直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の価格は直近の3年間で12.91%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の11.65%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が11.39%、2年目が3.33%、3年目が-1.81%となっています。
- 募集中
- 売買1件
- 賃貸3件
ステーションガーデンタワー
東京都荒川区西日暮里2丁目25-1
- 西日暮里駅 徒歩6分
- 日暮里駅 徒歩1分
徒歩圏内の施設充実度
78
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売買掲載履歴 (18件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません。
| 年月 | 価格 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2024年2月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2024年1月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2023年12月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2023年11月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2023年10月 | 12,980万円 | 75.0m² 3LDK | 35階 |
| 2023年9月 | 8,980万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年8月 | 8,980万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年7月 | 8,980万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年6月 | 8,980万円 | 61.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年9月 | 6,080万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年8月 | 6,480万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年7月 | 6,480万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年6月 | 6,480万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年5月 | 6,480万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年2月 | 7,100万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2022年1月 | 7,100万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年12月 | 7,100万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
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賃貸掲載履歴 (179件)
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに掲載された時点の情報を履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません。
| 年月 | 賃料 | 専有面積 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2024年3月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2024年3月 | 16.5万円 | 37.0m² 1LDK | 24階 |
| 2024年3月 | 23.0万円 | 53.0m² 1LDK | 32階 |
| 2024年3月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2024年2月 | 13.2万円 | 31.0m² 1K | 11階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年2月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年2月 | 23.0万円 | 53.0m² 1LDK | 32階 |
| 2024年2月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2024年1月 | 13.2万円 | 31.0m² 1K | 11階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 43.0m² 1LDK | 11階 |
| 2024年1月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2024年1月 | 18.0万円 | 42.0m² 1LDK | 21階 |
| 2024年1月 | 23.0万円 | 53.0m² 1LDK | 32階 |
| 2024年1月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2023年12月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年12月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年12月 | 15.9万円 | 36.0m² 1K | 14階 |
| 2023年12月 | 18.0万円 | 42.0m² 1LDK | 21階 |
| 2023年12月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2023年11月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年11月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年11月 | 15.9万円 | 36.0m² 1K | 14階 |
| 2023年10月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年10月 | 14.1万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年10月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年10月 | 15.4万円 | 34.0m² 1R | 14階 |
| 2023年10月 | 15.9万円 | 36.0m² 1K | 14階 |
| 2023年10月 | 17.0万円 | 42.0m² 1LDK | 24階 |
| 2023年9月 | 14.1万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年9月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2023年9月 | 15.9万円 | 36.0m² 1K | 14階 |
