募集中
売買1
賃貸1

プレシス東麻布

外観画像

東京都港区東麻布1丁目29-16

  • 麻布十番駅 徒歩6分
  • 赤羽橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
86?

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2022/8/15

募集中の部屋 (売買1件 / 賃貸1件)

売買1

11,980万円

間取り
2LDK
占有面積
54.19m²
所在階
10階
主要採光面
南向き

詳細を見る

賃貸1

18.5万円

間取り
ワンルーム
占有面積
34.65m²
所在階
5階
主要採光面
北向き

詳細を見る

売買掲載履歴 (20件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2022年7月11,980万円54.0m²
2LDK
10階
2022年6月11,980万円54.0m²
2LDK
10階
2022年5月12,000万円56.0m²
2LDK
9階
2022年5月12,480万円54.0m²
2LDK
10階
2022年4月12,000万円56.0m²
2LDK
9階
2022年4月12,480万円54.0m²
2LDK
10階
2022年3月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2022年2月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2022年1月8,980万円54.19m²
3LDK
2階
2022年1月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年12月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年12月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年11月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年11月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年10月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年9月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年8月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年7月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年6月9,510万円54.19m²
3LDK
2階
2021年5月9,510万円54.19m²
3LDK
2階
全て表示 (20件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (41件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2022年5月29.9万円54.0m²
2LDK
7階
2022年4月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年4月29.9万円54.0m²
2LDK
7階
2022年3月18.5万円34.65m²
1R
5階
2021年8月16.8万円34.65m²
1LDK
2階
2021年7月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年6月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年5月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年3月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2021年2月18.9万円34.65m²
1R
5階
2021年2月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2021年1月18.9万円34.65m²
1R
5階
2021年1月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2020年12月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年12月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年12月33.5万円54.19m²
2SLDK
12階
2020年11月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年11月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年10月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年10月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年10月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2020年10月28.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年9月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年9月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2020年9月28.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年8月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年8月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年7月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年7月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年6月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年6月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年5月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年5月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年4月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年4月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年2月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2020年1月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2020年1月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2019年12月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2019年11月19.5万円34.65m²
1LDK
7階
2019年10月19.9万円34.65m²
1LDK
7階
全て表示 (41件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で18.97%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の16.99%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が3.19%、2年目が7.74%、3年目が8.04%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で2.21%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の3.21%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が0.60%、2年目が-1.98%、3年目が3.59%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

麻布十番駅について

麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58%+10.32%+1.61%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は原宿、六本木、乃木坂、表参道、代官山などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の徒歩圏の施設充実度

この建物周辺の暮らしやすさをWalkability Indexという新しいスコアでわかりやすく表しました。この建物の徒歩圏内の施設を「生活利便」「商業・レジャー」「教育・学び」という観点で分類しそれぞれの充実度と総合的な暮らしやすさを最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

Walkability Indexの詳細はこちら
総合スコア
86
  • 生活の便利さ
    84
  • 飲食店の充実
    85
  • 教育・学び
    87

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

プレシス東麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
スーパー
  • 成城石井東麻布店
  • まいばすけっと東麻布1丁目店
  • まいばすけっと東麻布2丁目店
  • 日進ワールドデリカテッセン
コンビニ
  • ローソン三田一丁目店
  • ファミリーマート東麻布一丁目店
  • ファミリーマート三田一丁目店
  • セブンイレブン済生会中央病院店
郵便局
  • 三田国際ビル内郵便局
  • 機械振興会館内郵便局
  • 麻布郵便局
  • 麻布十番郵便局
医療施設
  • 八木医院
  • 済生会中央病院
  • 東京都済生会中央病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
公園
  • 飯倉公園
交番
  • 麻布警察署一之橋交番
  • 麻布警察署狸穴警備派出所
  • 愛宕警察署東京タワー前交番
  • 三田警察署三田通交番
クリーニング
  • (株)秋元クリーニング
  • ポニークリーニング東麻布店
  • (株)白洋舎 麻布営業所
  • 東洋洋染(株)
ドラッグストア
  • どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店
  • ドラッグストアスマイル麻布店
  • くすりの福太郎麻布十番店
  • ウエルシア麻布十番店
飲食店
  • ハドルカレーダイニング
  • お好み焼き鉄板料理常盤屋
  • 鉄板焼蘭麻
  • むさしのそば店
カフェ
  • タリーズコーヒー 住友不動産麻布十番ビル店
  • カフェ・フェリーチェ
  • タリーズコーヒー 済生会中央病院店
  • トグ
弁当・惣菜
  • 幕の内弁当・倭
  • 倭麻布店
  • ほっかほっか亭 赤羽橋店
  • ユーマート麻布十番店
パン
  • (株)新橋ベーカリー
  • ポワンタージュ
  • ル・パン・コティディアン
  • メゾンランドゥメンヌトウキョウ
大型商業施設
  • 日本電波塔ビル
  • AXISビル
習い事教室
  • (株)エルパ
  • SmilyVillage
  • ビーイングミュージックスクール
  • (有)ジェイピーカルロス
子育て施設
  • 飯倉保育園
  • あい保育園赤羽橋
  • 太陽の子三田保育園
  • あい・あい保育園麻布十番園

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

プレシス東麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年1月 (築5年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
43戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
近隣商業
都市計画
市街化区域
施工会社
株式会社富士工

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス東麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス東麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯27.2%)となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス東麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス東麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、不動産売却査定サービスで複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

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  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

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0120-987-243

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