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エルスタンザ文京根津

外観画像

東京都文京区根津1丁目1-25

  • 根津駅 徒歩1分
  • 東大前駅 徒歩11分
徒歩圏内の施設充実度
69

このページの情報は広告情報ではありません。過去から現在までにLIFULL HOME'Sに掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。情報更新日: 2024/11/4

部屋情報（23件）

代表参考賃料
11.5万円〜13.1万円(25.92m²)
15階
階
参考価格
参考賃料
専有面積
間取り
主要採光面
2階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.8万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
2階
参考価格-
参考賃料14.4万円〜16.3万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
3階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南
3階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南
4階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
4階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料11.4万円〜12.9万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
5階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
6階
参考価格-
参考賃料14.5万円〜16.4万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
7階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.0万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
8階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.5万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料11.5万円〜13.1万円
専有面積25.92m²
間取り1K
主要採光面南東
9階
参考価格-
参考賃料14.6万円〜16.6万円
専有面積33.28m²
間取り1LDK
主要採光面南東
10階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
11階
参考価格-
参考賃料17.8万円〜20.1万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南
11階
参考価格-
参考賃料18.8万円〜21.3万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南
12階
参考価格-
参考賃料18.9万円〜21.4万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
13階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.2万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
14階
参考価格-
参考賃料19.0万円〜21.5万円
専有面積43.0m²
間取り1LDK
主要採光面南東
15階
参考価格-
参考賃料17.9万円〜20.3万円
専有面積40.48m²
間取り1LDK
主要採光面南東
すべて表示 (23件)表示を省略

※この価格はあくまでも参考情報であり、取引価格として適正であることを保証するものではありません。
また、販売情報とは異なります。詳しくは参考価格算出ロジックをご確認ください。

賃貸掲載履歴 (143件)

掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。

年月賃料専有面積
間取り		所在階
2024年10月11.9万円25.92m²
1K		9階
2024年10月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2024年9月11.9万円25.92m²
1K		9階
2024年7月18.1万円40.0m²
1LDK		13階
2024年7月18.3万円40.0m²
1LDK		15階
2024年6月18.3万円40.0m²
1LDK		15階
2024年1月14.3万円33.0m²
1LDK		2階
2024年1月18.1万円40.0m²
1LDK		13階
2023年12月14.3万円33.0m²
1LDK		2階
2023年12月18.1万円40.0m²
1LDK		13階
2023年11月11.2万円25.0m²
1K		2階
2023年11月14.3万円33.0m²
1LDK		2階
2023年11月18.1万円40.0m²
1LDK		13階
2023年10月14.3万円33.0m²
1LDK		2階
2023年9月14.3万円33.0m²
1LDK		2階
2023年7月11.4万円25.0m²
1K		4階
2023年6月11.4万円25.0m²
1K		4階
2023年5月11.4万円25.0m²
1K		4階
2023年5月11.8万円25.0m²
1K		8階
2023年5月12.0万円25.0m²
1K		9階
2023年4月11.4万円25.0m²
1K		4階
2023年4月11.8万円25.0m²
1K		8階
2023年4月12.0万円25.0m²
1K		9階
2023年3月11.5万円25.0m²
1K		4階
2023年3月11.8万円25.0m²
1K		8階
2023年3月12.2万円25.0m²
1K		9階
2023年1月11.7万円25.0m²
1K		5階
2023年1月12.1万円25.0m²
1K		7階
2023年1月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2023年1月18.8万円43.0m²
1LDK		10階
2022年12月11.7万円25.0m²
1K		5階
2022年12月14.6万円33.0m²
1LDK		5階
2022年12月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2022年12月18.8万円43.0m²
1LDK		10階
2022年11月14.5万円33.0m²
1LDK		2階
2022年11月14.6万円33.0m²
1LDK		5階
2022年11月18.8万円43.0m²
1LDK		10階
2022年10月14.5万円33.0m²
1LDK		2階
2022年10月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年10月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2022年9月14.5万円33.0m²
1LDK		2階
2022年9月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年9月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2022年8月14.5万円33.0m²
1LDK		2階
2022年8月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年8月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2022年7月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2022年7月18.8万円43.0m²
1LDK		11階
2022年7月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年7月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2022年7月19.2万円43.0m²
1LDK		14階
2022年6月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2022年6月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年6月18.8万円43.0m²
1LDK		11階
2022年6月19.2万円43.0m²
1LDK		14階
2022年5月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2022年5月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年5月19.2万円43.0m²
1LDK		14階
2022年4月15.1万円33.0m²
1LDK		8階
2022年4月17.7万円40.0m²
1LDK		11階
2022年4月19.2万円43.0m²
1LDK		14階
2022年3月15.1万円33.28m²
1LDK		4階
2022年2月15.1万円33.28m²
1LDK		4階
2022年1月11.4万円25.92m²
1K		2階
2022年1月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年12月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年12月18.4万円40.48m²
1LDK		15階
2021年11月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年11月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年11月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年11月18.4万円40.48m²
1LDK		15階
2021年10月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年10月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年10月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年10月18.4万円40.48m²
1LDK		15階
2021年9月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年9月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年9月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年9月18.4万円40.48m²
1LDK		15階
2021年8月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年8月14.6万円33.28m²
1LDK		5階
2021年8月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年8月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年7月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年7月14.6万円33.28m²
1LDK		5階
2021年7月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年7月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年6月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年6月14.6万円33.28m²
1LDK		5階
2021年6月11.8万円25.92m²
1K		5階
2021年6月12.1万円25.92m²
1K		9階
2021年5月12.6万円25.92m²
1K		3階
2021年5月12.9万円25.92m²
1K		9階
2021年4月12.6万円25.92m²
1K		3階
2021年4月12.9万円25.92m²
1K		9階
2021年3月12.6万円25.92m²
1K		3階
2021年3月12.4万円25.92m²
1K		3階
2021年3月15.1万円33.28m²
1LDK		4階
2021年3月12.9万円25.92m²
1K		9階
2021年2月12.6万円25.92m²
1K		3階
2021年2月11.7万円25.92m²
1K		3階
2021年2月15.1万円33.28m²
1LDK		4階
2021年1月11.4万円25.92m²
1K		3階
2021年1月15.1万円33.28m²
1LDK		4階
2020年12月11.4万円25.92m²
1K		2階
2020年12月17.9万円40.48m²
1LDK		13階
2020年11月11.4万円25.92m²
1K		2階
2020年11月17.9万円40.48m²
1LDK		13階
2020年9月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2020年8月11.7万円25.92m²
1K		4階
2020年8月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2020年7月11.7万円25.92m²
1K		4階
2020年7月19.0万円43.0m²
1LDK		12階
2020年6月11.7万円25.92m²
1K		4階
2019年12月14.8万円33.28m²
1LDK		6階
2019年11月14.8万円33.28m²
1LDK		6階
2019年8月14.8万円33.28m²
1LDK		6階
2019年7月14.8万円33.28m²
1LDK		6階
2019年7月18.3万円43.0m²
1LDK		10階
2019年7月17.2万円40.48m²
1LDK		11階
2019年6月14.8万円33.28m²
1LDK		6階
2019年6月11.9万円25.92m²
1K		7階
2019年6月14.9万円33.28m²
1LDK		9階
2019年6月18.3万円43.0m²
1LDK		10階
2019年6月17.2万円40.48m²
1LDK		11階
2019年5月11.9万円25.92m²
1K		7階
2019年5月18.3万円43.0m²
1LDK		10階
2019年5月17.2万円40.47m²
1LDK		11階
2019年4月18.3万円43.0m²
1LDK		10階
2019年4月17.2万円40.48m²
1LDK		11階
2019年1月11.0万円25.92m²
1K		3階
2019年1月11.4万円25.92m²
1K		9階
2018年12月11.0万円25.92m²
1K		3階
2018年12月11.4万円25.92m²
1K		9階
2018年11月11.4万円25.92m²
1K		8階
2018年10月11.4万円25.92m²
1K		8階
2018年5月11.1万円25.92m²
1K		4階
2018年5月11.9万円25.92m²
1K		6階
2018年4月11.1万円25.92m²
1K		4階
2018年4月14.4万円33.28m²
1LDK		4階
2018年4月11.9万円25.92m²
1K		6階
2018年3月11.1万円25.92m²
1K		4階
2018年3月11.9万円25.92m²
1K		6階
全て表示 (143件)表示を省略

文京区の中古マンション価格の推移

一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。

価格(万円)

文京区の価格推移

東京都の価格推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の価格は直近の3年間で9.83%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の8.78%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が4.31%、2年目が1.82%、3年目が3.70%となっています。

