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プレサンス梅田東クォーレ

外観画像

大阪府大阪市北区西天満3丁目6-4

  • なにわ橋駅 徒歩8分
  • 南森町駅 徒歩6分

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/5/15

部屋情報（26件）

代表参考価格
2,831万円〜3,538万円(35.69m²)
代表参考賃料
10.9万円〜11.9万円(35.69m²)
14階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格2,602万円〜3,253万円
参考賃料10.8万円〜11.7万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
2階
参考価格3,001万円〜3,751万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格2,621万円〜3,276万円
参考賃料10.8万円〜11.7万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
3階
参考価格3,023万円〜3,779万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格2,640万円〜3,300万円
参考賃料10.8万円〜11.7万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
4階
参考価格3,045万円〜3,807万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格3,067万円〜3,834万円
参考賃料12.4万円〜13.5万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
5階
参考価格2,659万円〜3,324万円
参考賃料10.8万円〜11.7万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格2,678万円〜3,348万円
参考賃料10.8万円〜11.7万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
6階
参考価格3,089万円〜3,862万円
参考賃料12.5万円〜13.5万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格3,111万円〜3,889万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
7階
参考価格2,697万円〜3,372万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格3,133万円〜3,917万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
8階
参考価格2,716万円〜3,396万円
参考賃料10.8万円〜11.8万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格2,735万円〜3,419万円
参考賃料10.9万円〜11.8万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
9階
参考価格3,155万円〜3,944万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格2,754万円〜3,443万円
参考賃料10.9万円〜11.8万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
10階
参考価格3,177万円〜3,972万円
参考賃料12.5万円〜13.6万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格2,773万円〜3,467万円
参考賃料10.9万円〜11.8万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格3,199万円〜3,999万円
参考賃料12.6万円〜13.6万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格3,221万円〜4,027万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格2,792万円〜3,491万円
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格2,812万円〜3,515万円
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
13階
参考価格3,243万円〜4,055万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
14階
参考価格2,831万円〜3,538万円
参考賃料10.9万円〜11.9万円
専有面積35.69m²
間取り1LDK
主要採光面南
14階
参考価格3,265万円〜4,082万円
参考賃料12.6万円〜13.7万円
専有面積41.28m²
間取り1LDK
主要採光面南
すべて表示 (26件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

売買掲載履歴 (21件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。

年月価格専有面積
間取り		所在階
2023年3月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2023年2月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2023年1月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2022年12月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2022年11月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2022年10月3,150万円35.0m²
1LDK		7階
2022年7月2,800万円35.0m²
1LDK		4階
2022年6月2,800万円35.0m²
1LDK		4階
2022年5月2,800万円35.0m²
1LDK		4階
2022年4月2,800万円35.0m²
1LDK		4階
2022年3月2,800万円35.69m²
1LDK		4階
2022年2月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2022年1月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年12月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年11月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年10月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年9月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年8月2,990万円35.69m²
1LDK		4階
2021年7月3,190万円35.69m²
1LDK		4階
2021年6月3,190万円35.69m²
1LDK		4階
2021年5月3,190万円35.69m²
1LDK		4階
全て表示 (21件)表示を省略