| 2023年9月 | 15.4万円 | 34.0m² 1R | 14階 |
| 2023年9月 | 30.0万円 | 78.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年9月 | 17.0万円 | 42.0m² 1LDK | 24階 |
| 2023年8月 | 16.0万円 | 36.0m² 1R | 22階 |
| 2023年8月 | 17.6万円 | 42.0m² 1LDK | 25階 |
| 2023年7月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年7月 | 14.2万円 | 34.0m² 1K | 15階 |
| 2023年7月 | 34.6万円 | 80.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年7月 | 16.0万円 | 36.0m² 1R | 22階 |
| 2023年6月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年6月 | 12.0万円 | 34.0m² 1R | 14階 |
| 2023年6月 | 14.2万円 | 34.0m² 1K | 15階 |
| 2023年6月 | 34.6万円 | 80.0m² 3LDK | 21階 |
| 2023年5月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年4月 | 13.2万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年4月 | 16.3万円 | 36.0m² 1K | 13階 |
| 2023年4月 | 30.0万円 | 76.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年4月 | 18.0万円 | 42.0m² 1LDK | 28階 |
| 2023年3月 | 30.0万円 | 76.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年3月 | 18.0万円 | 42.0m² 1LDK | 28階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年2月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年2月 | 30.0万円 | 76.0m² 3LDK | 16階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2023年1月 | 13.0万円 | 32.0m² 1K | 13階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2022年12月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 13階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2022年11月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 13階 |
| 2022年11月 | 16.4万円 | 37.0m² 1LDK | 14階 |
| 2022年11月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2022年10月 | 16.4万円 | 37.0m² 1LDK | 14階 |
| 2022年10月 | 26.5万円 | 61.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年10月 | 17.6万円 | 42.0m² 1LDK | 27階 |
| 2022年10月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2022年9月 | 26.5万円 | 61.0m² 2LDK | 19階 |
| 2022年9月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2022年8月 | 15.8万円 | 38.0m² 1K | 11階 |
| 2022年8月 | 13.3万円 | 38.0m² 1K | 11階 |
| 2022年8月 | 20.0万円 | 42.0m² 1K | 33階 |
| 2022年7月 | 23.0万円 | 58.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年7月 | 13.3万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年7月 | 15.8万円 | 38.0m² 1K | 11階 |
| 2022年7月 | 28.0万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年6月 | 23.8万円 | 58.0m² 2LDK | 9階 |
| 2022年6月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2022年6月 | 28.0万円 | 61.0m² 2LDK | 15階 |
| 2022年5月 | 13.9万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年5月 | 13.9万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年5月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2022年4月 | 13.9万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年4月 | 13.9万円 | 30.0m² 1K | 11階 |
| 2022年4月 | 13.0万円 | 30.0m² 1K | 12階 |
| 2022年4月 | 30.0万円 | 62.0m² 2LDK | 13階 |
| 2022年4月 | 12.5万円 | 34.0m² 1R | 14階 |
| 2022年3月 | 13.5万円 | 30.43m² 1K | 12階 |
| 2022年3月 | 12.5万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2022年2月 | 12.5万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年12月 | 15.5万円 | 38.93m² 1LDK | 14階 |
| 2021年12月 | 20.9万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年11月 | 17.3万円 | 42.57m² 1LDK | 35階 |
| 2021年11月 | 20.9万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年10月 | 19.5万円 | 53.98m² 1LDK | 23階 |
| 2021年10月 | 16.0万円 | 37.82m² 1LDK | 23階 |
| 2021年10月 | 20.9万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年9月 | 19.8万円 | 53.98m² 1LDK | 23階 |
| 2021年9月 | 16.8万円 | 42.57m² 1LDK | 23階 |
