プレシス東麻布

外観画像

東京都港区東麻布1丁目29-16

  • 麻布十番駅 徒歩6分
  • 赤羽橋駅 徒歩2分
徒歩圏内の施設充実度
84

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/3/19

部屋情報(15件)

代表参考価格
9,021万円〜11,239万円(54.19m²)
代表参考賃料
29.9万円〜33.5万円(54.19m²)
12階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格5,732万円〜7,142万円
参考賃料19.1万円〜21.4万円
専有面積34.65m²
間取り1LDK
主要採光面
2階
参考価格8,976万円〜11,184万円
参考賃料29.6万円〜33.1万円
専有面積54.19m²
間取り3LDK
主要採光面
3階
参考価格9,340万円〜11,637万円
参考賃料30.9万円〜34.6万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面
4階
参考価格5,743万円〜7,156万円
参考賃料19.2万円〜21.5万円
専有面積34.65m²
間取り1LDK
主要採光面
4階
参考価格8,994万円〜11,207万円
参考賃料29.8万円〜33.3万円
専有面積54.19m²
間取り2LDK
主要採光面
5階
参考価格5,749万円〜7,163万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積34.65m²
間取り1R
主要採光面
5階
参考価格9,358万円〜11,660万円
参考賃料31.0万円〜34.7万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格9,012万円〜11,228万円
参考賃料29.9万円〜33.5万円
専有面積54.19m²
間取り2LDK
主要採光面
6階
参考価格10,006万円〜12,467万円
参考賃料33.1万円〜37.1万円
専有面積60.15m²
間取り2LDK
主要採光面
7階
参考価格5,760万円〜7,177万円
参考賃料19.3万円〜21.6万円
専有面積34.65m²
間取り1LDK
主要採光面
7階
参考価格9,021万円〜11,239万円
参考賃料29.9万円〜33.5万円
専有面積54.19m²
間取り2LDK
主要採光面
8階
参考価格9,385万円〜11,693万円
参考賃料31.1万円〜34.8万円
専有面積56.32m²
間取り3LDK
主要採光面
9階
参考価格9,394万円〜11,705万円
参考賃料31.2万円〜35.0万円
専有面積56.32m²
間取り2LDK
主要採光面
10階
参考価格9,047万円〜11,272万円
参考賃料30.1万円〜33.7万円
専有面積54.19m²
間取り2LDK
主要採光面
12階
参考価格9,064万円〜11,294万円
参考賃料30.2万円〜33.8万円
専有面積54.19m²
間取り2SLDK
主要採光面
すべて表示 (15件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (27件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り
所在階
2023年3月6,480万円34.0m²
1LDK
4階
2023年2月6,480万円34.0m²
1LDK
4階
2023年1月6,480万円34.0m²
1LDK
4階
2022年12月6,480万円34.0m²
1LDK
4階
2022年11月6,480万円34.0m²
1LDK
4階
2022年10月6,980万円34.0m²
1LDK
4階
2022年8月11,980万円54.0m²
2LDK
10階
2022年7月11,980万円54.0m²
2LDK
10階
2022年6月11,980万円54.0m²
2LDK
10階
2022年5月12,000万円56.0m²
2LDK
9階
2022年5月12,480万円54.0m²
2LDK
10階
2022年4月12,000万円56.0m²
2LDK
9階
2022年4月12,480万円54.0m²
2LDK
10階
2022年3月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2022年2月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2022年1月8,980万円54.19m²
3LDK
2階
2022年1月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年12月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年12月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年11月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年11月12,480万円54.19m²
2LDK
10階
2021年10月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年9月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年8月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年7月9,380万円54.19m²
3LDK
2階
2021年6月9,510万円54.19m²
3LDK
2階
2021年5月9,510万円54.19m²
3LDK
2階
全て表示 (27件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (49件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り
所在階
2024年2月31.5万円54.0m²
2LDK
4階
2024年1月31.5万円54.0m²
2LDK
4階
2023年1月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年12月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年11月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年10月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年9月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年8月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年5月29.9万円54.0m²
2LDK
7階
2022年4月18.5万円34.0m²
1R
5階
2022年4月29.9万円54.0m²
2LDK
7階
2022年3月18.5万円34.65m²
1R
5階
2021年8月16.8万円34.65m²
1LDK
2階
2021年7月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年6月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年5月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2021年3月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2021年2月18.9万円34.65m²
1R
5階
2021年2月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2021年1月18.9万円34.65m²
1R
5階
2021年1月31.8万円54.19m²
2LDK
6階
2020年12月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年12月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年12月33.5万円54.19m²
2SLDK
12階
2020年11月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年11月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年10月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年10月18.9万円34.65m²
1R
5階
2020年10月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2020年10月28.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年9月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年9月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2020年9月28.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年8月18.5万円34.65m²
1LDK
2階
2020年8月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年7月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年7月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年6月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年6月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年5月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年5月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年4月27.0万円56.32m²
2LDK
3階
2020年4月33.5万円56.32m²
3LDK
8階
2020年2月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2020年1月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2020年1月29.9万円60.15m²
2LDK
6階
2019年12月31.0万円56.32m²
2LDK
5階
2019年11月19.5万円34.65m²
1LDK
7階
2019年10月19.9万円34.65m²
1LDK
7階
全て表示 (49件)表示を省略