賃貸掲載履歴 (121件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年4月10.8万円35.0m²
1LDK		14階
2024年3月10.4万円35.0m²
1LDK		6階
2024年3月10.6万円35.0m²
1LDK		11階
2024年3月10.8万円35.0m²
1LDK		14階
2024年2月10.7万円35.0m²
1LDK		8階
2024年2月10.6万円35.0m²
1LDK		11階
2024年1月10.7万円35.0m²
1LDK		8階
2023年12月10.7万円35.0m²
1LDK		8階
2023年11月11.3万円41.0m²
1LDK		7階
2023年11月10.9万円35.0m²
1LDK		8階
2023年10月11.3万円41.0m²
1LDK		7階
2023年10月10.2万円41.0m²
1LDK		11階
2023年9月11.3万円41.0m²
1LDK		7階
2023年8月11.2万円41.0m²
1LDK		4階
2023年7月11.2万円41.0m²
1LDK		4階
2023年7月10.4万円35.0m²
1LDK		6階
2023年6月10.4万円35.0m²
1LDK		6階
2023年6月10.2万円35.0m²
1LDK		6階
2023年5月10.2万円35.0m²
1LDK		6階
2023年5月10.9万円35.0m²
1LDK		6階
2023年5月11.0万円41.0m²
1LDK		9階
2023年5月10.1万円35.0m²
1LDK		10階
2023年5月10.4万円35.0m²
1LDK		13階
2023年5月10.1万円35.0m²
1LDK		13階
2023年4月10.2万円35.0m²
1LDK		6階
2023年4月11.0万円41.0m²
1LDK		9階
2023年4月10.4万円35.0m²
1LDK		13階
2023年4月10.1万円35.0m²
1LDK		13階
2023年4月11.4万円41.0m²
1LDK		13階
2023年3月9.9万円35.0m²
1LDK		3階
2023年3月11.0万円41.0m²
1LDK		6階
2023年3月11.0万円41.0m²
1LDK		9階
2023年3月10.1万円35.0m²
1LDK		12階
2023年3月10.4万円35.0m²
1LDK		13階
2023年3月10.1万円35.0m²
1LDK		13階
2023年3月11.4万円41.0m²
1LDK		13階
2023年2月9.9万円35.0m²
1LDK		3階
2023年2月9.9万円35.0m²
1LDK		4階
2023年2月11.0万円41.0m²
1LDK		9階
2023年2月10.1万円35.0m²
1LDK		12階
2023年1月9.9万円35.0m²
1LDK		3階
2023年1月9.9万円35.0m²
1LDK		4階
2023年1月11.0万円41.0m²
1LDK		6階
2022年12月9.9万円35.0m²
1LDK		3階
2022年12月10.0万円35.0m²
1LDK		4階
2022年12月11.0万円41.0m²
1LDK		6階
2022年11月10.9万円41.0m²
1LDK		3階
2022年11月11.1万円41.0m²
1LDK		12階
2022年10月10.9万円41.0m²
1LDK		3階
2022年10月11.1万円41.0m²
1LDK		12階
2022年9月10.9万円41.0m²
1LDK		3階
2022年8月10.9万円41.0m²
1LDK		3階
2022年6月9.9万円35.0m²
1LDK		7階
2022年5月11.0万円41.0m²
1LDK		6階
2022年5月9.9万円35.0m²
1LDK		7階
2022年5月9.9万円35.0m²
1LDK		11階
2022年4月11.0万円41.0m²
1LDK		6階
2022年4月11.0万円41.0m²
1LDK		9階
2022年4月9.9万円35.0m²
1LDK		11階
2022年3月9.5万円35.69m²
1LDK		2階
2022年3月9.8万円35.69m²
1LDK		4階
2022年3月11.0万円41.28m²
1LDK		9階
2022年2月9.8万円35.69m²
1LDK		4階
2022年2月11.0万円41.28m²
1LDK		9階
2022年1月11.2万円41.28m²
1LDK		13階
2021年10月9.7万円35.69m²
1LDK		8階
2021年9月9.7万円35.69m²
1LDK		8階
2021年6月9.9万円35.69m²
1LDK		11階
2021年5月9.9万円35.69m²
1LDK		11階
2021年5月10.1万円35.69m²
1LDK		13階
2021年4月11.0万円41.28m²
1LDK		7階
2021年4月9.9万円35.69m²
1LDK		9階
2021年3月10.9万円41.28m²
1LDK		4階
2021年3月9.9万円35.69m²
1LDK		7階
2021年3月9.9万円35.69m²
1LDK		9階
2021年3月9.9万円35.69m²
1LDK		13階
2021年2月9.9万円35.69m²
1LDK		7階
2021年2月9.9万円35.69m²
1LDK		12階
2021年2月11.3万円41.28m²
1LDK		14階
2021年1月9.9万円35.69m²
1LDK		4階
2021年1月9.9万円35.69m²
1LDK		12階
2020年10月9.7万円35.69m²
1LDK		2階
2020年10月9.9万円35.69m²
1LDK		7階
2020年10月11.0万円41.28m²
1LDK		8階
2020年9月9.7万円35.69m²
1LDK		2階
2020年9月11.0万円41.28m²
1LDK		8階
2020年8月9.7万円35.69m²
1LDK		2階
2020年8月9.9万円35.69m²
1LDK		6階
2020年7月9.9万円35.69m²
1LDK		5階
2020年7月9.9万円35.69m²
1LDK		6階
2020年6月9.9万円35.69m²
1LDK		6階
2020年6月10.7万円35.69m²
1LDK		14階
2020年5月10.7万円35.69m²
1LDK		14階
2020年4月11.2万円41.28m²
1LDK		10階
2020年3月11.2万円41.28m²
1LDK		10階
2020年3月10.2万円35.69m²
1LDK		14階
2020年2月10.2万円35.69m²
1LDK		14階
2020年1月10.9万円41.28m²
1LDK		6階
2019年12月10.9万円41.28m²
1LDK		6階
2019年11月9.9万円35.69m²
1LDK		8階
2019年10月9.9万円35.69m²
1LDK		8階
2019年8月9.5万円35.69m²
1LDK		3階
2019年7月9.5万円35.69m²
1LDK		3階
2019年7月9.6万円35.69m²
1LDK		3階
2019年6月9.5万円35.69m²
1LDK		3階
2019年6月9.6万円35.69m²
1LDK		3階
2019年4月10.3万円35.69m²
1LDK		10階
2019年4月10.9万円35.69m²
1LDK		13階
2019年3月9.6万円35.69m²
1LDK		4階
2019年3月10.3万円35.69m²
1LDK		10階
2019年3月11.0万円41.28m²
1LDK		10階
2019年3月9.8万円35.69m²
1LDK		12階
2019年3月9.8万円35.69m²
1LDK		13階
2019年2月9.6万円35.69m²
1LDK		4階
2019年2月9.7万円35.69m²
1LDK		10階
2019年2月9.8万円35.69m²
1LDK		12階
2019年1月9.6万円35.69m²
1LDK		5階
2019年1月9.7万円35.69m²
1LDK		10階
2019年1月9.8万円35.69m²
1LDK		12階
2018年12月9.6万円35.69m²
1LDK		4階
2018年12月9.6万円35.69m²
1LDK		5階
全て表示 (121件)表示を省略