| 2021年9月 | 16.0万円 | 37.82m² 1LDK | 23階 |
| 2021年9月 | 22.8万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年8月 | 19.8万円 | 53.98m² 1LDK | 23階 |
| 2021年8月 | 16.0万円 | 37.82m² 1LDK | 23階 |
| 2021年8月 | 16.8万円 | 42.57m² 1LDK | 23階 |
| 2021年8月 | 17.3万円 | 42.57m² 1K | 33階 |
| 2021年8月 | 22.8万円 | 53.98m² 1SLDK | 36階 |
| 2021年7月 | 13.5万円 | 30.43m² 1K | 12階 |
| 2021年7月 | 17.3万円 | 42.57m² 1K | 33階 |
| 2021年6月 | 13.5万円 | 30.43m² 1K | 12階 |
| 2021年6月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年6月 | 17.0万円 | 42.57m² 1LDK | 28階 |
| 2021年6月 | 17.3万円 | 42.57m² 1K | 33階 |
| 2021年5月 | 13.5万円 | 30.43m² 1K | 12階 |
| 2021年5月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年5月 | 17.5万円 | 42.57m² 1LDK | 28階 |
| 2021年5月 | 17.3万円 | 42.57m² 1K | 33階 |
| 2021年4月 | 13.5万円 | 30.43m² 1K | 12階 |
| 2021年4月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年4月 | 17.3万円 | 42.57m² 1K | 33階 |
| 2021年4月 | 26.5万円 | 70.28m² 2LDK | 38階 |
| 2021年3月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年2月 | 13.0万円 | 30.13m² 1K | 12階 |
| 2021年2月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 31.01m² 1K | 11階 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 31.01m² 1K | 12階 |
| 2021年1月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2021年1月 | 26.0万円 | 61.29m² 2LDK | 15階 |
| 2021年1月 | 19.8万円 | 53.98m² 1LDK | 26階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 30.66m² 1K | 11階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 30.66m² 1K | 12階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 31.01m² 1K | 12階 |
| 2020年12月 | 13.0万円 | 30.13m² 1K | 13階 |
| 2020年12月 | 14.5万円 | 38.93m² 1LDK | 13階 |
| 2020年12月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2020年12月 | 26.0万円 | 61.29m² 2LDK | 15階 |
| 2020年12月 | 20.0万円 | 53.98m² 1LDK | 26階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 31.01m² 1K | 11階 |
| 2020年11月 | 13.0万円 | 30.13m² 1K | 13階 |
| 2020年11月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2020年10月 | 13.0万円 | 31.01m² 1K | 11階 |
| 2020年10月 | 14.5万円 | 38.93m² 1LDK | 13階 |
| 2020年10月 | 15.1万円 | 34.42m² 1R | 14階 |
| 2020年10月 | 20.7万円 | 53.98m² 1LDK | 26階 |
| 2018年6月 | 18.4万円 | 42.81m² | 8階 |
| 2017年8月 | 18.4万円 | 42.83m² | 8階 |
| 2017年8月 | 18.4万円 | 42.81m² | 8階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 42.83m² | 8階 |
| 2017年7月 | 18.0万円 | 42.83m² | 8階 |
| 2016年5月 | 54.0万円 | 78.18m² 1R | 3階 |
| 2016年4月 | 54.0万円 | 78.18m² 1R | 3階 |
| 2016年3月 | 54.0万円 | 78.18m² 1R | 3階 |
| 2016年2月 | 54.0万円 | 78.18m² 1R | 3階 |
| 2013年11月 | 16.8万円 | 34.48m² 1LDK | 9階 |
| 2012年4月 | 9.9万円 | 30.43m² 1LDK | 8階 |
| 2010年11月 | 15.0万円 | 34.48m² 2LDK | 9階 |
| 2010年10月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年9月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年5月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年4月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年3月 | 15.0万円 | 34.48m² 2LDK | 9階 |
| 2010年2月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年2月 | 15.0万円 | 34.48m² 2LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 22.5万円 | 28.39m² 1LDK | 3階 |
| 2010年1月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2010年1月 | 15.0万円 | 34.48m² 2LDK | 9階 |
| 2009年12月 | 31.3万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年11月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年10月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年9月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年8月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年7月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