港区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格(※)の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

港区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の価格は直近の3年間で11.37%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の11.44%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.12%、2年目が4.85%、3年目が5.41%となっています。

港区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

港区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

港区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で9.79%程度上昇しています。

これは港区のある東京都の変動の7.19%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.10%、2年目が4.50%、3年目が4.20%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある麻布十番駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

変動率:

上昇下降

価格帯:

高い低い

麻布十番駅について

麻布十番駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位5%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+7.05% その後の4年間で+8.58%+10.32%+1.61%+2.94%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+34.12%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位5%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

麻布十番駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は六本木一丁目、六本木、渋谷、赤坂、恵比寿などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

84/ 100

この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。

  • スーパー

    86

  • コンビニ

    93

  • 弁当・惣菜

    65

  • 大型商業施設

    67

  • ドラッグストア

    73

  • 飲食店

    72

  • カフェ

    88

  • 医療施設

    60

  • 郵便局

    86

  • 交番

    57

  • 公園

    60

  • 習い事施設

    55

  • 子育て施設

    87

各カテゴリに含まれる施設について

プレシス東麻布の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物:日用品
  • 成城石井 東麻布店
  • ローソン 三田一丁目店
  • ファミリーマート 東麻布一丁目店
  • どらっぐぱぱす赤羽橋駅前店
買い物:大型店
  • ユニクロ 済生会中央病院店
  • 日本電波塔ビル
  • AXISビル
グルメ
  • タリーズコーヒー住友不動産麻布十番ビル店
  • タリーズコーヒー三田国際ビル店
  • 31アイスクリーム 東京タワー店
  • モスバーガー 東京タワー店
娯楽施設
  • ザ・プリンスパークタワー東京ボウリングサロン
  • 新広尾公園投球場
  • 芝公園テニスコート
  • 芝公園軟式野球場
文化施設
  • ソニーミュージック六本木ミュージアム
役所・公共施設
  • 三田国際ビル内郵便局
  • (財)三康文化研究所附属三康図書館
  • 機械振興会館内郵便局
  • 麻布郵便局
医療
  • 東京都済生会中央病院
  • 国際医療福祉大学三田病院
保育施設
  • 飯倉保育園
  • あい保育園赤羽橋
  • 太陽の子三田保育園
  • AIAI NURSERY麻布十番
学校
  • 東京都立三田高校
  • 港区立赤羽小学校
  • 私立芝高校
  • 私立芝中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合:m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
建物階数
階建て
地下
築年数
構造
建材費
減免・優遇措置

港区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

プレシス東麻布 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年1月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上13階
総戸数
43戸
延べ床面積
54.19m²
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
地勢
平坦

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレシス東麻布への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレシス東麻布のある港区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万〜500万円未満の世帯が一番多く35437世帯27.2%)となりました。詳しくは港区の家計情報をご覧ください。
  3. プレシス東麻布のある港区の総人口は24万3283人で、前回の調査から18.6%程度増加しています。港区のある東京都全体の人口増加率2.7%15.9ポイント上回っています。詳しくは港区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレシス東麻布周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

不動産会社に査定を依頼する

所有している物件の売却をお考えの方は、ホームズマンション売却不動産売却査定サービスから複数の会社に一括で売却査定を依頼することができます。

不動産の所在地
現況

掲載情報に誤りや問題がある場合

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  • ※管理会社の情報はLIFULL HOME'Sでは保持していないためお答えできません。お問合せはお控えください
  • ※最新の募集状況は掲載中の不動産会社があれば、不動産会社へ直接お問合せください

電話での訂正依頼 専用ダイヤル

0120-987-243

受付時間:10:00〜18:00※土日・祝日、臨時休業日は除く