大阪市北区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

大阪市北区の価格推移

大阪府の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の価格は直近の3年間で14.41%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の11.69%に比べてやや高めの水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.19%、2年目が3.39%、3年目が6.83%となっています。

大阪市北区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

大阪市北区の賃料推移

大阪府の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

大阪市北区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.15%程度上昇しています。

これは大阪市北区のある大阪府の変動の6.69%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.77%、2年目が1.05%、3年目が3.34%となっています。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ローソン 西天満三丁目店
  • ファミリーマート 西天満東店
  • ファミリーマート 西天満四丁目店
  • セブンイレブン 大阪天神西町店
買い物：大型店
  • ゴルフパートナー南森町店
  • エフワン 梅田新道店
  • エフワン 淀屋橋店
  • つるやゴルフ 大阪駅前店
グルメ
  • ミスタードーナツ 梅田東ショップ
  • ＣｏＣｏ壱番屋 北区西天満五丁目店
  • モスバーガー 南森町店
  • つるまる 南森町２丁目店
娯楽施設
  • 中之島公園
  • 南天満庭球場
  • メディアカフェポパイ太融寺店
  • 与力町運動場
公園
  • 中之島公園
文化施設
  • 大阪市立東洋陶磁美術館
  • くすりの道修町資料館
役所・公共施設
  • 大阪西天満郵便局
  • 大阪府天満警察署
  • 大阪宇治電ビル内郵便局
  • 北浜郵便局高等裁判所内分室
医療
  • 公益財団法人田附興風会医学研究所北野病院
保育施設
  • 認定こども園中之島ちどり保育園
  • 大阪市立菅南幼稚園
  • きたの旭ヶ丘学園
  • 蓮美幼児学園てんまんぐうナーサリー
学校
  • 大阪市立西天満小学校
  • 大阪市立堀川小学校
  • 大阪市立開平小学校
  • 大阪市立天満中学校

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

大阪市北区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

プレサンス梅田東クォーレ 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2018年3月 (築7年)
建物構造
RC
建物階建
地上14階
総戸数
39戸
建ぺい率
80%
容積率
400%
用途地域
商業
都市計画
市街化区域
地目
宅地
接道
接道なし
施工会社
スナダ建設株式会社

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。プレサンス梅田東クォーレへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. プレサンス梅田東クォーレのある大阪市北区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く29050世帯（39.2%）となりました。詳しくは大阪市北区の家計情報をご覧ください。
  3. プレサンス梅田東クォーレのある大阪市北区の総人口は12万3667人で、前回の調査から12.0%程度増加しています。大阪市北区のある大阪府全体の人口増加率-0.3%を12.3ポイント上回っています。詳しくは大阪市北区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. プレサンス梅田東クォーレ周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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