月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年11月 | 18.8万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年11月 | 23.8万円 | 59.0m² 2LDK | 6階 |
| 2022年11月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年10月 | 18.8万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年10月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年9月 | 18.8万円 | 48.0m² 1LDK | 5階 |
| 2022年5月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年4月 | 17.0万円 | 41.0m² 1LDK | 7階 |
| 2022年3月 | 27.0万円 | 71.58m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年2月 | 18.0万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2022年2月 | 27.0万円 | 71.58m² 2SLDK | 7階 |
| 2022年1月 | 18.0万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2021年12月 | 18.0万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2021年11月 | 18.5万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2021年10月 | 18.5万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2021年9月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年9月 | 18.5万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2021年8月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年6月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年5月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2021年3月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 2階 |
| 2020年11月 | 19.5万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年10月 | 19.5万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年9月 | 20.0万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年8月 | 20.0万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年7月 | 20.0万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年6月 | 20.0万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2020年5月 | 20.0万円 | 48.22m² 1LDK | 5階 |
| 2019年4月 | 17.5万円 | 41.83m² 1LDK | 7階 |
| 2018年6月 | 13.5万円 | 35.61m² 1K | 3階 |
| 2018年6月 | 24.0万円 | 71.72m² 2LDK | 4階 |
| 2018年5月 | 24.0万円 | 71.72m² 2LDK | 4階 |
| 2018年4月 | 24.0万円 | 71.72m² 2LDK | 4階 |
| 2018年3月 | 16.9万円 | 41.86m² 1LDK | 6階 |
全て表示 (52件)表示を省略
文京区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
文京区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
文京区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
文京区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.49%程度上昇しています。
これは文京区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が3.56%、3年目が3.34%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある神楽坂駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
神楽坂駅について
神楽坂駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位25%に属している高級物件エリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+6.0% その後の4年間で+6.9% → +5.5% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位15%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
神楽坂駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は荻窪、高田馬場、茗荷谷、新富町、二子玉川などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
77/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
86
コンビニ
85
弁当・惣菜
71
大型商業施設
50
ドラッグストア
62
飲食店
63
カフェ
57
医療施設
50
郵便局
83
交番
57
公園
62
習い事施設
60
子育て施設
92
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
Brillia文京江戸川橋の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
文京区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
ＷＨＡＲＦ文京茗荷谷 20412.5万円新大塚駅徒歩9分32.3m²中古マンション
アルテシアン千駄木5,480万円千駄木駅徒歩3分50.04m²中古一戸建て
文京区西片２丁目8,980万円東大前駅徒歩7分74.44m²土地
文京区大塚４丁目土地B区画6,880万円新大塚駅徒歩4分新築一戸建て
文京区大塚6丁目4,980万円新大塚駅徒歩8分46.13m²賃貸マンション
クレヴィア御茶ノ水 40430.0万円御茶ノ水駅徒歩7分72.17m²中古マンション
デュアルハイツ千石4,799万円巣鴨駅徒歩8分56.26m²中古一戸建て
文京区西片2丁目中古戸建8,980万円東大前駅徒歩7分74.44m²土地
先行情報〜４０００種を栽培する日本最古の植物園で四季を味わう27,000万円茗荷谷駅徒歩5分新築一戸建て
文京区大塚6丁目新築戸建て5,180万円東池袋駅徒歩7分46.13m²賃貸マンション
ＭＡハイツ茗荷谷 3039.4万円茗荷谷駅徒歩6分25.76m²中古マンション
アトラスステイシア文京千駄木6,990万円四ツ谷駅徒歩8分56.25m²土地
文京区白山4丁目14,000万円白山駅徒歩6分賃貸マンション
Alivio千石 30110.9万円千石駅徒歩8分27.39m²中古マンション
フドウ山本ハイツ 4023,999万円湯島駅徒歩7分50.91m²土地
文京区白山4丁目売地14,000万円白山駅徒歩6分賃貸マンション
Alivio千石 20110.8万円千石駅徒歩8分27.39m²中古マンション
エザンス白山 5階2,850万円白山駅徒歩4分35.3m²土地
文京区本駒込4丁目 建築条件なし10,480万円田端駅徒歩10分賃貸マンション
フォルトゥナ小石川 2059.5万円茗荷谷駅徒歩6分25.44m²
Brillia文京江戸川橋 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2016年10月 (築8年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上10階
- 総戸数
- 95戸
- 土地面積
- 2169.85m²
- 用途地域
- 準工業
- 都市計画
- 市街化区域
- 施工会社
- 木内建設
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。Brillia文京江戸川橋への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- Brillia文京江戸川橋のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
- Brillia文京江戸川橋のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- Brillia文京江戸川橋周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
不動産会社に査定を依頼する
所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却や不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。
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