| 2009年6月 | 30.0万円 | 66.08m² 1LDK | 9階 |
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荒川区の中古マンション価格の推移
一般的なファミリー向けの中古マンション価格（※）の3ヶ月ごとの推移です。
価格(万円)
荒川区の価格推移
東京都の価格推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
荒川区の賃貸マンションの賃料推移
一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料（※）の3ヶ月ごとの推移です。
賃料(万円)
荒川区の賃料推移
東京都の賃料推移
※以下の条件でAI査定した参考価格
- 築10年/専有面積70m²
直近3年間の推移
荒川区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で7.98%程度上昇しています。
これは荒川区のある東京都の変動の7.22%に比べて同程度の水準です。
この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が1.71%、2年目が1.33%、3年目が4.94%となっています。
各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ
この建物のある西日暮里駅近辺を中心として東京都の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。
価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。
円の色は価格帯、大きさは価格の上がり下がりを表してるよっ
変動率：
上昇下降
価格帯：
高い
西日暮里駅について
西日暮里駅は東京都の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が下位50%に属しているエリアです。
このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で+5.72% その後の4年間で+6.12% → +6.55% → +3.63% → +3.55%と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で+28.3%程度変動しています。
この5年間での価格上昇率は東京都の価格推計対象駅の中で上位20%以内に属しています。この駅の価格変動の傾向としては需要拡大が著しいエリアと言えるでしょう。
西日暮里駅の価格変動率と価格帯の両側面で傾向が似ている駅は浜町、荻窪、青物横丁、門前仲町、八幡山などがあげられます。
※1 物件の定義: 築5年/60m²/駅徒歩10分/10階建の5階部分/SRC
建物周辺の施設充実度
この建物周辺の施設充実度をスコアでわかりやすく表しました。この建物から半径1km圏内の各施設ごとの充実度とそれに基づく総合的な利便性を最高値100として算出しています。これからの暮らしをイメージする参考としてご利用ください。
総合スコア
78/ 100
この建物周辺では歩ける範囲に多くの施設があり利便性が高いエリアと考えられます。
スーパー
92
コンビニ
78
弁当・惣菜
71
大型商業施設
52
ドラッグストア
73
飲食店
66
カフェ
68
医療施設
65
郵便局
80
交番
50
公園
53
習い事施設
75
子育て施設
87
×
各カテゴリに含まれる施設は以下の通りです。
- スーパー
- スーパーマーケット
- コンビニ
- コンビニエンスストア
- 弁当・惣菜
- 弁当屋
- 大型商業施設
- 百貨店・複合商業施設
- ドラッグストア
- ドラッグストア
- 飲食店
- 飲食店
- カフェ
- コーヒーショップ
- 医療施設
- 病院
- 郵便局
- 郵便局
- 交番
- 警察署、交番、派出所
- 公園
- 公園、動物園、植物園、野球場、テニスコート
- 習い事教室
- 塾・予備校、専門学校、スポーツクラブ
- 子育て施設
- 保育園、幼稚園、小学校
ステーションガーデンタワーの周辺の施設充実度を50m範囲ごとに色分けしています。色が赤に近いほど高スコアを表します。
固定資産税シミュレータ
この周辺地域のマンションにかかる固定資産税の概算をシミュレーションすることができます。
下記項目を入力して年間の固定資産税額を確かめましょう。
荒川区の新着募集あり物件
LIFULL HOME’Sで7日以内に掲載が開始された物件です。
賃貸マンション
荒川区荒川6丁目7.2万円町屋駅徒歩7分15.13m²中古マンション
グランハイム町屋4,790万円東尾久三丁目駅徒歩5分70.59m²中古一戸建て
荒川区東尾久2丁目 一戸建て3,180万円新三河島駅徒歩11分53.82m²土地
荒川区西尾久３丁目3,045万円小台駅徒歩4分新築一戸建て
荒川区荒川4丁目・新築一戸建て4,980万円町屋駅徒歩4分99.35m²賃貸マンション
ザ・レジデンス三ノ輪17.1万円三ノ輪駅徒歩6分50.0m²中古マンション
ランドリッツ2,100万円田端駅徒歩12分47.18m²中古一戸建て
荒川区荒川8丁目 一戸建て5,280万円京成町屋駅徒歩14分106.81m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分土地
荒川区西尾久３丁目3,045万円小台駅徒歩4分賃貸マンション
荒川区南千住３丁目12.7万円南千住駅徒歩13分37.1m²中古マンション
アクロシティＡポート11,200万円荒川二丁目駅徒歩14分181.78m²中古一戸建て
荒川区南千住2丁目 一戸建て8,680万円三ノ輪駅徒歩6分123.54m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
第4期西日暮里1棟6,280万円荒川区役所前駅徒歩7分104.94m²賃貸マンション
荒川区南千住３丁目19.3万円南千住駅徒歩13分64.9m²中古マンション
西日暮里サマリヤマンション2,698万円町屋駅徒歩4分41.34m²中古一戸建て
戸建 荒川区西尾久8丁目4,980万円尾久駅徒歩8分87.36m²土地
荒川区東尾久8丁目4,680万円熊野前駅徒歩6分新築一戸建て
戸建 荒川区東尾久4丁目7,480万円赤土小学校前駅徒歩4分120.91m²
ステーションガーデンタワー 建物概要
- 物件種別
- マンション
- 築年月(築年数)
- 2008年2月 (築17年)
- 建物構造
- RC
- 建物階建
- 地上40階
- 総戸数
- 340戸
- 敷地全体面積
- 3886.36m²
- 用途地域
- 商業
- 都市計画
- 市街化区域
- 地目
- 宅地
- 施工会社
- 西松・工藤建設共同企業体
よくある質問
- おうち予算シミュレーションでは年収や年齢、家族構成などを入力するだけで無理なく購入できる住まいの予算が算出できます。ステーションガーデンタワーへの住み替え前にチェックすることをおすすめします。
- ステーションガーデンタワーのある荒川区で暮らす世帯の年収は階級別にみると年収300万円未満の世帯が一番多く36391世帯（35.5%）となりました。詳しくは荒川区の家計情報をご覧ください。
- ステーションガーデンタワーのある荒川区の総人口は21万2264人で、前回の調査から4.4%程度増加しています。荒川区のある東京都全体の人口増加率2.7%を1.7ポイント上回っています。詳しくは荒川区の住まいと暮らしやすさをご覧ください。
- ステーションガーデンタワー周辺で価格相場が近い物件は地図で地域の相場を知るをご覧ください。
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