文京区の賃貸マンションの賃料推移

一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。

賃料(万円)

文京区の賃料推移

東京都の賃料推移

※以下の条件でAI査定した参考価格
  • 築10年/専有面積70m²

直近3年間の推移

文京区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で8.77%程度上昇しています。

これは文京区のある東京都の変動の9.57%に比べて同程度の水準です。

この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が2.08%、2年目が3.42%、3年目が3.27%となっています。

各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ

この建物のある根津駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。

価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。

円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ

地図を見る

変動率：

上昇下降

価格帯：

高い低い

根津駅について

根津駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が上位45%に属している高級物件エリアです。

このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+4.75% その後の4年間で+6.9% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.05%程度変動しています。

この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位25%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。

根津駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、高田馬場、茗荷谷などがあげられます。

※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC

建物周辺の施設充実度

この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。

総合スコア

69/ 100

この建物周辺では歩ける範囲にそれほど施設は多くなく比較的落ち着いたエリアと考えられます。

  • スーパー

    73

  • コンビニ

    74

  • 弁当・惣菜

    71

  • 大型商業施設

    50

  • ドラッグストア

    57

  • 飲食店

    60

  • カフェ

    64

  • 医療施設

    69

  • 郵便局

    86

  • 交番

    50

  • 公園

    55

  • 習い事施設

    50

  • 子育て施設

    85

各カテゴリに含まれる施設について

エルスタンザ文京根津の周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。

色が赤に近いほど高スコアを表します。

周辺施設

  • 建物から半径1km以内の周辺施設を表示しています。
  • ※該当カテゴリに半径1km以内の施設が5件以上ある時は、4件まで表示しています
  • ※周辺情報は株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報と、LIFULL HOME’Sの物件情報を元に生成した参考情報であり、現況とは異なる場合があります
買い物：日用品
  • ニューヤマザキデイリーストア根津北嶋店
  • マルエツプチ 池之端二丁目店
  • アブアブ 赤札堂根津店
  • ウエルシア文京根津店
買い物：大型店
  • 上野の森さくらテラス
  • ユナイテッドアローズグリーンレーベルリラクシング
  • ヨドバシカメラ マルチメディア上野
  • 靴下屋 アトレ上野店
グルメ
  • 珈琲館根津駅前店
  • 珈琲館根津店
  • 吉野家 根津店
  • ドトールコーヒーショップ東京大学安田講堂前店
娯楽施設
  • 東京都恩賜上野動物園
  • 上野恩賜公園正岡子規記念球場
  • 文京総合体育館プール
公園
  • 東京都上野恩賜公園
文化施設
  • 弥生美術館
  • 竹久夢二美術館
  • 大名時計博物館
  • 東京藝術大学大学美術館
役所・公共施設
  • 文京根津郵便局
  • 文京区立根津図書室
  • 台東桜木郵便局
  • 台東谷中郵便局
医療
  • 東京大学医学部附属病院
  • 医療法人財団神経科土田病院
  • 日本医科大学附属病院
  • 一般財団法人慈愛病院
保育施設
  • たんぽぽ保育園こととい分園
  • スターキッズ谷中保育園
  • 忍岡こども園
  • 根津保育園
学校
  • 台東区立忍岡小学校
  • 文京区立根津小学校
  • 東京都立上野高校
  • 国立東京大学

固定資産税シミュレータ

この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。

下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。

物件スペックについて
敷地全体の面積
広さを直接入力する場合：m²程度
敷地に対する建物割合
%程度
専有面積
m²
建物階数
階建て
地下階
築年数
年
構造
建材費
減免・優遇措置

文京区の新着募集あり物件

LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。

新着物件をもっと見る

エルスタンザ文京根津 建物概要

物件種別
マンション
築年月(築年数)
2016年8月 (築9年)
建物構造
RC
建物階建
地上15階
総戸数
36戸
土地面積
197.5m²
接道
接道なし

よくある質問

  1. おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。エルスタンザ文京根津への住み替え前にチェックすることをおすすめします。
  2. エルスタンザ文京根津のある文京区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く32656世帯（27.0%）となりました。詳しくは文京区の家計情報をご覧ください。
  3. エルスタンザ文京根津のある文京区の総人口は21万9724人で、前回の調査から6.3%程度増加しています。文京区のある東京都全体の人口増加率2.7%を3.6ポイント上回っています。詳しくは文京区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
  4. エルスタンザ文京根津周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。

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